En razón de lo antes expuesto este Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Estado Monagas, de conformidad con los artículos con los artículos 2, 26, 51 y 257 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, así como también artículos 1130, 1160, 1429, 1430, 1579, y 1167 del Código Civil y de los artículos 12, 507, del Código de Procedimiento Civil, y el artículo 40 literal C y E de la Regulación de Arrendamiento Inmobiliario para el uso comercial,en nombre de la República y por Autoridad de la Ley declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación intentado por el abogado JUAN AGUSTIN BELLO MALAVE, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el N° 90.930, apoderado judicial del ciudadano EULICES JOSE FERMIN ABACHE, titular de la cédula de identidad N° V-10.391.418, parte demandada, en contra de la sentencia de fecha 23/09/25 emanada del Juzgado Segundo de Municipio Ordinaria y Ejecutor de M.....