En tal virtud se insta, al abogado JOSÉ RAMÓN SÁNCHEZ ZAMBRANO, para que en lo sucesivo, acate literalmente lo que establece el artículo 170. 1 ejusdem, en aras de la celeridad y economía procesal. Así se establece.- En otro orden de ideas, por auto separado este Juzgado, se pronunciara respecto a la apelación ejercida contra la decisión emitida en fecha 06 de octubre de 2025, una vez conste en autos la notificación de los ciudadanos MARIO ANTONIO CONTRERAS, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V.-9.331.443 (parte demandante) y/o su abogado apoderado y LIDIA MARÍA ARELLANO GARCÍA, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V.- 9.335.576 (tercera interviniente) y/o su abogado apoderado. Con respecto a lo solicitado por el abogado en ejercicio JOSÉ MARCELINO SÁNCHEZ VARGAS, ut supra identificado, en su carácter de apoderado judicial de la tercera interviniente, referente al levantamiento de la medida de enajenar y gravar, est.....

Concluye quien aquí Juzga, que existe un claro abandono del proceso y una pérdida de interés en proseguir con el juicio, es por ello que este Tribunal en base al artículo 267 ordinal primero del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con lo establecido en el artículo 269 ejusdem y en base a lo antes expuesto; por cuanto la perención opera de pleno derecho, es de orden público, 00000irrenunciable por las partes y por cuanto hasta la presente fecha no consta en autos la citación de la parte demandada, DECLARA LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA y por ende la extinción del proceso en la presente causa. Así se decide.-

Por los fundamentos expuestos, este JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRANSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRA. Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 263 del Código de Procedimiento Civil, LE IMPARTE LA HOMOLOGACIÓN AL CONVENIMIENTO CELEBRADO, dándole el carácter de sentencia pasada en autoridad de Cosa Juzgada,. Así se determina.-