TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
TRIBUNAL SEGUNDO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO GARCÍA DE HEVIA DE LA CIRCUNSCRIPCION
JUDICIAL DEL ESTADO TACHIRA
LA FRIA, MARTES 24 DE FEBRERO DE 2026
215° Y 166°

EXP. N° 1186-2026.-

IDENTIFICACION DE LAS PARTES
Parte Demandante: LUISANA DEL VALLE PEREZ SANCHEZ, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad número V- 17.084.646, hábil, domiciliada en Casigua El Cubo, Municipio Jesús María Semprun del Estado Zulia.
Abogado Asistente: ALVARO NOVA DIAZ, titular de la cédula de identidad número V- 22.680.256, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 201.200.
Parte Demandada: TOMAS ENRIQUE CAMACHO SULBARAN, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad números V- 13.175.652, domiciliado en La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira, civilmente hábil, correo electrónico bravoperezjosegregorio915@gmail.com.
Motivo de la Causa: Demanda de Reconocimiento de Documento Privado.

PARTE NARRATIVA
El presente procedimiento se inicia mediante libelo de demanda Reconocimiento de Documento Privado en su contenido y firma, recibido en este despacho por distribución, constante de nueve (09) folios útiles, en fecha 09 de febrero de 2026, presentado por la ciudadana: LUISANA DEL VALLE PEREZ SANCHEZ, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad número V- 17.084.646, debidamente asistida por el Abogado ALVARO NOVA DIAZ, titular de la cédula de identidad número V- 22.680.256, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 201.200, y solicita de conformidad con el artículo 450 del Código de Procedimiento Civil, la citación del ciudadano TOMAS ENRIQUE CAMACHO SULBARAN, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad números V- 13.175.652, domiciliado en La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira, civilmente hábil, correo electrónico bravoperezjosegregorio915@gmail.com; a los fines de que reconozca en su contenido y firma el documento privado anexo al libelo de demanda, cursante al folio seis (6), del presente expediente, el cual transcribimos íntegramente y reza:

“…Yo, TOMAS ENRIQUE CAMACHO SULBARAN, venezolano, mayor de edad, soltero, Constructor, titular de la cédula de identidad número V-13.175.652, domiciliado en La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira y civilmente hábil, por medio del presente documento DECLARO: Que por cuenta y orden de la ciudadana: LUISANA DEL VALLE PEREZ SANCHEZ, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad número V-17.084.646, domiciliada en Casigua El Cubo, Municipio Jesús María Semprun del Estado Zulia, y civilmente hábil, durante el año 2018, construí sobre un lote de terreno que ella ocupa desde hace más de veinte años, ubicado en la Urbanización Padre Alfonso Cobos, última calle, Casigua El Cubo, Municipio Jesús María Semprun del Estado Zulia; unas mejoras consistentes en: UNA CASA PARA HABITACION, compuesta por una habitación, baño, sala, cocina, comedor, porche y demás anexidades que le son propias, construida con pisos de cemento, techo de zinc, puertas y ventanas de hierro, paredes de bloque. Dichas mejoras se encuentran comprendidas, dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: del V1 al V2, con mejoras que son o fueron Ivan Bravo, mide 12,50 metros; SUR: del V3 al V4, con la calle 3, mide 12,50 metros; ESTE: del V1 al V4, con mejoras que son o fueron de José Mora, mide 20 metros; y OESTE: del V2 al V3, con mejoras que son o fueron de Marisol Suta, mide 20 metros; con un área total de 246,895 Mts2; con un área de construcción de 48,00 Mts2 y un perímetro de 65,00 Mts2. El valor total de dichas mejoras para la fecha de construcción, fue la cantidad de: Veinte Mil Bolívares (20.000 Bs) que recibí a mi entera y cabal satisfacción como pago por las mejoras descritas, los cuales fueron invertidos en la compra de material y pago de la mano de obra. Por cuanto, me fue pagada totalmente la suma convenida, le entrego a mi contratante, las pre-identificadas mejoras, para que ejerza la plena propiedad, posesión y dominio sobre las mismas y por cuanto nada queda a deberme, le otorgo el presente para que le sirva de documento de propiedad. Y yo, LUISANA DEL VALLE PEREZ SANCHEZ, ya identificada, declaro: Que recibo, conforme y a mi entera satisfacción, las mejoras antes descritas. Así lo decimos, otorgamos y firmamos por documento privado, en la Población de Tres Islas, Municipio García de Hevia del Estado Táchira, a los quince (15) días del mes de diciembre del año dos mil dieciocho (2.018)… Firmas ilegibles…”

La presente demanda fue admitida en fecha 10 de febrero de 2026, bajo el Expediente N° 1186-2026; conforme a las reglas del procedimiento ordinario, establecido en los artículos 450 y 444 y siguientes del código de procedimiento civil, en concordancia con la Resolución Nº 2009-0006 del Tribunal Supremo de Justicia; en consecuencia, se ordenó la citación de la parte demandada, ciudadano TOMAS ENRIQUE CAMACHO SULBARAN, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad números V- 13.175.652, a fin de que comparezca por ante este Juzgado dentro de los veinte (20) días de despacho siguientes a que conste en autos su citación, para que reconozca en su contenido y firma el documento anexo a la presente demanda.
En fecha 13 de febrero de 2026, el demandado de autos, ciudadano TOMAS ENRIQUE CAMACHO SULBARAN, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad números V- 13.175.652, actuando con el carácter debidamente acreditado en autos, debidamente asistido por el abogado en ejercicio EINER ALBERTO GALLEGO MORA, titular de la cédula de identidad número V-15.685.920, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 150.994, teléfono 0414-7133836, correo electrónico einergallego1@gmail.com, presentó escrito en el cual se da por citado en la presente causa, renuncia a los lapsos procesales y da contestación a la demanda, conviniendo en la misma en todas y cada una de sus partes, reconociendo el documento demandado en su contenido, firma y huellas, por haberlo suscrito de su puño y letra, y ser cierto.
En consecuencia, se procede de conformidad con el Artículo 363 del Código de Procedimiento Civil. Así se decide.

PARTE MOTIVA
CONSIDERACIONES PARA DECIDIR:
Siendo la oportunidad procesal para que este Tribunal se pronuncie acerca de la presente demanda, considera necesario hacer algunas consideraciones acerca del Reconocimiento de instrumento o Documentos Privados, lo cual pasa a realizar seguidamente: Los instrumentos privados pertenecen, al igual que los instrumentos públicos y actualmente la nueva clasificación de documentos administrativos, a los medios de prueba clasificados por la doctrina, la jurisprudencia y la ley como prueba Escrita, la cual por su naturaleza es pre-constituida, posee una gran presunción de sinceridad y fiabilidad ya que contiene hechos que conciernen a las partes, los cuales se verificaron antes de presentarse cualquier controversia entre ellas, quienes los suscriben una vez estén conformes con su redacción y contenido, tal como lo precisa en los artículos 1355 y 1356 del Código Civil, gozando de la validez que le atribuye el Código a tales documentos, aun y cuando, hayan sido extendidos en papel común, sin estampillas, dejando a salvo las acciones derivadas de la ley por el incumplimiento de tales requisitos contra las partes que lo suscriben, conforme al artículo 1370 eiusdem. Evidentemente, para que tales Instrumentos o Documentos Privados gocen de plena validez y efecto entre las partes y ante terceros, en lo que respecta al hecho material de la declaración hecha por ellos y a tal efecto, se equipara el documento público en su valor probatorio, siendo solo desvirtuable mediante la Tacha de Falsedad; mientras que servirá solo de indicio en lo que respecta a la verdad de las declaraciones contenidas en el documento, deben cumplir con el requisito del Reconocimiento, es decir, que dicho documento haya sido reconocido en su contenido (negocio jurídico) y en su firma por las partes que lo suscriben, por cuanto de un documento carente de firma no puede atribuirse voluntad alguna a la persona que se anuncie como parte, ni atribuírsele responsabilidad alguna sobre él, y aun siendo firmado por esta, puede haber sido modificado en su contenido, modificando el negocio jurídico establecido en las partes, de conformidad con el artículo 1363 del Código Civil. Por estas razones, debe someterse dicho instrumento al reconocimiento del contenido y firma por las partes que suscriben, ya sea al ser firmado en presencia de un funcionario público competente para verificar tal acto o al haber sido reconocido ante la autoridad judicial, ya sea por vía principal o por vía incidental y por supuesto, estos instrumentos privados no tienen valor alguno para alterar o contrariar lo establecido mediante documento público, surtiendo en tal caso, efectos solo entre los contratantes y sus sucesores a titulo Universal, tal como lo consagra el articulo 1362 ídem. (Subrayado nuestro).
Es así que, la parte que pretenda dar por Reconocido Judicialmente un documento privado, que no lo fue ante la autoridad competente para ello al momento de suscribirse, deberá seguir las reglas contenidas en el Código de Procedimiento Civil, que establece en su artículo 444:
“La parte contra quien se produzca en juicio un instrumento privado como emanado de ella o de algún causante suyo, deberá manifestar formalmente si lo reconoce o lo niega, ya en el acto de la contestación de la demanda, si el instrumento se ha producido con el libelo, ya dentro de los cinco días siguientes a aquel en que ha sido producido, cuando lo fuere posteriormente a dicho acto. El silencio de la parte a este respecto, dará por reconocido el instrumento”. (subrayado nuestro).
Agrega la norma adjetiva Civil en su artículo 450:
“El reconocimiento de un instrumento privado puede pedirse por demanda principal. En este caso se observarán los trámites del procedimiento ordinario y las reglas de los artículos 444 a 448”. (Subrayado nuestro)

Ciertamente, nuestro ordenamiento jurídico permite que tal Reconocimiento Judicial se produzca de dos (02) formas, la primera, Incidentalmente al acompañar el instrumento Privado a la demanda o al promoverlo en el correspondiente lapso probatorio; y la segunda, mediante demanda principal, para lo cual se observaran los tramites del procedimiento ordinario y las reglas de los artículos 444 al 448 del Código de Procedimiento Civil, siendo entonces este Reconocimiento por vía de demanda un procedimiento autónomo, con el solo objetivo de obtener el reconocimiento de dicho instrumento, por lo que será intentada dicha demanda cumpliendo con todos los requisitos del artículo 340, verificarse su admisibilidad conforme al artículo 341 y 342, deberá citarse al demandado conforme lo establece el artículo 218 y siguientes y emplazarse al demandado conforme al artículo 344 y 345 de la norma adjetiva en comentarios, podrán presentarse cuestiones previas a darse contestación a reconvenir la demanda, conforme a los artículos 346 y siguientes y 358 y siguientes, someterse a la actividad probatoria de las partes conforme al artículo 388 y siguientes, con especial hincapié en el Cotejo como prueba pertinente para el Reconocimiento y en caso de no poder realizarse, la prueba de los testigos (artículos 445 al 449 del Código de Procedimiento en concordancia con el artículo 1365 del Código Civil), al igual que los autos para mejor proveer que la ley permite al juzgador (artículos 401 y 514); Fijarse el acto de informes y considerarse las observaciones presentadas a dichos informes, conforme al artículo 511 y siguientes; Dictar la sentencia en el lapso contemplado en el artículo 515, cumpliendo con los requisitos establecidos en el artículo 243 y siguientes.
Es así que, presentado el documento privado incidentalmente o instaurada la demanda de Reconocimiento por la vía principal, el demandado deberá reconocerlo o negarlo formalmente, y en caso que una vez citado no comparezca a hacerlo al documento se le tendrá igualmente por Reconocido, en cuanto a su contenido y firma conforme al artículo 1364 del Código Civil. En el caso de reconocimiento, la parte demandada estaría conviniendo en la demanda y, en consecuencia, deberá declararse terminado el procedimiento bajo los parámetros contenidos en los artículos 263 y 363 del Código de Procedimiento Civil. En el caso de negativa de reconocimiento, el proceso continuara con las fases del procedimiento ordinario subsecuentes a la contestación hasta su terminación. Y finalmente, en caso de que no se presente el demandado a contestar la demanda, se entenderá igualmente como reconocido, a tenor de lo establecido en el artículo procesal en comentarios. Aun cuando el instrumento privado haya sido reconocido por las partes contra quien se produce, le quedaran a está a salvo las acciones o excepciones que le correspondan respecto a las obligaciones expresadas en el mismo, aunque no haya hecho ninguna reserva en el momento del reconocimiento, conforme al artículo 1367 del Código Civil.
La parte actora consigno los siguientes documentos: 1.- Documento Privado de Contrato de Compra Venta, objeto de reconocimiento. 2.- Copia de sus cédulas de identidad y de la cédula de identidad de la demandada. 3.- Copia simple de Ficha Catastral 2025, expedida por la Dirección de Planificación Urbana y Catastro de la Alcaldía Bolivariana del Municipio Jesús María Semprun del Estado Zulia. 4.- Copia simple de plano topográfico. 5.- Copia simple de constancia expedida por el Consejo Comunal Padre Alfonso Cobos, Casigua El Cubo, Municipio Jesús María Semprun del Estado Zulia, de fecha 22 de octubre de 2025.
A los documentos señalados anteriormente, este Juzgado les otorga pleno valor probatorio, ello de conformidad a lo señalado por los artículos 1359 y 1360 del Código Civil, en concordancia con el artículo 429 del Código de Procedimiento Civil.
En el caso nos ocupa el Juez para decidir observa:
1.- Que la parte solicitante del reconocimiento, pide la citación del ciudadano TOMAS ENRIQUE CAMACHO SULBARAN, supra identificado, actuando con el carácter acreditado en autos, a los fines de que reconozcan en su contenido y firma el documento privado anexado al libelo de demanda, cursante al folio seis (6), del presente expediente, transcrito íntegramente up supra.
2.- Que el demandado de autos, ciudadano TOMAS ENRIQUE CAMACHO SULBARAN, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad números V- 13.175.652, actuando con el carácter debidamente acreditado en autos, debidamente asistido por el abogado en ejercicio EINER ALBERTO GALLEGO MORA, titular de la cédula de identidad número V-15.685.920, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 150.994, teléfono 0414-7133836, correo electrónico einergallego1@gmail.com, presentó escrito en el cual se da por citado en la presente causa, renuncia a los lapsos procesales y da contestación a la demanda, conviniendo en la misma en todas y cada una de sus partes, reconociendo el documento demandado en su contenido, firma y huellas, por haberlo suscrito de su puño y letra, y ser cierto.
Dicho lo anterior, es por lo que deberá ser declarada con lugar la presente Demanda de Reconocimiento, con lo cual se cumple el requisito establecido en el artículo 444 y el 363 del Código de Procedimiento Civil. Así se declara.

PARTE DISPOSITIVA
Ante los razonamientos de hecho y de derecho aquí expuestos, este Tribunal Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio García de Hevia de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA:
PRIMERO: CON LUGAR LA DEMANDA QUE POR RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA DE DOCUMENTO PRIVADO, que interpusiera la ciudadana: LUISANA DEL VALLE PEREZ SANCHEZ, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad número V- 17.084.646, en contra del ciudadano TOMAS ENRIQUE CAMACHO SULBARAN, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad números V- 13.175.652, y en consecuencia, RECONOCIDO JUDICIALMENTE EL DOCUMENTO PRIVADO PROMOVIDO EN EL PRESENTE PROCESO.
SEGUNDO: No hay condenatoria en costas en virtud de la naturaleza del presente fallo. Así se decide.
TERCERO: SE DEJAN A SALVO DERECHOS DE TERCEROS.

Se ordena el desglose del documento reconocido, entréguese a la parte actora y déjese copia certificada del mismo en el expediente. Expídase copia certificada de la sentencia para el archivo del tribunal
Dada, firmada y sellada en la Sala del Despacho de este Tribunal, siendo las nueve horas de la mañana (09:00 a.m.), a los veinticuatro (24) días del mes de febrero del año dos mil veintiséis (2.026). Años 215° de la Independencia y 166° de la Federación.

El Juez Segundo de Municipio Secretaria del Tribunal
Abg. Rafael Manuel Nieto Ricaurte. Abg. Trineima Yerinne Padilla C.

Quien suscribe, Secretaria Titular del Tribunal Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor De Medidas del Municipio García de Hevia de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, CERTIFICA: la exactitud de la anterior SENTENCIA DEFINITIVA, tomada del Expediente Civil Nº 1186 del año 2.026, para fines de ley, en la Fría, a los veinticuatro (24) días del mes de febrero de dos mil veintiséis (2026). ****

Secretaria del Tribunal
Abg. TRINEIMA YERINNE PADILLA C.