PRIMERO: Se declara la caducidad de la acción propuesta; y en consecuencia, INADMISIBLE la demanda interpuesta por JULIO GERMÁN BETANCOURT, venezolano, mayor de edad, con cédula de identidad N° V-1.581.370, domiciliado en el Municipio Junín, Estado Táchira y hábil, contra las ciudadanas MARYELA CECILIA COTE, CARMEN CECILIA COTE y VIRGINIA PORTILLA, venezolanas, mayores de edad, con cédulas de identidad Nos. V-14.217.393, V-5.326.118 y V-17.439.815, domiciliadas en el Municipio Junín del Estado Táchira, por motivo de Preferencia Ofertiva Arrendaticia.
SEGUNDO: De conformidad con el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil, se condena en costas a la parte demandante.
TERCERO: Notifíquese a las partes de la presente decisión.