En tal sentido, no obstante a lo preceptuado en el artículo 341 del Código de Procedimiento Civil, cuya dicha disposición obliga a todo Juez a admitir todas las demandas interpuestas, con las excepciones establecidas en ella, es decir, si la causa no es contraria al orden público, a las buenas costumbres o a alguna disposición expresa de la ley, sin embargo, tal regla no es aplicable al caso de autos, ya que, como se estableció precedentemente, en este tipo de procesos el querellante debe demostrar la posesión legítima, la ocurrencia de los actos de perturbación y haberla interpuesto dentro del lapso que está establecido para ello con el fin de que pueda iniciarse el proceso, sin lo cual la solicitud debe declararse inadmisible, lo cual no ocurrió en el presente caso, visto como fue, que no se demostró la posesión legítima, ni se accionó dentro del año que establece la norma. En consecuencia, no habiéndose demostrado la posesión legítima, y habiéndose interpuesto la presente acción .....

Por las razones precedentemente expuestas, este Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Táchira, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA CON LUGAR la demanda por Resolución de Contrato incoada por la ciudadana JHOANA COROMOTO ESPINOZA UZCATEGUI en contra de los ciudadanos NENA SOFIA MARTÍNEZ DE MÉNDEZ y OSCAR EDUARDO MÉNDEZ MALDONADO, suficientemente identificadas en autos. En consecuencia: PRIMERO: Queda RESUELTO de pleno derecho el contrato suscrito por la demandante, ciudadana JHOANA COROMOTO ESPINOSA UZCATEGUI y los codemandados ciudadanos NENA SOFIA MARTÍNEZ DE MÉNDEZ y OSCAR EDUARDO MÉNDEZ MALDONADO y que consta en documento autenticado por ante la Notaría Pública Primera de San Cristóbal, estado Táchira, el 12/08/2013, bajo el N° 37, Tomo 291. SEGUNDO: Se ordena, una vez firme la presente sentencia, a los ciudadanos, NENA SOFIA M.....