declara las presentes diligencias bastantes y suficientes para asegurarle sus derechos de propiedad sobre unas mejoras construidas a sus propias y únicas expensas, en un lote de terreno, que tiene un área aproximada de doscientos noventa y un metros cuadrados con sesenta decímetros cuadrados (291,60 m2) consistentes en una casa para habitación, tipo casa-quinta, ubicadas, en el Barrio La Potrera, ahora Urbanización Las Acacias, del entonces Municipio Pedro María Morantes, de esta ciudad de San Cristóbal, Estado Táchira, con un área de construcción aproximada de trescientos treinta metros cuadrados (330,00 m2), constante de dos (2) plantas distribuidas así: PLANTA BAJA: constante de los siguientes espacios: antejardín; porche, para las entradas principal y del garaje; salón de recibo principal; habitación para huéspedes; baño social; comedor principal con terraza techada; jardín interior; cocina con pantry; zona de oficios y de lavado de ropa;.............