En razón de lo aquí evidenciado, esta operadora de justicia, considera que de conformidad con la norma prevista en el artículo 651 del Código de Procedimiento Civil, ya transcrito, en la presente demanda se debe proceder como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. Y así se decide.

Vista la transacción celebrada en fecha 18 de septiembre del año en curso, entre el abogado JOHN HUMBERTO ARELLANO, titular de la cédula de identidad N° V- 14.991.005, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 89.125, actuando con el carácter de co-apoderado judicial de la parte demandante, ciudadano ANTONIO JOSÉ MANUEL TEIJIDO BERNARDEZ, venezolano, mayor de edad, de este domicilio, titular de la cédula de identidad N° 14.991.005; y el demandado, abogado ESTEIN ARIAS GARCÍA, titular de la cédula de identidad N° 11.017.518, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 78.333; observando esta operadora de justicia que no es contrario a derecho el acto celebrado entre las partes, procede de conformidad con lo establecido en el artículo 256 del Código de Procedimiento Civil, a impartirle la HOMOLOGACION DE LEY, acordando proceder como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. Déjese copia certificada de este auto para el archivo del Tribunal. Asimismo por cuanto la foliatura se encue.....

Por todas las razones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Primero de los Municipios San Cristóbal y Torbes de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA INADMISIBLE la demanda de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR VENCIMIENTO DE LA PRÓRROGA LEGAL, interpuesta por la Sociedad Mercantil INMOBILIARIA SAN PEDRO S.R.L., contra los ciudadanos RICARDO MÁRQUEZ RENZA e IVONNE JOHANNA RINCÓN; todos suficientemente identificados, en consecuencia, CONDENA a la parte demandante en costas de conformidad con lo establecido en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil, en virtud de haber resultado vencida.

Visto el desistimiento a la acción presentado en fecha 18 de septiembre del presente año, por el abogado MIGUEL GERARDO PEÑALOZA URBINA, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° 9.236.465, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 58.432, actuando con el carácter de Apoderado Judicial de la parte demandante, ASOCIACION COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO PARA EL FINANCIAMIENTO A LA MICRO, PEQUEÑA Y MEDIANA EMPRESA, DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, (FINAMPYME, R. L.), con Acta Constitutiva y Estatutos autenticados por ante la Notaría Pública Primera de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, en fecha 13 y 14 de septiembre de 1999, bajo los N° 52 y 17, tomos 147 y 148, respectivamente de los libros de autenticaciones llevados por esa Notaría, y posteriormente protocolizada por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Primer Circuito de los Municipios San Cristóbal y Torbes, en fecha 21 de abril de 2003, bajo el N° 45, tomo 002, protocolo primero, segu.....

En consecuencia este JUZGADO ADMINISTRANDO JUSTICIA EN NOMBRE DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Y POR AUTORIDAD DE LA LEY DECLARA las presentes diligencias suficientes para asegurarle a los ciudadanos GREISY JOHANNA MAIORANA MÁRQUEZ, ALFREDO JOSE MAIORANA MÁRQUEZ Y FANI MAGALI MÁRQUEZ DE MAIORANA, venezolanos mayores de edad, titulares de la cédula de identidad N° V-15.143.916, V-16.487.441 y V-4.470.195, en su condición de hijos los dos primeros mencionados y cónyuge la tercera, del causante JUAN RAMON MAIORANA ROA, el carácter de UNICO Y UNIVERSAL HEREDERO; y así se decide.-.