Por los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Tercero en lo Civil Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, SE DECLARA INCOMPETENTE para conocer de la presente demanda de Ejecución del Contrato de Fianza y de la Fianza de Anticipo, motivado al Incumplimiento de Contrato, presentada por la abogada LEONELA ANDREA SÁNCHEZ MORALES, actuando en nombre y representación de la ALCALDÍA BOLIVARIANA DEL MUNICIPIO DR. JOSÉ MARÍA VARGAS, EL COBRE, ESTADO TÁCHIRA, con el carácter de SÍNDICA PROCURADORA MUNICIPAL, en contra de la SOCIEDAD MERCANTIL SERVICIO AGRO INDUSTRIAL DE TORNO, C.A., (SAIT,C.A.), representada por el ciudadano LEONARDO ARIAS PUENTES y a SEGUROS ALTAMIRA, C.A., y DECLINA LA COMPETENCIA al JUZGADO SUPERIOR EN LO CIVIL Y CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO DE LA REGIÓN LOS ANDES, CON SEDE EN BARINAS, a donde se acuerda remitir el presente expediente.

En tal sentido por cuanto la pretensión del accionante persigue el pago de una suma liquida de dinero, y por cuanto el instrumento fundamental de la acción, es uno de los instrumentos establecidos en la Ley, este Tribunal de conformidad con lo dispuesto en el artículo 661 del Código de Procedimiento Civil el cual establece que: "...Si el Juez encontrare llenos los extremos exigidos en los ordinales anteriores decretará inmediatamente la prohibición de enajenar y gravar el inmueble hipotecado, lo notificará inmediatamente al Registrador respectivo..." DECRETA MEDIDA DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR, sobre el inmueble hipotecado consistente en un lote de terreno con todas sus adherencias y dependencias, ubicado en el área de la ciudad de San Cristóbal en la Urbanización Colinas de Antarajú, Aldea La Portera, Jurisdicción del antes Municipio hoy Parroquia Pedro María Morantes, Municipio San Cristóbal, Estado Táchira, identificado con el número catastral 20 23 01 U01 010 024 024 000 P0.....