EL Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil, del Tránsito, Bancario y de Protección del Niño y del Adolescente de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, administrando justicia, en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declaró: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación interpuesta en fecha dieciséis (16) de diciembre de 2010, por la parte demandada, ciudadano Emilio Sanita Quattrociocchi asistido por el abogado Antonio Echeto Márquez, contra la decisión de fecha veinticinco (25) de octubre del año 2010 dictada por el Juzgado Tercero de los Municipios San Cristóbal y Torbes de esta Circunscripción Judicial. SEGUNDO: SE CONFIRMA la decisión de fecha veinticinco (25) de octubre del año 2010 dictada por el Juzgado Tercero de los Municipios San Cristóbal y Torbes de esta Circunscripción Judicial, que declaró: "PRIMERO: CON LUGAR la demanda de cumplimiento de contrato de arrendamiento, intentada por BERNARDINO FERNANDEZ GUERRA y HERMINDA TORRES DE FERNANDEZ contra el ciudad.....