TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA. TRIBUNAL SEGUNDO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO GARCIA DE HEVIA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TACHIRA. LA FRÍA, LUNES VEINTE (20) DE ABRIL DE DOS MIL VEINTISEIS (2026).
216º Y 167º

S-2362-2026.-

Vista la solicitud a la cual se contraen las presentes actuaciones, suscrita por los ciudadanos: ARGENIS JOEL IBARRA BARBOSA, venezolano, mayor de edad, identificado con Partida de Nacimiento Nº 242, de fecha 18 de Abril de 1995, expedida por el Registro Civil del Municipio García de Hevia estado Táchira, con cédula de identidad No. V-24.151.354, soltero; LUIS ALEJANDRO IBARRA, venezolano, mayor de edad, identificado con Partida de Nacimiento Nº 581, de fecha 03 de Septiembre de 1996, expedida por el Registro Civil del Municipio García de Hevia estado Táchira, soltero; KELLY PAOLA MORA IBARRA, venezolana, mayor de edad, identificada con Partida de Nacimiento Nº 364, de fecha 12 de Mayo de 1999, expedida por el Registro Civil del Municipio García de Hevia estado Táchira, soltera; WILMER JAVIER MORA IBARRA, venezolano, mayor de edad, identificado con acta de Nacimiento Nº 9728, de fecha 30 de Octubre de 2002, y Partida de Nacimiento Nº 272, de fecha 07 de Mayo de 2003, expedida por el Registro Civil del Municipio García de Hevia estado Táchira, soltero; WILLY ALEXANDER MORA IBARRA, venezolano, mayor de edad, identificado con acta de Nacimiento Nº 31508, de fecha 04 de Diciembre de 2003, y Partida de Nacimiento Nº 386, de fecha 27 de Enero de 2005, expedida por el Registro Civil del Municipio García de Hevia estado Táchira, soltero; WUILIANA MARIA MORA IBARRA, venezolana, mayor de edad, identificada con acta de Nacimiento Nº 43343, de fecha 06 de Diciembre de 2004, y Partida de Nacimiento Nº 367, de fecha 01 de Septiembre de 2022, expedida por el Registro Civil del Municipio Panamericano estado Táchira, soltera; KELVIS JAVIER MORA IBARRA, venezolano, mayor de edad, identificado con Constancia de Nacimiento Nº 4891-5, expedido por el Ambulatorio Urbano Tipo II La Fría y posterior cédula de identidad No. V-30.403.052, soltero; MARIA ROSANA MORA IBARRA, venezolana, mayor de edad, identificada con Constancia de Nacimiento Nº 31, expedida por el Hospital Central de San Cristóbal, Estado Táchira, y posterior Partida de Nacimiento Nº 528, de fecha 23 de Mayo de 2007, expedida por el Registro Civil del Municipio García de Hevia estado Táchira y ALFREDO JOSE IBARRA TORRES, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-12.851.210, teléfonos 0412-7118596, 0416-2365896, 0414-0369852, 0414-7420297; correos electrónicos argenisibarra@gmail.com, kelvisjaviermoraibarra.@gmail.com, alfredoibarratorres@gmail.com, asistidos en este acto por el abogado en ejercicio EINER ALBERTO GALLEGO MORA, titular de la cédula de identidad número V-15.685.920, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 150.994, teléfono 0414-7133836, correo electrónico einergallego1@gmail.com, presentada ante este despacho en fecha 15 de abril de 2026, constante de diecisiete (17) folios útiles; conforme a lo cual solicitan se declare la Legalidad del Negocio Jurídico celebrado por ellos en Documento Privado, y se HOMOLOGUE el mismo; el cual anexaron a la solicitud y riela al folio tres, tres vuelto y cuatro (3, 3 vto y 4), que textualmente dice:
“…Nosotros, ARGENIS JOEL IBARRA BARBOSA, venezolano, mayor de edad, identificado con Partida de Nacimiento Nº 242, de fecha 18 de Abril de 1995, expedida por el Registro Civil del Municipio García de Hevia estado Táchira, con cédula de identidad No. V-24.151.354, soltero, domiciliado en La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira y civilmente capaz, LUIS ALEJANDRO IBARRA, venezolano, mayor de edad, identificado con Partida de Nacimiento Nº 581, de fecha 03 de Septiembre de 1996, expedida por el Registro Civil del Municipio García de Hevia estado Táchira, soltero, domiciliado en La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira y civilmente capaz, KELLY PAOLA MORA IBARRA, venezolana, mayor de edad, identificada con Partida de Nacimiento Nº 364, de fecha 12 de Mayo de 1999, expedida por el Registro Civil del Municipio García de Hevia estado Táchira, soltera, domiciliada en La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira y civilmente capaz, WILMER JAVIER MORA IBARRA, venezolano, mayor de edad, identificado con acta de Nacimiento Nº 9728, de fecha 30 de Octubre de 2002, y Partida de Nacimiento Nº 272, de fecha 07 de Mayo de 2003, expedida por el Registro Civil del Municipio García de Hevia estado Táchira, soltero, domiciliado en La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira y civilmente capaz, WILLY ALEXANDER MORA IBARRA, venezolano, mayor de edad, identificado con acta de Nacimiento Nº 31508, de fecha 04 de Diciembre de 2003, y Partida de Nacimiento Nº 386, de fecha 27 de Enero de 2005, expedida por el Registro Civil del Municipio García de Hevia estado Táchira, soltero, domiciliado en La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira y civilmente capaz, WUILIANA MARIA MORA IBARRA, venezolana, mayor de edad, identificada con acta de Nacimiento Nº 43343, de fecha 06 de Diciembre de 2004, y Partida de Nacimiento Nº 367, de fecha 01 de Septiembre de 2022, expedida por el Registro Civil del Municipio Panamericano estado Táchira, soltera, domiciliada en La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira y civilmente capaz, KELVIS JAVIER MORA IBARRA, venezolano, mayor de edad, identificado con Constancia de Nacimiento Nº 4891-5, expedido por el Ambulatorio Urbano Tipo II La Fría y posterior cédula de identidad No. V-30.403.052, soltero, domiciliado en La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira y civilmente capaz, soltero, domiciliado en La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira y civilmente capaz, MARIA ROSANA MORA IBARRA, venezolana, mayor de edad, identificada con Constancia de Nacimiento Nº 31, expedida por el Hospital Central de San Cristóbal, Estado Táchira, y posterior Partida de Nacimiento Nº 528, de fecha 23 de Mayo de 2007, expedida por el Registro Civil del Municipio García de Hevia estado Táchira, soltera, domiciliada en La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira y civilmente capaz, por medio del presente documento DECLARAMOS: damos en venta pura y simple, perfecta e irrevocable al ciudadano: ALFREDO JOSE IBARRA TORRES, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-12.851.210, domiciliado en La Fría, Municipio García de Hevia, estado Táchira y civilmente capaz, una casa para habitación de dos (02) plantas construida sobre un lote de terreno propio, ubicada en el Barrio Las Delicias de La Fría, Municipio García de Hevia del estado Táchira, con las siguientes características: PRIMERA PLANTA: consta de tres (03) habitaciones, dos de ellas con closets, dos (02) salas de baño, sala, comedor, cocina, garaje, porche, tanque aéreo, solar encerrado con paredes de bloque, pisos de cerámica, techo de platabanda y acerolit, agua, luz y demás anexidades y la SEGUNDA PLANTA: un apartamento con una (01) habitación comedor, cocina, sala, de star, un baño, agua, luz, con techo de platabanda, pisos de cemento, paredes de bloque, su respectiva escalera de acceso y demás anexidades, dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: mide quince metros (15,00Mts) con terrenos que son o fueron de Doris Contreras; SUR: mide quince metros (15,00Mts) con mejoras que son o fueron de Ana Delfina Borrero de Castillo; ESTE: mide trece metros (13,00Mts) con mejoras que son o fueron de Ana Delfina Borrero de Castillo y OESTE: mide trece metros (13,00Mts) con la calle 9, con un área total CIENTO NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (195,00Mts2), según consta en plano topográfico que se anexa en copia fotostática. Lo aquí dado en venta nos pertenece según Documento Protocolizado por ante el Registro Público del Municipio García de Hevia estado Táchira inscrito bajo la Matricula 07LII, TOMO XII, Nº 31, FOLIOS 129 AL 132, de fecha 17 de Mayo de 2007. El precio de la presente venta es por la cantidad de VEINTICINCO MIL BOLIVARES (Bs.25.000,00), los cuales declaramos haber recibido a nuestra entera y total satisfacción, mediante cheque N° 20224930, Cuenta Corriente del Banco Mercantil N° 0105-0612-30-1612100775, de fecha 03 de Marzo de 2026; el cual se anexa en copia fotostática; Razón por la cual le traspasamos la plena propiedad, posesión y dominio, libre de todo gravamen obligándonos al saneamiento de Ley. Y yo, ALFREDO JOSE IBARRA TORRES, comprador ya identificado, declaro mi conformidad con la presente venta que se nos hace en los términos antes expresados. Así lo decimos y firmamos por vía privada a los tres (03) días del mes de Marzo del año 2026…firmas ilegibles".

Este Tribunal en fecha 16 de abril de 2026, admitió la Solicitud bajo el N° 2362-2026 y acordó tramitarla por auto por separado, habilitando el tiempo necesario para la misma, por cuanto fue declarada la urgencia del caso.
Los solicitantes alegan que, a los fines de garantizar los derechos que tiene las partes contratantes, actuando con el carácter debidamente acreditado en autos, requieren darle legalidad a la contratación celebrada entre estos; manifiestan los peticionarios que las firmas que suscriben el documento privado anexo, son sus firmas y que el contenido del mismo es cierto, razón por la cual solicitan la HOMOLOGACIÓN del mismo.
Las partes consignaron los siguientes documentos: 1.- Documento Privado, suscrito por ellos en fecha 03 de marzo de 2026. 2.- Copias de sus cédulas de identidad. 3.- Copia simple de cheque N° 20224930, Cuenta Corriente del Banco Mercantil N° 0105-0612-30-1612100775, de fecha 03 de Marzo de 2026. 4.- Copia simple de Documento Protocolizado por ante el Registro Público del Municipio García de Hevia estado Táchira inscrito bajo la Matricula 07LII, TOMO XII, Nº 31, FOLIOS 129 AL 132, de fecha 17 de Mayo de 2007. 5.- Copia simple de: Partida de Nacimiento Nº 581, de fecha 03 de Septiembre de 1996, expedida por el Registro Civil del Municipio García de Hevia Estado Táchira; Partida de Nacimiento Nº 364, de fecha 12 de Mayo de 1999, expedida por el Registro Civil del Municipio García de Hevia Estado Táchira; Partida de Nacimiento Nº 272, de fecha 07 de Mayo de 2003, expedida por el Registro Civil del Municipio García de Hevia Estado Táchira; Partida de Nacimiento Nº 386, de fecha 27 de Enero de 2005, expedida por el Registro Civil del Municipio García de Hevia Estado Táchira; Partida de Nacimiento Nº 367, de fecha 01 de Septiembre de 2022, expedida por el Registro Civil del Municipio Panamericano Estado Táchira; y Partida de Nacimiento Nº 528, de fecha 23 de Mayo de 2007, expedida por el Registro Civil del Municipio García de Hevia Estado Táchira,
A los documentos señalados anteriormente, este Juzgado les otorga pleno valor probatorio, ello de conformidad a lo señalado por los artículos 1359 y 1360 del Código Civil, en concordancia con el artículo 429 del Código de Procedimiento Civil.
Este Tribunal vista las actuaciones realizadas en la presente solicitud y vista la manifestación de las partes, la cual es inequívoca, pues de sus declaraciones queda evidenciado la intención del negocio jurídico plasmado en el documento privado que corre al folio tres, tres vuelto y cuatro (3, 3 vto y 4), de la presente causa, suscrito en fecha 03 de marzo de 2026, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley: declara la Legalidad y Validez del Negocio Jurídico celebrado por los ciudadanos ARGENIS JOEL IBARRA BARBOSA, venezolano, con cédula de identidad No. V-24.151.354; LUIS ALEJANDRO IBARRA, venezolano, mayor de edad, identificado con Partida de Nacimiento Nº 581, de fecha 03 de Septiembre de 1996, expedida por el Registro Civil del Municipio García de Hevia estado Táchira; KELLY PAOLA MORA IBARRA, venezolana, mayor de edad, identificada con Partida de Nacimiento Nº 364, de fecha 12 de Mayo de 1999, expedida por el Registro Civil del Municipio García de Hevia estado Táchira; WILMER JAVIER MORA IBARRA, venezolano, mayor de edad, identificado con acta de Nacimiento Nº 9728, de fecha 30 de Octubre de 2002, y Partida de Nacimiento Nº 272, de fecha 07 de Mayo de 2003, expedida por el Registro Civil del Municipio García de Hevia estado Táchira; WILLY ALEXANDER MORA IBARRA, venezolano, mayor de edad, identificado con acta de Nacimiento Nº 31508, de fecha 04 de Diciembre de 2003, y Partida de Nacimiento Nº 386, de fecha 27 de Enero de 2005, expedida por el Registro Civil del Municipio García de Hevia estado Táchira; WUILIANA MARIA MORA IBARRA, venezolana, mayor de edad, identificada con acta de Nacimiento Nº 43343, de fecha 06 de Diciembre de 2004, y Partida de Nacimiento Nº 367, de fecha 01 de Septiembre de 2022, expedida por el Registro Civil del Municipio Panamericano estado Táchira; KELVIS JAVIER MORA IBARRA, cédula de identidad No. V-30.403.052; MARIA ROSANA MORA IBARRA, venezolana, mayor de edad, identificada con Constancia de Nacimiento Nº 31, expedida por el Hospital Central de San Cristóbal, Estado Táchira, y posterior Partida de Nacimiento Nº 528, de fecha 23 de Mayo de 2007, expedida por el Registro Civil del Municipio García de Hevia estado Táchira y ALFREDO JOSE IBARRA TORRES, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-12.851.210, pues los mismos señalan como suyas las firmas que suscriben el documento privado, así como cierto su contenido, en consecuencia se HOMOLOGA la negociación descrita en el mismo. SE DEJAN A SALVO DERECHOS DE TERCEROS. Así se decide, siendo las diez horas de la mañana (10:00 a.m.), del día de hoy lunes veinte (20) de abril de dos mil veintiséis (2026). Se ordena expedir copia certificada de la presente sentencia para que repose en el archivo de este juzgado, se ordena el desglose del documento y se ordena en su lugar dejar una copia certificada, entréguese a las partes junto con copia certificada de la sentencia. Cúmplase. Años 216º de la Independencia y 167º de la Federación.

El Juez de Municipio Secretaria del Tribunal
Abg. Rafael M, Nieto R. Abg. Trineima Y, Padilla C.

Quien suscribe, Secretaria Titular del Tribunal Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor De Medidas del Municipio García de Hevia de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, CERTIFICA: la exactitud de la anterior SENTENCIA DEFINITIVA, tomada de la Solicitud Nº 2362 del año 2.026, para el archivo del tribunal, en la Fría, hoy veinte (20) de abril de dos mil veintiséis (2026).

Secretaria del Tribunal
Abg. TRINEIMA YERINNE PADILLA.