declara las presentes diligencias bastantes y suficientes para asegurarles a los ciudadanos ADRIANO CABALLERO CUETO y EVE ZULAY DUQUE DE CABALLERO, ya identificados, sus derechos de propiedad sobre unas mejoras que fueron fomentadas a sus únicas y exclusivas expensas y con dinero de sus propios peculios, que tienen un área aproximada de doscientos metros cuadrados (200 M2), de construcción, en dos plantas, distribuidas de la siguiente manera: PLANTA BAJA: Garaje con portón de hierro, sala, cocina hecha en concreto con gabinetes, área de lavado y patio revestida en cerámica, área independiente de comedor, patio pequeño con rejas de hierro y área de lavado. SEGUNDA PLANTA: Cuatro (4) habitaciones con closet, tres (3) salas de baño revestidos en cerámica con todos sus accesorios, cuatro (4) ventanas de madera con protección de hierro, nueve (9) puertas de madera y dos (2) puertas de hierro, un (1) ventanal de vidrio con hierro, una (1) escalera de granito con pasamanos en balaustras de .....