TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
PODER JUDICIAL

TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS PANAMERICANO, SAMUEL DARÍO MALDONADO Y SIMÓN RODRÍGUEZ DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL
DEL ESTADO TÁCHIRA.
SENTENCIA DEFINITIVA

SOLICITUD N° 5492-2026

SOLICITANTE: CARLOS HERNANDEZ RAMIREZ, venezolano, soltero, titular de la cedula de identidad N° V-14.807.738, domiciliado en el Sector San José Obrero, del perímetro urbano de coloncito, municipio Panamericano del Estado Táchira y hábil, asistido en este acto por el Abogado en ejercicio OSWALDO ANTONIO PARRA CHACON, venezolano, titular de la cedula de identidad N° V-5.346.207 e inscrito en el INPREABOGADO bajo el N° 82.123
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO.

PARTE EXPOSITIVA
La presente solicitud de TITULO SUPLETORIO fue presentado por el ciudadano CARLOS HERNANDEZ RAMIREZ, asistido en este acto por el Abogado en ejercicio OSWALDO ANTONIO PARRA CHACON, plenamente identificado, quien desde el año del año 2001, construyo a sus únicas expensas y con dinero de su propio peculio; sobre parte de un lote de terreno propiedad de la Municipalidad de Jauregui, Estado Táchira, ubicado en el Sector San José Obrero, carrera 2 entre calles 1 y 2, del casco urbano de Coloncito, Municipio Panamericano, Estado Táchira, que según levantamiento topográfico presenta las siguientes características. El área general con una extensión de CIENTO VEINTISEIS METROS CUADRADOS CON VEINTINUEVE CENTIETROS CUADRADOS (126,29 M²) de terreno, cuyos linderos generales son SUR-ESTE que es su FRENTE: Desde el vértice V2 al vértice V3, en una extensión de dos metros con cuarenta centímetros (2.40 mts), colinda con la carrera 2. NOR-OESTE que es su FONDO: Desde el vértice V1 al vértice V8, en una extensión de siete metros con sesenta y cinco centímetros (7,65 mts), colinda con propiedad de Omaira Roa. SUR-OESTE que es su LADO DERECHO: Desde el vértice V3 al vértice V4, en una extensión de diez metros con veinte centímetros (10,20 mts) en parte, en parte desde el vértice V4 al vértice V5, en una extensión de tres metros con treinta centímetros (3,30 mts), en parte desde el vértice V5 al vértice V6, en una extensión de cinco metros con ochenta y cinco centímetros (5,85 mts), en parte desde el vértice V6 al vértice V7, en una extensión de un metro con noventa y cinco centímetros (1,95 mts), y en parte desde el vertice V7 al vértice VB, en una extensión de ocho metros con noventa y cinco centímetros (8,95 mts). para un total por este costado de treinta metros con veinticinco centímetros (30.25 mts). colinda con propiedad de Pedro Ramon Hernández. NOR-ESTE que es su LADO IZQUIERDO Desde el vértice V1 al vértice V2, en una extensión de veinticinco metros (25,00 mts), colinda con propiedad de Ninfa de Charito Sobre este lote se encuentran radicadas unas bienhechurías realizadas a expensas y con dinero de mi propio peculio y constituidas por una fundación un muro de vigas de cabilla y concreto armado, y sobre él; una vivienda unifamiliar constituida por estructura con paredes de bloque frisadas, techo en estructura metálica y acerolit con cielo raso en pvc, pisos de cemento pulido, un porche, sala comedor, cocina con cubículos revestidos en material pvc, un mesón revestidos en porcelanato, dos habitaciones con ventanas panorámicas con persianas, una sala destinada a local comercial para salón de belleza, dos salas de baño, con puertas y ventanas metálicas, un pasillo que comunica a todas las instalaciones del inmueble, la fachada principal construida en paredes de bloque frisadas y pintadas y columnas de concreto frisadas y pintadas, un espacio destinado a área de servicios con lavadero y tanque para agua potable, instalaciones de luz eléctrica, aguas blancas y aguas servidas y demás anexidades que le son propias. Ahora bien, por cuanto carece de título que se acredite los derechos de propiedad, y posesión que tiene sobre las bienhechurías antes descritas.
PARTE MOTIVA
PRIMERA: Establece el artículo 936 del Código de Procedimiento Civil:
“Cualquier Juez Civil es competente para instruir las justificaciones y diligencias dirigidas a la comprobación de algún hecho o algún derecho propio del interesado en ellas…”.

Por su parte el artículo 937 eiusdem, prevé:
“Si se pidiere que tales justificaciones o diligencias se declaren bastantes para asegurar la posesión o algún derecho, mientras no haya oposición, el Juez decretará lo que juzgue conforme a la Ley, antes de entregarlas al solicitante, o dentro del tercer día, si esta petición se hubiere hecho posteriormente a la primera diligencia; quedando en todo caso a salvo los derechos de terceros…”

En decisión de fecha 06 de noviembre de 2003, la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, con ponencia del Magistrado Dr. Jesús Eduardo Cabrera Romero (Jurisprudencia, Pierre Tapia, Tomo II. Pág. 914) estableció:
“…El título supletorio es una actuación no contenciosa, que forma parte de las Justificaciones para perpetua memoria contempladas en el Código de Procedimiento Civil (artículo 937), y los derechos de terceros siempre quedan a salvo, así el Juez que los evacuó los haya declarado bastante para asegurar la posesión o algún derecho. En consecuencia, los títulos supletorios no requieren de impugnación, ya que quien se pudiere ver afectado por la declaración judicial que contienen, le basta hacer valer sus derechos, para enervar cualquier efecto jurídico que pudiera producir contra ellos los títulos…”.

En Sentencia de fecha 27 de abril de 2001, N°. 00-278, dictada por la Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia, se señaló:
“…Así lo ha interpretado esta Corte:
“Las justificaciones para perpetua memoria o Títulos Supletorios son indudablemente documentos públicos conforme a la definición legal contenida en el Artículo 1.357 del Código de Procedimiento Civil; pero la fe pública que de ellos dimana se limita al hecho de haber declarado los testigos sobre determinados particulares y a la existencia de un decreto judicial. La fe pública en tales actuaciones no prejuzga sobre la veracidad o falsedad del contenido de los testimonios, los cuales pueden ser posteriormente, controvertidos en juicio contencioso…”

SEGUNDA: Para fundamentar la petición del ciudadano CARLOS HERNANDEZ RAMIREZ, plenamente identificado en autos, en fecha 27 de febrero de 2026 rindieron declaración los ciudadanos LIBIA JOHANA CACERES HERNANDEZ y JOSE ALEXANDER GUIRIGAY ROSALES venezolanos, la primera soltera, casado el segundo, titulares de las cédulas de identidad Nros. V-13.939.500 y V-9.355.931, en su orden respectivo, ¬¬¬¬los cuales rindieron su testimonio por ante este Tribunal. Revisadas exhaustivamente las testimoniales observa quien aquí juzga que sus deposiciones concuerdan entre sí y con las demás pruebas aportadas por la solicitante, además inspiran confianza a esta juzgadora debido a su edad y al lugar donde viven, aunado a que sus dichos tienen la apariencia de ser verdad debido a la sinceridad con que se expresaron, por lo tanto, el testimonio rendido, a juicio, apreciación y valoración, de quien decide considera que no existe contradicción en sus dichos y están referidas a comprobar la afirmación del solicitante; medio probatorio admisible conforme a los artículos 395, 477 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, y se valoran según lo dispuesto en el artículo 508 de la citada norma procesal, concatenado con los artículos 1387 al 1392 del Código Civil.
TERCERA: Ahora bien del estudio de la presente causa este Tribunal observa que nos encontramos ante un procedimiento voluntario, establecido en el Artículo 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil, el cual tiene como finalidad las diligencias dirigidas a demostrar algún hecho o algún derecho propio del interesado y realizadas las actuaciones ordenadas por el Tribunal, así como la apreciación de las documentales y testimoniales que cursan en autos, resultará forzoso para este Tribunal declarar suficientes las probanzas evacuadas a los fines de asegurarle a la parte solicitante el ciudadano CARLOS HERNANDEZ RAMIREZ, plenamente identificado, construí dichas bienhechurías consistente de una casa para habitación antes descrita ubicada en la municipalida de Jauregui estado Tachira.

DISPOSITIVA
Por las razones de hecho y de derecho expuestas, el TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS PANAMERICANO, SAMUEL DARIO MALDONADO Y SIMON RODRIGUEZ DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO TACHIRA, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: CON LUGAR LA SOLICITUD DE TÍTULO SUPLETORIO, presentada por el ciudadano CARLOS HERNANDEZ RAMIREZ, plenamente identificado, SEGUNDO: Como consecuencia del anterior pronunciamiento se DECLARAN BASTANTES Y SUFICIENTES, desde el año del año 2001, construyo a sus únicas expensas y con dinero de su propio peculio; sobre parte de un lote de terreno propiedad de la Municipalidad de Jauregui, Estado Táchira, ubicado en el Sector San José Obrero, carrera 2 entre calles 1 y 2, del casco urbano de Coloncito, Municipio Panamericano, Estado Táchira, que según levantamiento topográfico presenta las siguientes características. El área general con una extensión de CIENTO VEINTISEIS METROS CUADRADOS CON VEINTINUEVE CENTIETROS CUADRADOS (126,29 M²) de terreno, cuyos linderos generales son SUR-ESTE que es su FRENTE: Desde el vértice V2 al vértice V3, en una extensión de dos metros con cuarenta centímetros (2.40 mts), colinda con la carrera 2. NOR-OESTE que es su FONDO: Desde el vértice V1 al vértice V8, en una extensión de siete metros con sesenta y cinco centímetros (7,65 mts), colinda con propiedad de Omaira Roa. SUR-OESTE que es su LADO DERECHO: Desde el vértice V3 al vértice V4, en una extensión de diez metros con veinte centímetros (10,20 mts) en parte, en parte desde el vértice V4 al vértice V5, en una extensión de tres metros con treinta centímetros (3,30 mts), en parte desde el vértice V5 al vértice V6, en una extensión de cinco metros con ochenta y cinco centímetros (5,85 mts), en parte desde el vértice V6 al vértice V7, en una extensión de un metro con noventa y cinco centímetros (1,95 mts), y en parte desde el vertice V7 al vértice VB, en una extensión de ocho metros con noventa y cinco centímetros (8,95 mts). para un total por este costado de treinta metros con veinticinco centímetros (30.25 mts). colinda con propiedad de Pedro Ramon Hernández. NOR-ESTE que es su LADO IZQUIERDO Desde el vértice V1 al vértice V2, en una extensión de veinticinco metros (25,00 mts), colinda con propiedad de Ninfa de Charito Sobre este lote se encuentran radicadas unas bienhechurías realizadas a expensas y con dinero de mi propio peculio y constituidas por una fundación un muro de vigas de cabilla y concreto armado, y sobre él; una vivienda unifamiliar constituida por estructura con paredes de bloque frisadas, techo en estructura metálica y acerolit con cielo raso en pvc, pisos de cemento pulido, un porche, sala comedor, cocina con cubículos revestidos en material pvc, un mesón revestidos en porcelanato, dos habitaciones con ventanas panorámicas con persianas, una sala destinada a local comercial para salón de belleza, dos salas de baño, con puertas y ventanas metálicas, un pasillo que comunica a todas las instalaciones del inmueble, la fachada principal construida en paredes de bloque frisadas y pintadas y columnas de concreto frisadas y pintadas, un espacio destinado a área de servicios con lavadero y tanque para agua potable, instalaciones de luz eléctrica, aguas blancas y aguas servidas y demás anexidades que le son propias. TERCERO: Se dejan a salvo los derechos que pudieran corresponderles a terceros que aleguen igual o mejor derecho. CUARTO: Devuélvase en original con sus resultas a la interesada, previa anotación en los libros que a tal efecto lleva este Tribunal.
Publíquese y Regístrese, déjese copia fotostática certificada en el archivo de este despacho Judicial.
Dado, firmado y sellado en la Sala del Despacho del Juzgado de municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Panamericano, Samuel Darío Maldonado y Simón Rodríguez de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, a los cuatro (04) días del mes de marzo de dos mil veintiséis (2026). Años: 215° de la Independencia y 167° de la Federación.
Juez Provisorio Secretaria

Abg. Yolanda Ortega Bayona Abg. Disneiby Y. Sánchez Daza.
En la misma fecha se publicó la anterior sentencia siendo las 02:00 p.m. Conste.

Secretaria

Abg. Disneiby Y. Sánchez Daza

YOB/chgl
Sol. 5492-2026.