Seguidamente, este Tribunal QUINTO DE PRIMERA INSTANCIA DE SUSTANCIACION MEDIACION Y EJECUCION PARA EL NUEVO REGIMEN Y DE TRANSICION DEL CIRCUITO LABORAL DEL ESTADO TACHIRA en vista a que la parte actora acepta conforme la propuesta de la parte demandada HOMOLOGA el acuerdo realizado entre las partes. Se ordena expedir tres copias fotostáticas certificadas de la presente acta y se ordena el archivo del expediente. Es todo, terminó, se leyó y conformes firman. Dra. YALENA MORA Juez. Abog. Lisbeth Pineda. La Secretaria

En este estado el Tribunal procede hacer entrega formal del inmueble a la Abogada GLORIA BUITRAGO DE ARIAS, ya identificada, quien lo recibe conforme y en las condiciones en que se encuentra

Para poder demandarse una acción de desalojo de un inmueble por falta de pago, debe quedar plenamente comprobado: 1.- la existencia de la relación arrendaticia 2.- que el contrato sea verbal o por escrito a tiempo indeterminado 3.- que el arrendatario haya dejado de pagar el canon de arrendamiento correspondiente a dos (2) mensualidades consecutivas En el presente caso 4 mensualidades. En el caso que nos ocupa quedo demostrado cada uno de los supuestos del artículo 34 de la Ley de Arrendamiento Inmobiliario Literal a) de manera concurrente. EN RAZÓN A LAS CONSIDERACIONES ANTERIORMENTE EXPRESADAS, ESTE JUZGADO DE LOS MUNICIPIOS JUNIN Y RAFAEL URDANETA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRA EN NOMBRE DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Y POR AUTORIDAD DE LA LEY, DECLARA: PRIMERO: CON LUGAR LA DEMANDA, que por desalojo intentara el Ciudadano ÁLVARO SUÁREZ RUBIO, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº V-12.517.544, domiciliado en la ave.....

Por cuanto el presente convenimiento no es contrario al orden público a las buenas costumbres, a derecho y versa sobre derechos disponibles el Tribunal le imparte su HOMOLOGACIÓN de conformidad con el artículo 263 del Código de Procedimiento Civil, dándole fuerza ejecutiva. Cúmplase.

PRIMERO: SE DECLARA CON LUGAR la demanda por DESALOJO, propuesta por la ciudadana JOSEFA ANTONIA DÍAZ DE ARDILA representada por los Abogados SILVESTRE VIVAS GÁMEZ y HENRY FLORES ALVARADO, contra el ciudadano JAIME PEÑARANDA GARCÍA representado por el Defensora Ad-Litem Abogado LUIS ALBERTO FERRER GUTIERREZ. SEGUNDO: Como consecuencia de lo anterior, SE CONDENA al demandado JAIME PEÑARANDA GARCÍA, entregar a la accionante JOSEFA ANTONIA DÍAZ DE ARDILA, el inmueble consistente en un local comercial ubicado en la 7ma. Avenida, Centro Cívico, planta 3, local C-107, Municipio San Cristóbal, Estado Táchira. TERCERO: SE DECLARA CON LUGAR el pago de los cánones arrendaticios reclamados por la parte actora, totalizados en la suma de SEISCIENTOS CUARENTA MIL BOLÍVARES (Bs. 640.000,00) ó SEISCIENTOS CUARENTA BOLÍVARES FUERTES (Bs.F. 640,00), representados por los cánones dejados de percibir y que comprenden: agosto, septiembre, octubre, noviembre y diciembre de 2007, enero, febrero y marzo d.....

Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, LE IMPARTE LA HOMOLOGACIÓN A LA TRANSACCIÓN, realizada por las partes en la presente causa, por cuanto versa sobre materias en las cuales no están prohibidas las transacciones y se procede como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. Se levantan las medidas de embargo preventivo decretadas por este Tribunal, la primera en fecha 25 de abril de 2008, la cual fue ejecutada por el Juzgado Segundo Ejecutor de Medidas de los Municipios San Cristóbal, Torbes, Cárdenas, Guásimos, Fernández Feo, Libertador y Andrés Bello de esta Circunscripción Judicial, en fecha 26 de mayo de 2008, y la segunda en fecha 19 de junio de 2008, la cual fue ejecutada por el Juzgado Primero Ejecutor de Medidas de los Municipios Cristóbal, Torbes, Cárdenas, Guásimos, Fernández Feo, .....

Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, y por autoridad de la Ley, DECLARA CON LUGAR, la rectificación de la partida de nacimiento N° 40, de fecha 25 de julio de 1983, perteneciente al ciudadano JOSÉ ANGEL ORTIZ DUARTE, inserta por ante la Prefectura del Municipio José Trinidad Colmenares, Distrito Panamericano del Estado Táchira, hoy en día Registro Civil del Municipio Panamericano del Estado Táchira. En consecuencia se ordena al Registro Civil Principal del Estado Táchira, a colocar una nota marginal en la partida de nacimiento antes referida. Una vez quede firme la presente decisión, ofíciese lo conducente al Registro Civil Principal del Estado Táchira, remitiéndole copia certificada de esta decisión.

SE DECLARA PROCEDENTE el pedimento formulado por el ciudadano JOSE JAIRO ALVIAREZ, ya identificado y revisada como ha sido la documentación presentada considera que aparece incorrectamente el apellido del solicitante "ALVIARES", siendo lo correcto " ALVIAREZ

SE DECLARA PROCEDENTE el pedimento formulado por la ciudadana LOURDES MARISELA NIÑO VELASCO, ya identificada y revisada como ha sido la documentación presentada considera que aparece incorrectamente el apellido de la madre de la solicitante "VELAZCO", siendo lo correcto " VELASCO"

HOMOLOGACIÓN