JUZGADO PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS SAN CRISTÓBAL Y TORBES DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRA. San Cristóbal, veintinueve (29) de septiembre del año dos mil veinticinco (2025).- AÑO 215° y 166° Visto el auto inmediato anterior de fecha veinticinco (25) de septiembre del presente año, mediante el cual se dio entrada a la presente solicitud, suscrita por el ciudadano LUIS OBDULIO MONCADA VILLANEA, venezolano, mayor de edad, portador de la cédula de identidad N° V-10.177.250, asistido del abogado PEDRO PABLO MONCADA BERBESI, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 321.195, procede este Tribunal a pronunciarse sobre su admisibilidad realizando previamente las siguientes consideraciones: Se trata de una solicitud en la que la parte actora pretende el procedimiento de CONSIGNACIÓN ARRENDATICIA con ocasión de un contrato de arrendamiento –a decir de parte-, suscrito en fecha 01 de septiembre del año 2024 entre los ciudadanos LUIS OBDULIO MONCADA VILLANEA y OLGA OJEDA LEAL, con cédulas de identidad N° V- 10.177.250 y N° V-10.161.052; respectivamente, anexo a la presente causa; actuando el primero de los prenombrados con el carácter de arrendatario y el último de ellos como arrendadora de un inmueble (oficina) identificado con el N° 13, ubicado en el Centro profesional El Santuario, carrera 13 entre calles 12 y 13 N°12-43, sector Barrio San Carlos, parroquia Pedro María Morantes de esta ciudad de San Cristóbal, estado Táchira. Alega el solicitante de autos que, en virtud del fallecimiento de la arrendadora, sus herederos se niegan a recibir el pago correspondiente al canon arrendaticio y pide que a tal efecto se notifique a sus herederos, a quienes identificó como JAISON JOSE VARGAS OJEDA y RICHARD ANTONIO VARGAS OJEDA, con cédulas de identidad N° V-5.686.082 y N° V- 11.175.671, respectivamente, a los fines de depositar la suma de CINCO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y TRES BOLÍVARES CON 35/100 (Bs. 5.953,50), por concepto de canon de arrendamiento correspondiente al mes de Julio del año 2025. Ahora bien, de la revisión exhaustiva del escrito de solicitud y sus recaudos, se desprende lo siguiente: Por una parte, se trata de un contrato de arrendamiento privado consignado en copia fotostática simple, siendo que según lo previsto en el artículo 429 del Código de Procedimiento Civil solo los documentos públicos o los privados reconocidos o tenidos como tal, podrán ser consignados en copia fotostática. Por otra parte, solicita la parte interesada, la notificación de unos presuntos herederos, cuya cualidad no demuestra con sus recaudos, así como tampoco logra demostrar la parte interesada, asistida de abogado, el fallecimiento de quien señala como arrendadora del inmueble, por lo que no le queda claro a esta juzgadora el motivo por el cual la parte solicitante pretende realizar el procedimiento de consignación arrendaticia, siendo éste, uno de los requisitos previstos en el artículo 53 de la Ley de arrendamientos Inmobiliarios; en consecuencia, para quien aquí decide, el escrito de solicitud no cumple con los requerimientos o exigencias previstos en la norma antes referida para su admisión y sustanciación. En este orden de ideas, el artículo 341 del Código de Procedimiento Civil establece: “Artículo 341.- Presentada la demanda, el Tribunal la admitirá si no es contraria al orden público, a las buenas costumbres o a alguna disposición expresa de la Ley. En caso contrario, negará su admisión expresando los motivos de la negativa. Del auto del Tribunal que niegue la admisión de la demanda, se oirá apelación inmediatamente, en ambos efectos” (Negrilla y Subrayado de este Tribunal) Del citado artículo se aprecia que el legislador patrio, estableció que para interponer una demanda –solicitud, consignación o expediente- la misma no debe ser contraria al orden público o a las buenas costumbres, o a alguna disposición expresa de la ley, por lo que en caso contrario, se deberá negar su admisión. Así las cosas, en el caso de autos, como ya se hizo referencia, la parte interesada asistida del abogado Pedro Pablo Moncada Berbesí con Inpreabogado N° 321.195, no cumple con todos los requisitos previstos en la el artículo 53 de la Ley de arrendamientos Inmobiliarios ni logra demostrar la cualidad de las personas que pretende sean notificadas para el curso del presente procedimiento de Consignación Arrendaticia; por lo que lo ajustado a derecho es declarar improcedente la presente solicitud. Y así se decide.- En tal sentido, en virtud de lo anteriormente expuesto, este Juzgado Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios San Cristóbal y Torbes de la Circunscripción Judicial del estado Táchira, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: INADMISIBLE la presente solicitud de Consignación Arrendaticia, suscrita por el ciudadano LUIS OBDULIO MONCADA VILLANEA, venezolano, mayor de edad, portador de la cédula de identidad N° V.- 10.177.250, asistido del abogado PEDRO PABLO MONCADA BERBESI, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 321.195. Publíquese, regístrese y déjese copia certificada para el archivo físico y digital del tribunal. Dada, firmada y sellada en la sala de Despacho del Juzgado Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios San Cristóbal y Torbes de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, en San Cristóbal a los veintinueve (29) días del mes de septiembre del año dos mil veinticinco (2025). Años 215º de la Independencia y 166º de la Federación.