JUZGADO CUARTO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRA. SAN CRISTÓBAL, 15 DE MARZO DEL 2024. El presente procedimiento se inició por demanda propuesta por; interpuesta por el ciudadano: JHONAR ALEXANDER CANCHICA, Venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Noy.-11.494239, abogado en ejercicio e inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el No.214.500 actuando en nombre propio y de este domicilio., por COBRO DE BOLIVARES HONORARIOS PROFESIONALES. La demanda fue admitida por este Juzgado a través de auto de fecha 26 de septiembre del 2023 (folios 116, al 124). Mediante diligencia de fecha 01 de marzo del 2024 (folio 125), suscrito por el siguiente ciudadano: JHONAR ALEXANDER CANCHICA, Venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. V.-11.494239, abogado en ejercicio e inscrito en el Instituto de Previsión Social del (Abogado bajo el No.214.500. Parte intímante .....

TRIBUNAL PARA DECIDIR OBSERVA: La presente causa versa sobre desalojo de local comercial interpuesto por el abogado Jesús Alberto Labrador Suárez, actuando Con corácter de liquidador de la sociedad mercantil Proyectos, el imputación y Asesorías S.A [PROCA S.A] en contra de la Sociedad mercantil Imágenes Digitates CEMOC, C.A. [IDECA). Ahora bien, establece el artículo 40 en el literal g) de la Ley de regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, lo siguiente: ARTÍCULO 40.Son causales de desalojo: a. Que el arrendatario haya dejado de pagar dos (02) cánones de arrendamiento y/o dos (2) cuotas de condominio o gastos comunes consecutivos. ... De la norma trascrita se infiere que una de las causales de desalojo es que el arrendatario haya dejado de pagar dos cánones de arrendamiento o cuotas de condominio. Así las cosas, esta Juzgadora pasa a resolver el conflicto planteado bajo el análisis de los alegatos esgrimidos por las partes y, pruebas promovidas,.....