TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE

Tribunal Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Jáuregui, Antonio Rómulo Costa, Seboruco, José María Vargas y Francisco de Miranda de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira.
215° y 167°
14 de Abril de 2026
Exp N° 0918-2026
Parte Demandante: Betty Judith Rosales Oballos, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la Cédula de Identidad Nº V-14.361.747, Teléfono: 0424-7723407, Correo Electrónico: bettyjudithrosalesoballos@gmail.com, domiciliada en Seboruco, Municipio Seboruco del Estado Táchira y civilmente hábil, asistida en este acto por el Abogado Edgar Eucario Contreras Pérez, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-5.345.713, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 45.858.
Parte Demandada: Cleofe Faustino Sánchez Colmenares y Petra Irene Rodríguez de Sánchez, venezolanos, mayores de edad, casados, titulares de las Cédulas de Identidad Nros V-12.890.026 y V-13.396.326, respectivamente, Teléfono: 0426-4269777, Correo Electrónico: cleofefsanchez@gmail.com, domiciliados en el Sector Los Ríos, casa S/N, Aldea Nuestra Señora de Coromoto, Municipio Seboruco del Estado Táchira y civilmente hábiles

Motivo de la Causa: Reconocimiento de Contenido y Firma
Sentencia: Interlocutoria con Fuerza de Definitiva.
I
NARRATIVA
En fecha 16 de Marzo de 2026, se recibe la presente demanda de Reconocimiento de Contenido y Firma, presentada por la ciudadana: Betty Judith Rosales Oballos, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la Cédula de Identidad Nº V-14.361.747, Teléfono: 0424-7723407, Correo Electrónico: bettyjudithrosalesoballos@gmail.com, domiciliada en Seboruco, Municipio Seboruco del Estado Táchira y civilmente hábil, asistida en este acto por el Abogado Edgar Eucario Contreras Pérez, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-5.345.713, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 45.858. (F. 01-11)
En fecha 20 de Marzo de 2026, este Tribunal admitió la presente demanda inventariándola bajo el N° 0918-2026 y acordó librar boleta de citación a la parte demandada tramitando la presente demanda por el procedimiento breve, para que compareciera por ante este Tribunal al segundo día siguiente de Despacho a que conste en autos su citación, a cualquiera de las horas fijadas en la tablilla para tal efecto, a fin de dar contestación a la demanda incoada en su contra. (F. 12 y Vlto-13).
En fecha 07 de Abril de 2026, se observa escrito de contestación de la demanda el ciudadano: Cleofe Faustino Sánchez Colmenares y Petra Irene Rodríguez de Sánchez, venezolanos, mayores de edad, casados, titulares de las Cédulas de Identidad Nros V-12.890.026 y V-13.396.326, respectivamente, Teléfono: 0426-4269777, Correo Electrónico: cleofefsanchez@gmail.com, domiciliados en el Sector Los Ríos, casa S/N, Aldea Nuestra Señora de Coromoto, Municipio Seboruco del Estado Táchira y civilmente hábiles, en mi condición de Vendedores, asistidos en este acto por el abogado en ejercicio Ramón Elí Pernía Pérez venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-5.347.604, e inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 48.027, con debido respeto, ocurrimos para exponer: “Convenimos en la demanda, en todas y en cada una de sus partes, reconocemos, tanto el contenido, como la firma plasmada en el documento privado, objeto fundamental de la acción de fecha quince (15) de Diciembre de Dos Mil Veinticinco (2025), pues es cierto su contenido, ya que vendimos, parte de inmueble, compuesto por un lote de terreno propio, ubicado en el sector Riecitos, Venegara y Angaraveca, Caserío Los Ríos, antes Aldea Palmarito, ahora Aldea Nuestra Señora de Coromoto del Municipio Seboruco del Estado Táchira, Presenta un área de 600 Metros cuadrados (600 Mts . 2)”, es por este motivo que obrando apegado al Artículo 363 del Código de Procedimiento Civil, que establece si el demandado conviene en todo en cuanto se le exija en la demanda quedará está terminada y se procederá como en cosa juzgada previa homologación del convenimiento por el Tribunal.(F. 14)
II
MOTIVA
EL TRIBUNAL PARA DECIDIR OBSERVA:
A objeto de providenciar se señala de manera previa: El Código Civil, en cuanto a la cualidad en la presente acción:
Artículo: 1364 “Aquel contra quien se produce o a quien se exige el reconocimiento de un instrumento privado está obligado a reconocerlo o negarlo formalmente, Si no lo hiciere se tendría igualmente por reconocido. Los herederos o causahabientes pueden limitarse a declarar que no conocen la firma de su contenido”
En la presente demanda los ciudadanos: Cleofe Faustino Sánchez Colmenares y Petra Irene Rodríguez de Sánchez, ya identificados anteriormente, reconocieron y admitieron, en todas y cada una de sus partes, el contenido y firma del Documento Privado, suscrito por vía privada a los Veintinueve (29) días del mes de Enero de 2026, cursante al folio 03 del expediente.
Una vez verificados los elementos esenciales para proceder a declarar el Reconocimiento de Contenido y Firma del presente documento, pasamos a aclarar algunos conceptos legales y doctrinales.
El Código de Procedimiento Civil en cuanto al Convenimiento:
Artículo 263 del Código de Procedimiento Civil: En cualquier estado y grado de la causa puede el demandante desistir de la demanda y el demandado convenir en ella. El Juez dará por consumado el acto, y se procederá como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, sin necesidad del consentimiento de la parte contraria.
El acto por el cual desiste el demandante o conviene el demandado en la demanda, es irrevocable, aun antes de la homologación del Tribunal
Artículo 264 del Código de Procedimiento Civil: Para desistir de la demanda y convenir en ella se necesita tener capacidad para disponer del objeto sobre que verse la controversia y que se trate de materias en las cuales no estén prohibidas las transacciones.
El convenimiento ha sido perfilado por la doctrina como aquel acto procesal exclusivo de la parte demandada (sea en forma principal, por reconvención, cita o tercería) en el cual se aviene o está de acuerdo total, completa o absolutamente en los términos en que se ha formulado la pretensión de la parte actora en su demanda (sea en forma principal, por reconvención, cita o tercería), lo cual incluye todas sus circunstancias de tiempo, modo y lugar y obviamente tal avenimiento, no debe sufrir modificaciones de ningún género en cuanto a sus elementos. No obstante ello, es posible que se dé la figura del convenimiento o avenimiento o estar de acuerdo con algunas más no en todas de las pretensiones del actor, caso en el cual se produce un convenimiento parcial. Por ello el convenimiento del demandado no requiere el consentimiento del actor, quien pretende lo avenido desde su demanda. En tal sentido, señala la doctrina que el convenimiento es la renuncia que hace el demandado a las excepciones y defensas que ha opuesto, y acepta todo lo que pide la parte actora.
Respecto al auto de homologación, el Tribunal Supremo de Justicia en Sala Constitucional mediante sentencia de fecha 20 de enero de 1999, realizó las siguientes consideraciones: …los autos que dan por consumados u homologados los actos unilaterales o bilaterales de autocomposición procesal según el caso (desistimiento, convenimiento y transacción), tienen el carácter de sentencias definitivas…
Así pues, este Tribunal luego de una revisión exhaustiva a las actas que conforman el presente expediente pudo constatar que los ciudadanos: Cleofe Faustino Sánchez Colmenares y Petra Irene Rodríguez de Sánchez, ya identificados anteriormente, parte demandada en la presente causa, tienen la capacidad para convenir comprobadamente, que no existe evidencia en las actas procesales de que se pudiera lesionar derechos e intereses de terceros diferentes a las partes que celebran el presente convenimiento. Así se establece.
En virtud de que el demandado previamente identificado, reconoció en forma expresa el contenido y la firma del documento presentado por la demandante y siendo que es un acto procesal que puede efectuarse en todo estado y grado de la causa y por cuanto se encuentran llenos los extremos exigidos en el artículo 263 del Código de Procedimiento Civil, este Tribunal declara procedente homologar el convenimiento efectuado. Así se decide.
III
DISPOSITIVO
En fuerza de las anteriores consideraciones, este Tribunal Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipio Jáuregui, Antonio Rómulo Costa, Seboruco, José María Vargas y Francisco de Miranda de la Circunscripción Judicial del estado Táchira, en el presente juicio de Reconocimiento Contenido y Firma de Documento Privado y por los anteriores razonamientos antes expuestos, Administrando Justicia, en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, Declara:
PRIMERO: La Homologación del Convenimiento a la demanda y el Reconocimiento del Contenido y Firma del Documento que riela al folio 03 del expediente, en que el ciudadano: Doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable a la ciudadana: Yo, CLEOFE FAUSTINO SANCHEZ COLMENARES, venezolano, mayor de edad, casado, domiciliado en Seboruco-Estado Táchira, titular de la cédula de Identidad No. V-12.890.026 y civilmente hábil, por medio del presente documento, declaro: Doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable a la ciudadana: BETTY JUDITH ROSALES OBALLOS, Venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la Cédula de Identidad No. V- 14.361.747, de nuestro mismo domicilio, también hábil, parte de un inmueble, compuesto por un lote de terreno propio, ubicado en el sector Riecitos, Venegara y Angaraveca, Caserío Los Ríos, antes Aldea Palmarito, ahora Aldea Nuestra Señora de Coromoto del Municipio Seboruco del Estado Táchira, Presenta un área de 600 Metros cuadrados (500 Mts. 2), dentro de los linderos y medidas particulares siguientes: SUR ESTE O FRENTE: Va del V1 al V8, mide 15 metros con la carretera vía Los Ríos Palmarito; NOROESTE O FONDO: Va del V6 al V7, mide 15 metros, limita con lo que es o fue de Cleofe Sánchez; NOR-ESTE O LADO DERECHO: Va del V1 al V7, mide 40 con el vendedor Cleofe Sánchez y SUR-OESTE O LADO IZQUIERDO: Va del V2 al V3, mide 40 metros con la Sucesión de Santos Jaimes. Lo aquí vendido, es parte lo que adquirí por Sentencia Definitiva, tomada del Expediente Número. 945-2024 por documento debidamente reconocido de fecha 18 de Noviembre de 2.024, emanada el Tribunal Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio García de Hevia de La Circunscripción Judicial del Estado Táchira. Quedan a salvo los derechos de terceros y se exhorta a la parte interesada a realizar las gestiones pertinentes tal como lo establece el artículo 1.920 del Código Civil a los fines de registrar la presente sentencia y así darle fe pública.
Se tiene dicho acto como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada.
SEGUNDO: expídase copia certificada a la parte interesada de la sentencia y el desglose del documento original a la parte demandante, dejando en su lugar copia fotostática Certificada.
En consecuencia por las razones antes expuestas este Tribunal, observa que dicho acto no es contrario a derecho y versa sobre derechos disponibles, expresado por la parte actora. Este Tribunal Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, le imparte la correspondiente Homologación al Convenimiento Efectuado y se procederá como sentencia pasada en autoridad de cosa Juzgada, de conformidad con lo establecido en el artículo 263 del Código de Procedimiento Civil. Publíquese, regístrese. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho de este Tribunal, en la Ciudad de La Grita, a los Catorce (14) días del mes de Abril del año Dos mil Veintiséis. Años 215º de la Independencia y 167º de la Federación. - Publíquese, regístrese y respáldese la presente en el copiador digital de Sentencias Interlocutoria con Fuerza Definitiva para el archivo.
La Juez Provisoria,

Abg. Thais Khatiuskha González Sierralta.
El Secretario Accidental,
Abg. Alirio Vera
En la misma fecha, siendo las 03:10 p.m, se publicó y registró la anterior decisión, dejándose copia para el archivo del Tribunal. Abg. Alirio Vera
Secretario Accidental

Exp. Nº 0918-2026
TKGS/av
Diarizado N° 12