REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA PODER JUDICIAL TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS PANAMERICANO, SAMUEL DARÍO MALDONADO Y SIMÓN RODRÍGUEZ DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRA. SENTENCIA DEFINITIVA SOLICITUD N° 5595-2026 SOLICITANTE: OVER ALFREDO FRANCO SALAS, venezolano, soltero, titular de la cedulas de identidad No. V-12.655.590, domiciliado en calle 4, entre Avenidas 1 y 2 Casa N.º 1-105, parte Alta, Parroquia la Tendida, municipio Samuel Darío Maldonado del estado Táchira y hábil, asistido en este acto por la abogada en ejercicio BRRIGGYD VANESSA RODRIGUEZ RAMIREZ, venezolana, titular de la cedula de identidad N° V-23.555.572 e inscrita en el Inpreabogado bajo el N° 296.460. MOTIVO: TITULO SUPLETORIO. PARTE EXPOSITIVA La presente solicitud de TITULO SUPLETORIO fue presentada por el ciudadano OVER ALFREDO FRANCO SALAS, asistido en este acto por la Abogada en ejercicio BRRIGGYD VANESSA RODRIGUEZ RAMIREZ, plenamente identificados en autos, quien a sus propias y únicas expensas, con dinero de su propio peculio particular, construyo UNAS MEJORAS O BIENHECHURÍAS, consistentes en UNA CASA PARA HABITACIÓN FAMILIAR, construida con paredes de bloque debidamente frisadas y pintadas, columnas de concreto y vigas, pisos de cemento pulido, techos de acerolit con estructura de hierro, distribuida de la siguiente manera: cuatro (04) habitaciones, un (01) cuarto tipo estudio, un (01) corredor, una (1) sala, dos (02) baños, cocina, comedor, dos (02) áreas de depósito, un (01) área para local comercial con su entrada independiente, un (01) lavadero con su respectivo tanque para depósito de agua, un (01) porche con jardineras a cada lado, once (11) puertas metálicas, seis (06) ventanas metálicas, un (01) garaje, un (01) tanque aéreo de concreto con capacidad para 4.000 Its. de agua, un (01) solar o patio con siembra de árboles frutales, tales como: mango, cambur, níspero, aguacate, cacao y limón, servicios de aguas blancas y negras, servicio de electricidad y demás anexidades que le son propias, ubicada en la Calle 4, entre Avenidas 1 y 2, Casa No. 1-105, Parte Alta, Parroquia La Tendida, Municipio Samuel Darío Maldonado del Estado Táchira y fomentadas sobre un lote de terreno propiedad de la Municipalidad del Jáuregui, La Grita, Estado Táchira, el cual posee un área general de NOVECIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS (940 Mts²), cuyas medidas y linderos actualizados según consta en plano topográfico levantado por PROYECCION SATELITAL GPS ROZO, en fecha mayo de 2026, son los siguientes: FRENTE: Del punto P1 al P4, en una extensión de veinte metros (20 mts), colinda antes con Teodoro Cañas, para hoy Calle 4. FONDO: Del punto P3 al P2, en una extensión de veinte metros (20 mts), colinda con terrenos de Zuleima Molina. LADO DERECHO: Del punto P4 al P3, en una extensión de cuarenta y siete metros (47 mts), colinda con terrenos que son o fueron de Ananías Rivero. LADO IZQUIERDO: Del punto P2 al P1, en una extensión de cuarenta y siete metros (47 mts), colinda con propiedad de Marisela Sánchez. En estas mejoras (bienhechurías) invertí de manera fraccionada y en diferentes épocas la cantidad de Dieciséis Millones Quinientos Mil Bolívares (Bs. 16.500.000,00).. Mediante este instrumento adquisitivo que legalmente se acredite como único y legítimo propietario de las mejoras antes descritas, y en resguardo de sus intereses. PARTE MOTIVA PRIMERA: Establece el artículo 936 del Código de Procedimiento Civil: “Cualquier Juez Civil es competente para instruir las justificaciones y diligencias dirigidas a la comprobación de algún hecho o algún derecho propio del interesado en ellas…”. Por su parte el artículo 937 eiusdem, prevé: “Si se pidiere que tales justificaciones o diligencias se declaren bastantes para asegurar la posesión o algún derecho, mientras no haya oposición, el Juez decretará lo que juzgue conforme a la Ley, antes de entregarlas al solicitante, o dentro del tercer día, si esta petición se hubiere hecho posteriormente a la primera diligencia; quedando en todo caso a salvo los derechos de terceros…” En decisión de fecha 06 de noviembre de 2003, la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, con ponencia del Magistrado Dr. Jesús Eduardo Cabrera Romero (Jurisprudencia, Pierre Tapia, Tomo II. Pág. 914) estableció: “…El título supletorio es una actuación no contenciosa, que forma parte de las Justificaciones para perpetua memoria contempladas en el Código de Procedimiento Civil (artículo 937), y los derechos de terceros siempre quedan a salvo, así el Juez que los evacuó los haya declarado bastante para asegurar la posesión o algún derecho. En consecuencia, los títulos supletorios no requieren de impugnación, ya que quien se pudiere ver afectado por la declaración judicial que contienen, le basta hacer valer sus derechos, para enervar cualquier efecto jurídico que pudiera producir contra ellos los títulos…”. En Sentencia de fecha 27 de abril de 2001, N°. 00-278, dictada por la Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia, se señaló: “…Así lo ha interpretado esta Corte: “Las justificaciones para perpetua memoria o Títulos Supletorios son indudablemente documentos públicos conforme a la definición legal contenida en el Artículo 1.357 del Código de Procedimiento Civil; pero la fe pública que de ellos dimana se limita al hecho de haber declarado los testigos sobre determinados particulares y a la existencia de un decreto judicial. La fe pública en tales actuaciones no prejuzga sobre la veracidad o falsedad del contenido de los testimonios, los cuales pueden ser posteriormente, controvertidos en juicio contencioso…” SEGUNDA: Para fundamentar la petición del ciudadano OVER ALFREDO FRANCO SALAS, plenamente identificado en autos, en fecha 08 de junio de 2026 rindieron declaración los ciudadanos MARISELA SANCHEZ DELGADO y ZULEIMA MOLINA SANTANA, venezolanos, solteros, titulares de las cédulas de identidad Nros. V-9.222.284 y V-12.846.240, en su orden respectivo, ¬¬¬los cuales rindieron su testimonio por ante este Tribunal. Revisadas exhaustivamente las testimoniales observa quien aquí juzgadora que sus deposiciones concuerdan entre sí y con las demás pruebas aportadas por la solicitante, además inspiran confianza a esta juzgadora debido a su edad y al lugar donde viven, aunado a que sus dichos tienen la apariencia de ser verdad debido a la sinceridad con que se expresaron, por lo tanto, el testimonio rendido, a juicio, apreciación y valoración, de quien decide considera que no existe contradicción en sus dichos y están referidas a comprobar la afirmación del solicitante; medio probatorio admisible conforme a los artículos 395, 477 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, y se valoran según lo dispuesto en el artículo 508 de la citada norma procesal, concatenado con los artículos 1387 al 1392 del Código Civil. TERCERA: Ahora bien del estudio de la presente causa este Tribunal observa que nos encontramos ante un procedimiento voluntario, establecido en el Artículo 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil, el cual tiene como finalidad las diligencias dirigidas a demostrar algún hecho o algún derecho propio del interesado y realizadas las actuaciones ordenadas por el Tribunal, así como la apreciación de las documentales y testimoniales que cursan en autos, resultará forzoso para este Tribunal declarar suficientes las probanzas evacuadas a los fines de asegurarle a la parte solicitante el ciudadano OVER ALFREDO FRANCO SALAS, plenamente identificado, construyo dichas mejoras consistente de una casa para habitación, radicadas sobre un Lote de Terreno propiedad de la Municipalidad del Municipio Jáuregui del Estado Táchira, ubicado La Tendida, municipio Samuel Darío Maldonado del estado Táchira. DISPOSITIVA Por las razones de hecho y de derecho expuestas, el TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS PANAMERICANO, SAMUEL DARIO MALDONADO Y SIMON RODRIGUEZ DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO TACHIRA, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: CON LUGAR LA SOLICITUD DE TÍTULO SUPLETORIO, presentada por el ciudadano OVER ALFREDO FRANCO SALAS, plenamente identificado en autos. SEGUNDO: Como consecuencia del anterior pronunciamiento se DECLARAN BASTANTES Y SUFICIENTES, el derecho de propiedad y posesión de construyo UNAS MEJORAS O BIENHECHURÍAS, consistentes en UNA CASA PARA HABITACIÓN FAMILIAR, construida con paredes de bloque debidamente frisadas y pintadas, columnas de concreto y vigas, pisos de cemento pulido, techos de acerolit con estructura de hierro, distribuida de la siguiente manera: cuatro (04) habitaciones, un (01) cuarto tipo estudio, un (01) corredor, una (1) sala, dos (02) baños, cocina, comedor, dos (02) áreas de depósito, un (01) área para local comercial con su entrada independiente, un (01) lavadero con su respectivo tanque para depósito de agua, un (01) porche con jardineras a cada lado, once (11) puertas metálicas, seis (06) ventanas metálicas, un (01) garaje, un (01) tanque aéreo de concreto con capacidad para 4.000 Its. de agua, un (01) solar o patio con siembra de árboles frutales, tales como: mango, cambur, níspero, aguacate, cacao y limón, servicios de aguas blancas y negras, servicio de electricidad y demás anexidades que le son propias, ubicada en la Calle 4, entre Avenidas 1 y 2, Casa No. 1-105, Parte Alta, Parroquia La Tendida, Municipio Samuel Darío Maldonado del Estado Táchira y fomentadas sobre un lote de terreno propiedad de la Municipalidad del Jáuregui, La Grita, Estado Táchira, el cual posee un área general de NOVECIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS (940 Mts²), cuyas medidas y linderos actualizados según consta en plano topográfico levantado por PROYECCION SATELITAL GPS ROZO, en fecha mayo de 2026, son los siguientes: FRENTE: Del punto P1 al P4, en una extensión de veinte metros (20 mts), colinda antes con Teodoro Cañas, para hoy Calle 4. FONDO: Del punto P3 al P2, en una extensión de veinte metros (20 mts), colinda con terrenos de Zuleima Molina. LADO DERECHO: Del punto P4 al P3, en una extensión de cuarenta y siete metros (47 mts), colinda con terrenos que son o fueron de Ananías Rivero. LADO IZQUIERDO: Del punto P2 al P1, en una extensión de cuarenta y siete metros (47 mts), colinda con propiedad de Marisela Sánchez. En estas mejoras (bienhechurías) invertí de manera fraccionada y en diferentes épocas la cantidad de Dieciséis Millones Quinientos Mil Bolívares (Bs. 16.500.000,00). Todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil y al principio constitucional de tutela judicial efectiva contenida en el artículo 26 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela. TERCERO: Se dejan a salvo los derechos que pudieran corresponderles a terceros que aleguen igual o mejor derecho. CUARTO: Devuélvase en original con sus resultas a la interesada, previa anotación en los libros que a tal efecto lleva este Tribunal. Publíquese y Regístrese, déjese copia fotostática certificada en el archivo de este despacho Judicial. Dado, firmado y sellado en la Sala del Despacho del Juzgado de municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Panamericano, Samuel Darío Maldonado y Simón Rodríguez de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, a los doce (12) días del mes de junio de dos mil veintiséis (2026). Años: 216° de la Independencia y 167° de la Federación. Juez Provisorio Secretaria Abg. Yolanda Ortega Bayona Abg. Disneiby Y. Sánchez Daza. En la misma fecha se publicó la anterior sentencia siendo las 02:00 p.m. Conste. Secretaria Abg. Disneiby Y. Sánchez Daza YOB/chgl Sol. 5595-2026.