REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA. TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS PANAMERICANO, SAMUEL DARIO MALDONADO Y SIMON RODRIGUEZ DE LA CIRCUNCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRA. Coloncito, miércoles seis (06) de mayo de dos mil veintiséis (2.026). 216° y 167° Vista la solicitud a la cual se contraen las presentes actuaciones, suscrita por los ciudadanos JOHN ANDRES PIRELA PEREZ, venezolano, soltero, titular de la cedula de identidad N°V-18.018.035, domiciliado en Coloncito, municipio Panamericano del estado Táchira, civilmente hábil; actuando en nombre propio y en representación del ciudadano EDUAR ALFONSO PIRELA PEREZ, venezolano, titular de la cedula de identidad N°V-24.777.016, soltero, de igual domicilio, como consta en Poder Registrado por ante la Oficina de Registro Público de los municipios Panamericano, Samuel Darío Maldonado, Simón Rodríguez y San Judas Tadeo del estado Táchira, con fecha 26 de agosto del 2019, inscrito bajo N° 46, Folio: 1549, Tomo 3, protocolo de trascripción año 2019, y los ciudadanos: NESTOR RAMON PEREZ CHACÓN y IRIS YOLEIDA PALACIOS DE PEREZ, venezolanos mayores de edad, casados, titulares de la cedula de identidad N°V-13.142.703, V-14.808.661, de igual domicilio, civilmente hábiles, asistidos en este acto por el abogado en ejercicio LUIS GERARDO NOGUERA OSTOS, venezolano, titular de la cedula de identidad N° V-9.337.479, inscrito en el INPREABOGADO bajo el Nro. 74.894. Recibida en fecha 21 de julio de 2026, conforme a lo cual solicitan se declare la legalidad del Negocio Jurídico celebrado en Documento Privado y se homologue el mismo, el cual anexaron a la solicitud y que textualmente establece: “Yo, JOHN ANDRES PIRELA PEREZ, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cedula de identidad N°V-18.018.035, domiciliado en Coloncito, municipio Panamericano del estado Táchira, civilmente hábil actuando en nombre propio y en representación de, EDUAR ALFONSO PIRELA PEREZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N°V-24.777.016, soltero, de igual domicilio, tal y como consta en Poder Registrado por ante la Oficina de Registro Público de los municipios Panamericano, Samuel Darío Maldonado, Simón Rodríguez y San Judas Tadeo del estado Táchira, con fecha 26 de agosto del 2019, inscrito bajo N° 46, Folio: 1549, Tomo 3, protocolo de trascripción año 2019, por el presente documento declaro que; Damos en Venta Pura y Simple, Real y Efectiva a los ciudadanos; NESTOR RAMON PEREZ CHACÓN Y IRIS YOLEIDA PALACIOS DE PEREZ, venezolanos mayores de edad, casados, titulares de la cedula de identidad N°V-13.142.703, V-14.808.661, de igual domicilio, civilmente hábiles; Un Lote de Terreno propio parte de mayor extensión, ubicado en el sitio denominado "La Mesa de La Casiana", municipio Panamericano del Estado Táchira, con una superficie de Cinco Hectáreas con Tres Mil Cien metros (5 Has 3.100 mts²) cuyas medidas y linderos son: FRENTE; del V1 al V6 mide ciento ochenta y nueve metros con treinta centímetros (189.30 mts) con carrera Los Caños. FONDO; del V7 al V8 mide noventa y cinco metros con sesenta centímetros (95.60 mts) con José Gómez y del v8 al V9 mide ciento dos metros con ochenta centímetros (102,80mts) con Freddy Roa. LADO DERECHO; del V6 al V7 mide doscientos treinta metros con cincuenta centímetros (203.50 mts) con Jorge Suarez, LADO IZQUIERDO; del V1 al V9 mide trescientos sesenta y cuatro metros (364.00 mts) con Jhon Pirela. Lo aquí vendido nos pertenece según documentos Protocolizados por ante el Registro Público de los municipios Panamericano, Samuel Darío Maldonado, Simón Rodríguez y San Judas Tadeo del estado Táchira, inscrito bajo N° 2017.159, Asiento Registral 1, del inmueble matriculado con el N° 437.18.15.2.1300, correspondiente al Libro de Folio Real del año 2017, de fecha 01 de marzo 2017 y posterior Aclaratoria balo N° 15 Folios 248, Tomo 5, del Protocolo de Trascripción de fecha 13 de agosto del 2025. El precio de esta venta es por la cantidad de CUATROCIENTOS MIL BOLIVARES (400.000.00 Bs) que recibo de manos de los compradores, a mi entera y cabal satisfacción, razón por la que trasmito la plena propiedad posesión y dominio sobre dicho inmueble libre de gravamen y quedando obligado al saneamiento legal. Y nosotros, NESTOR RAMON PEREZ CHACÓN Y IRIS YOLEIDA PALACIOS DE PEREZ, los compradores antes identificados declaramos estar conforme con la venta aquí realizada bajo estos términos. Así lo decimos, aceptamos y firmamos por vía privada en Coloncito a los seis (06) días del mes de julio del año 2026…” Este Tribunal en fecha 27 de julio de 2026, admitió la solicitud graciosa y acordó tramitarla por auto por separado. Las partes alegan que, a los fines de garantizar los derechos que posee los ciudadanos NESTOR RAMON PEREZ CHACÓN y IRIS YOLEIDA PALACIOS DE PEREZ, ya identificados, requiere darle legalidad al Documento privado, celebrado entre ellos, y los ciudadanos JOHN ANDRES PIRELA PEREZ, en representación del ciudadano EDUAR ALFONSO PIRELA PEREZ, quienes actúan también como solicitantes, manifiestan tener conocimiento del documento privado de Traspaso, mediante documento privado anexo. Las partes consignaron los siguientes documentos: 1.- copias simple de las cedulas de identidad de los solicitantes 2.-. Documento Privado suscrito por las ciudadanas: JOHN ANDRES PIRELA PEREZ en representación del ciudadano EDUAR ALFONSO PIRELA PEREZ y NESTOR RAMON PEREZ CHACÓN IRIS YOLEIDA PALACIOS DE PEREZ, plenamente identificados, redactado en papel Bond tipo oficio de fecha 06 de julio de 2026. 3.- Copia del documento de Poder Registrado por ante la Oficina de Registro Público de los municipios Panamericano, Samuel Darío Maldonado, Simón Rodríguez y San Judas Tadeo del estado Táchira, con fecha 26 de agosto del 2019, inscrito bajo N° 46, Folio: 1549, Tomo 3, protocolo de trascripción año 2019. 4.- Copia de los documentos Protocolizados por ante el Registro Público de los municipios Panamericano, Samuel Darío Maldonado, Simón Rodríguez y San Judas Tadeo del estado Táchira, inscrito bajo N° 2017.159, Asiento Registral 1, del inmueble matriculado con el N° 437.18.15.2.1300, correspondiente al Libro de Folio Real del año 2017, de fecha 01 de marzo 2017 y posterior Aclaratoria balo N° 15 Folios 248, Tomo 5, del Protocolo de Trascripción de fecha 13 de agosto del 2025. A los documentos señalados anteriormente, este Juzgado les otorga pleno valor probatorio, ello de conformidad a lo señalado por los artículos 1359 y 1360 del Código Civil, en concordancia con el artículo 429 del Código de Procedimiento Civil. Este Tribunal vista las actuaciones realizadas en la presente solicitud y vista la manifestación de las partes, procede en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la ley declara la legalidad del documento privado de Compra venta celebrado por los ciudadanos JOHN ANDRES PIRELA PEREZ, venezolano, soltero, titular de la cedula de identidad N°V-18.018.035, domiciliado en Coloncito, municipio Panamericano del estado Táchira, civilmente hábil; actuando en nombre propio y en representación del ciudadano EDUAR ALFONSO PIRELA PEREZ, venezolano, titular de la cedula de identidad N°V-24.777.016, soltero, de igual domicilio, como consta en Poder Registrado por ante la Oficina de Registro Público de los municipios Panamericano, Samuel Darío Maldonado, Simón Rodríguez y San Judas Tadeo del estado Táchira, con fecha 26 de agosto del 2019, inscrito bajo N° 46, Folio: 1549, Tomo 3, protocolo de trascripción año 2019, y los ciudadanos: NESTOR RAMON PEREZ CHACÓN y IRIS YOLEIDA PALACIOS DE PEREZ, venezolanos mayores de edad, casados, titulares de la cedula de identidad N°V-13.142.703, V-14.808.661, de igual domicilio, civilmente hábiles, firmado en fecha 06 de julio de 2026, pues los solicitantes reconocen como cierto su contenido, en consecuencia, se HOMOLOGA la negociación descrita en el mismo. SE DEJA A SALVO DERECHOS DE TERCEROS Así se decide, siendo las nueve horas de la mañana (09:00 am.), del día de hoy lunes veintisiete (27) de julio de dos mil veintiséis (2026). Publíquese y Registrase. Cúmplase: Anos 216° de la Independencia y 167º de la Federación. Juez Provisorio, Secretaria Abg. Yolanda Ortega Bayona Abg. Disneiby Y. Sánchez Daza En la misma fecha y siendo la 10:30 a.m. se publicó la presente decisión Secretaria Abg. Disneiby Yubirey Sánchez Daza YOB/DYSD/chgl.- Solic. 5654-2026.