Se evidencia según documento registrado por ante el Registro Público del Primer Circuito del Municipio San Cristóbal del estado Táchira, en fecha 24 de Mayo de 2013, bajo el N° 2013.555, Asiento Registral 1 del Inmueble Matriculado con el N° 439.18.8.1.3609, correspondiente al libro del folio Real del año 2013, propiedad de los ciudadanos ENZO JOSE ZITELLA BATISTA, venezolano, mayor de edad, divorciado, titular de la cédula de identidad N° V- 4.602.167, y JAVIER ALEXIS MALDONADO GUERRERO, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad N° V-9.190.714; DAGNY GUSTAVO MORALES MORA, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad N° V-13.973.498, y HUMBERTO LAURANO BUITRAGO, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad N° V-9.191.615.

través de su actuación en el expediente ya sea de manera espontánea o como consecuencia de la notificación que el juez debe efectuar antes de declarar extinguida la acción y que las parte demandante haya impulsado el presente proceso incumpliendo de esta manera la parte demandante una de las obligaciones que le impone la ley según lo dispuesto y establecido en el artículo 267 PRIMER APARTE del Código de Procedimiento Civil, en consecuencia por todo lo anteriormente expuesto Y EN NOMBRE DE LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Y POR AUTORIDAD DE LA LEY DECLARA: LA PERENCION DE LA INSTANCIA en la presente causa . Notifíquese a la parte demandante.

PRIMERO: Las partes o sus apoderados facultados expresamente pueden instituirse en jueces de su propia causa y poner fin al proceso pendiente a través de cualquiera de los modos que lo auto-componen, pues contando con el poder dispositivo nada impide la toma de decisión que involucre la finalización de la controversia antes de la sentencia a cargo del juez. SEGUNDO: La manifestación expresa en un acto de auto-composición procesal no deben merecer ninguna duda de la real voluntad de poner fin al proceso, correspondiéndole al juzgador la verificación, para proceder a la homologación, la cual constituye el puente necesario para proceder a la ejecución en caso de no cumplimiento de lo aceptado en el acto de auto-composición. TERCERO: La auto-composición puede ser unilateral, como el desistimiento del procedimiento o de la demanda y el convenimiento bilateral como la transacción, revestidas de exigencias legales de ineludible cumplimiento a ser observadas por las partes.....