Conforme a lo expuesto, la competencia del órgano jurisdiccional representa una garantía procesal, relativa a los derechos de la defensa y del debido proceso consagrados en el artículo 49 Constitucional, y en consecuencia la incompetencia por la materia debe ser declarada de oficio o a petición de parte, por lo que resulta forzoso para quien aquí decide, concluir de conformidad con lo dispuesto en el artículo 197 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario que este Tribunal es incompetente por la materia para conocer de la presente causa. ASÍ SE DECLARA. En consecuencia, de conformidad con el criterio jurisprudencial antes expuesto, y a tenor de lo dispuesto en el artículo 197 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario dado el carácter de orden público que tiene la competencia por la materia, con el fin de garantizar los derechos a la defensa y al debido proceso consagrados en el artículo 49 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, este Juzgado Tercero en lo Civil .....

´PARTE DISPOSITIVA Por todos los razonamientos de hecho y derecho antes expuestos, este Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, actuando en sede civil, DECLARA: PRIMERO: De conformidad con lo previsto en el artículo 263 del Código de Procedimiento Civil, HOMOLOGA el convenimiento realizado por el ciudadano GERLYN JESÚS HERNÁNDEZ PÉREZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-18.953.273, asistido por el abogado GERARDO AUGUSTO NIEVES PIRELA, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 56434. SEGUNDO: PROCEDENTE la demanda de RECONOCIMIENTO DE DOCUMENTO PRIVADO, interpuesta por LA SOCIEDAD MERCANTIL CORPORACIÓN KEF C.A., debidamente inscrita ante el Registro Mercantil Tercero de San Cristóbal Estado Táchira, bajo el número 30, Tomo 50-A RM 445, expediente 445-23292, de fecha 21 d.....

Por los fundamentos expuestos, este Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, LE IMPARTE LA HOMOLOGACIÓN A LA TRANSACCIÓN, dándole el carácter de sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, realizada por las partes en la presente causa. En consecuencia, conforme a lo solicitado, se levanta la MEDIDA DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR, decretada por este Juzgado en fecha 27 de octubre de 2015, y participada en la misma fecha con oficio N° 761. Ofíciese lo conducente al Registro respectivo. Por cuanto no hay más actuaciones que realizar se da por terminado el presente juicio y se ordena el archivo del expediente. Publíquese, regístrese y déjese copia certificada para el archivo del Tribunal. (FDO) ABG. MAURIMA MOLINA COLMENARES JUEZ PROVISORIA (FDO) ABG. LUIS SEBASTIAN MÉNDEZ SECRETARIO (EST.....