declara las presentes diligencias bastantes y suficientes para asegurarle sus derechos de propiedad sobre unas mejoras construidas a propias y únicas expensas de BARBARA NIÑO DE AMAYA y JUAN FRANCISCO AMAYA HERNANDEZ (FALLECIDO), consistentes en una casa para habitación de dos plantas, con paredes de ladrillo frisadas, piso de granito y techo de platabanda y teja, con ventanas de hierro, puertas de hierro y madera, distribuida así: PLANTA BAJA: Sala, cocina, comedor, tres habitaciones, dos baños, estudio garaje y servicios. PLANTA ALTA: Tres habitaciones, un baño, estar y balcón, todo con sus respectivas instalaciones eléctricas y de aguas negras y blancas en un lote de terreno propio ubicado en la calle 12 con avenida 5, N° 4-78, Barrio La Victoria de Rubio, signado con el N° Catastral 02/02/19/15, con un área de 426 metros cuadrados y alinderado así: NORTE: 16,60 metros, con predios que son o fueron de Jara Chacón; SUR: 16,60 metros, con la calle 12; ESTE: 25,70 metros, con predios q.....