el Tribunal de conformidad con lo dispuesto en el artículo 256 del Código de Procedimiento Civil, HOMOLOGA LA TRANSACCIÓN en los términos acordados por ellos y le otorga el carácter de sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. En virtud de lo solicitado, se da por terminado el presente juicio y no se ordenará el presente expediente hasta tanto no conste en autos el total cumplimiento de lo aquí homologado.