TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE

TRIBUNAL SEGUNDO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR
DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS JÁUREGUI,
ANTONIO RÓMULO COSTA, SEBORUCO,
JOSÉ MARÍA VARGAS Y FRANCISCO DE MIRANDA
DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL
DEL ESTADO TÁCHIRA
12 de Junio de 2025
215º Y 166º

SOLICITUD Nº 0545-2025

Partes: Luis Ramón Pernia Duque, venezolano, mayor de edad, divorciado, titular de la Cédula de Identidad Nº V-13.306.808, domiciliado en La Grita, Municipio Jáuregui del Estado Táchira y Nidia Mai Gómez Vivas, venezolana, mayor de edad, divorciada, titular de la Cédula de Identidad Nº. V-10.746.620, domiciliada en San Francisco, California, de Los Estados Unidos de Norte América, representada en este acto por la ciudadana: May Alexandra Pernía Gómez, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la Cédula de Identidad Nº. V-29.544.629, domiciliada en La Grita, Municipio Jáuregui del Estado Táchira, según Poder General, inscrito ante la Oficina del Registro Público de los Municipios Jáuregui, Antonio Rómulo Costa, Seboruco, José María Vargas y Francisco de Miranda del Estado Táchira, bajo el Nº 26, Folio 98, Tomo 6 del Protocolo de Transcripción del año 2023, de fecha 29 de Septiembre del 2023 asistidos en este acto por la Abogada en ejercicio Miriam Viviana Moreno, venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº. V-18.419.067, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 171.512,

Motivo: Homologación de Partición y Liquidación de la Comunidad Conyugal.

En fecha 05 de Junio de 2025, se recibió, escrito de Homologación de Partición y Liquidación de la Comunidad Conyugal, y admitida por auto de fecha el 10 de Junio de Dos Mil Veinticinco 2025, incoada por los ciudadanos: Luis Ramon Pernía Duque y Nidia Mai Gómez Vivas, La segunda representada en este acto por la ciudadana: May Alexandra Pernía Gómez asistidos por la Abogada en ejercicio Miriam Viviana Moreno, a través del cual solicitan y alegan lo siguiente:
…omissis…
…Ciudadano Juez, hemos convenido hacer LA PARTICIÓN, LIQUIDACIÓN Y ADJUDICACIÓN del bien inmueble adquirido en comunidad conyugal de la siguiente manera: UNICO: casa signada con el N°4-45, ubicada en El Surural, Aldea Caricuena, Municipio Jauregui. Consistente en una vivienda unifamiliar de tres plantas, y nos pertenece según documento protocolizado en la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipio Jáuregui del Estado Táchira, Bajo el número 43, tomo 50 de fecha 14 de diciembre de 2009. Y documento de condominio Nro. 27, folio 147, Tomo 3, Protocolo de Transcripción del año 2025, de fecha 28 de mayo del 2025. La casa рaга habitación se encuentra conformada por tres plantas con una construcción total de DOSCIENTOS SETENTA Y DOS CON VEINTIDOS METROS CUADRADOS (272,22 mts2) y se encuentran distribuidas de la siguiente manera NIVEL PLANTA BAJA APARTAMENTO 1 techo de platabanda, paredes de bloque frisadas, terminadas y pintadas, piso de terracota, compuesta de: 1 garaje con portón de hierro, 2 habitaciones una de ellas con baño, 1 baño, sala, cocina y comedor, con puertas y ventanas de hierro, con entrada independiente procedente desde la calle FRENTE O NOROESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6.12 m), con ramal carretero y en parte con el acceso de planta Nivel 1; FONDO O SURESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6,12 m) con terrenos que son o fueron de María Rey; COSTADO DERECHO O NORESTE: Mide dieciocho metros con sesenta centímetros (18,60) en parte con terrenos que son a fueron de Rosalino Pérez y en parte con área de escaleras; COSTADO IZQUIERDO O SUROESTE: Mide dieciocho metros con sesenta centímetros (18,60) con terrenos que son o fueron de Rosalino Pérez; PISO: Con terreno donde se edificó el inmueble TECHO: de platabanda que constituye el piso de Nivel primer piso apartamento 2, con un área total de construcción de CIENTO CINCO CON CINCUENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. (105,56mts2) PLANTA NIVEL UNO APARTAMENTO 2: Se accede a través de una escalera externa por el frente del inmueble ubicada de manera independiente Consta de balcón que mira hacia el ramal carretero. En el área de fondo entre la cocina y el baño se halla un vacío para ventilación e iluminación hacia la planta baja nivel primer piso apartamento 1. Externamente se encuentra ubicada la escalera que conduce a la Planta Nivel 2, Apartamento 3. Conformada además está primera planta de sala, tres (03) dormitorios, cocina-comedor, un (01) baño social revestido en cerámica; dos (2), con caja de agua revestidos en cerámica que sirve de área de oficios, todo lo descrito en paredes de bloque frisadas y pintadas, los dormitorios y baños con puertas de madera, ventanas de hierro, puerta principal de hierro; con servicio de aguas blancas y negras, electricidad y todas sus demás anexidades y adherencias que le son propias. Comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: FRENTE O NOROESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6,12m) con viso que da al ramal carretero: FONDO O SURESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6,12m) con vacío que da terrenos que son a fueron de María Rey NORESTE O LADO DERECHO: Mide dieciocho metros con treinta y cinco centímetros (18,35m), con viso de terrenos Rosalino Perez SUROESTE O LADO IZQUIERDO: Mide dieciocho metros con treinta y cinco centímetros (18,35m), con visa de terrenos de Rosalino Pérez, separando por todas las colindancias paredes propias de está construcción. PISO: Con techo de planta baja apartamento 1 TECHO: De platabanda que constituye el piso del nivel dos (02) piso apartamento 3. Con un área total de construcción de CIENTO DOS CON TREINTA Y UN METROS CUADRADOS (102.31m2). PLANTA NIVEL DOS APARTAMENTO 3 CON TERRAZA TECHADA: Se accede a través de una escalera que proviene de la planta nivel uno, apartamento 2 con puerta de acceso de hierro de cemento rustico. Techo: Toda totalmente techado con acerolit; área de oficios, vacío hacia el fondo para ventilación del Inmueble, cuenta con los respectivos puntos de aguas blancas y negras, de electricidad y demás anexidades y adherencias que le son propias. Comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas FRENTE O NOROESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6,12m) con viso que da al ramal carretero; FONDO O SURESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6,12m) con vacío que da terrenos que son o fueron de María Rey NORESTE O LADO DERECHO: Mide dieciocho metros con treinta y cinco centímetros (18,35m), con viso de terrenos Rosalino Pérez; SUROESTE O LADO IZQUIERDO: Mide dieciocho metros con treinta y cinco centímetros (18,35m), con viso de terrenos de Rosalino Pérez, separando por todas las colindancias paredes propias de está construcción, TECHO: En parte techo de acerolit y en parte con espacio abierto al aire libre. PISO: Con techo de planta nivel UNO (01) apartamento 2. Con un área de construcción de SESENTA Y CUATRO CON TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS (64,35m2). HECHA LA PARTICIÓN, LIQUIDACIÓN ADJUDICACIÓN, DE FORMA LEGAL, EQUITATIVA, Y CONVENIENTE LE HA CORRESPONDIDO A CADA UNO LO SIGUIENTE: ADJUDICACIÓN 1; al ciudadano LUIS RAMON PERNIA DUQUE plenamente identificado NIVEL PLANTA BAJA APARTAMENTO 1 de techo de platabanda, paredes de bloque frisadas, terminadas y pintadas, piso de terracota, compuesta de: 1 garaje con portón de hierro, 2 habitaciones una de ellas con baño, 1 baño, sala, cocina y comedor, con puertas y ventanas de hierro, con entrada independiente, procedente desde la calle FRENTE O NOROESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6,12 m), con ramal carretero y en parte con el acceso de la planta Nivel 1; FONDO O SURESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6,12 m) con terrenos que son o fueron de María Rey; COSTADO DERECHO O NORESTE: Mide dieciocho metros con sesenta centímetros (18,60) en parte con terrenos que son o fueron de Rosalino Pérez y en parte con área de escaleras, COSTADO IZQUIERDO O SUROESTE: Mide dieciocho metros con sesenta centímetros (18.60) con terrenos que son o fueron de Rosalino Perez; PISO: Con terrena donde se edificó el inmueble TECHO: De platabanda que constituye el piso de Nivel primer piso apartamento 2. con un área total de construcción de CIENTO CINCO CON CINCUENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. (105,56mts2) ADJUDICACIÓN 2: a la ciudadana NIDIA MAI GOMEZ VIVAS, plenamente identificada PLANTA NIVEL UNO APARTAMENTO 2: Se accede a través de una escalera externa por el frente del Inmueble ubicada de manera independiente Consta de balcón que mira hacia el ramal carretero. En el área de fondo entre la cocina y el baño se halla un vacío para ventilación e iluminación hacia la planta baja nivel primer piso apartamento 1. Externamente se encuentra ubicada la escalera que conduce a la Planta Nivel 2 Apartamento 3. Conformada además está primera planta de sala, tres (03) dormitorios cocina-comedor, un (01) baño social revestido en cerámica dos (02), con caja de agua revestidos en cerámica que sirve de área de oficios, todo lo descrito en paredes de bloque frisadas y pintadas, los dormitorios y baños con puertas de madera, ventanas de hierro, puerta principal de hierro; con servicio de aguas blancas y negras, electricidad y todas sus demás anexidades y adherencias que le son propias Comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas; FRENTE O NOROESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6.12m) con viso que da al ramal carretero, FONDO O SURESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6,12m) con vacío que da terrenos que son u fueron de María Rey NORESTE O LADO DERECHO: Mide dieciocho metros con treinta y cinco centímetros (18,35m), con viso de terrenos Rosalino Pérez; SUROESTE O LADO IZQUIERDO: Mide dieciocho metros con treinta y cinco centímetros (18,35m), con visto de terrenos de Rosalino Pérez, separando por todas las colindancias paredes propias de está construcción. PISO: Con techo de planta baja apartamento 1 TECHO: De platabanda que constituye el piso del nivel dos (02) piso apartamento 3. Con un área total de construcción de CIENTO DOS CON TREINTA Y UN METROS CUADRADOS (102,31m2). PLANTA NIVEL DOS APARTAMENTO 3 CON TERRAZA TECHADA: Se accede a través de una escalera que proviene de la planta nivel uno, apartamento 2 con puerta de acceso de hierro de cemento rustico. Techo: Todo totalmente techado con acerolit; área de oficios, vacío hacia el fondo para ventilación del inmueble, cuenta con los respectivos puntos de aguas blancas y negras, de electricidad y demás anexidades y adherencias que le son propias. Comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas FRENTE O NOROESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6.12m) con viso que da al ramal carretero; FONDO O SURESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6.12m) con vacío que da terrenos que son o fueron de María Rey NORESTE O LADO DERECHO: Mide dieciocho metres con treinta y cinco centímetros (18,35m), con viso de terrenos Rosalino Pérez; SUROESTE O LADO IZQUIERDO: Mide dieciocho metros con treinta y cinco centímetros (18,35m), con viso de terrenos de Rosalino Pérez, separando por todas las colindancias paredes propias de está construcción. TECHO: En parte techo de acerolit y en parte con espacio abierto al aire libre. PISO: Con techo de planta nivel UNO (01) apartamento 2. Con un área de construcción de SESENTA Y CUATRO CON TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS (64,35m2). Mide seis metres con doce centímetros (6.12 m), con ramal carretero y en parte con el acceso de planta Nivel 1; FONDO O SURESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6,12 m) con terrenos que son o fueron de María Rey; COSTADO DERECHO O NORESTE: Mide dieciocho metros con sesenta centímetros (18,60) en parte con terrenos que son a fueron de Rosalino Pérez y en parte con área de escaleras; COSTADO IZQUIERDO O SUROESTE: Mide dieciocho metros con sesenta centímetros (18,60) con terrenos que son o fueron de Rosalino Pérez; PISO: Con terreno donde se edificó el inmueble TECHO: de platabanda que constituye el piso de Nivel primer piso apartamento 2, con un área total de construcción de CIENTO CINCO CON CINCUENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. (105,56mts2) PLANTA NIVEL UNO APARTAMENTO 2: Se accede a través de una escalera externa por el frente del inmueble ubicada de manera independiente Consta de balcón que mira hacia el ramal carretero. En el área de fondo entre la cocina y el baño se halla un vacío para ventilación e iluminación hacia la planta baja nivel primer piso apartamento 1. Externamente se encuentra ubicada la escalera que conduce a la Planta Nivel 2, Apartamento 3. Conformada además está primera planta de sala, tres (03) dormitorios, cocina-comedor, un (01) baño social revestido en cerámica; dos (2), con caja de agua revestidos en cerámica que sirve de área de oficios, todo lo descrito en paredes de bloque frisadas y pintadas, los dormitorios y baños con puertas de madera, ventanas de hierro, puerta principal de hierro; con servicio de aguas blancas y negras, electricidad y todas sus demás anexidades y adherencias que le son propias. Comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: FRENTE O NOROESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6,12m) con viso que da al ramal carretero: FONDO O SURESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6,12m) con vacío que da terrenos que son a fueron de María Rey NORESTE O LADO DERECHO: Mide dieciocho metros con treinta y cinco centímetros (18,35m), con viso de terrenos Rosalino Perez SUROESTE O LADO IZQUIERDO: Mide dieciocho metros con treinta y cinco centímetros (18,35m), con visa de terrenos de Rosalino Pérez, separando por todas las colindancias paredes propias de está construcción. PISO: Con techo de planta baja apartamento 1 TECHO: De platabanda que constituye el piso del nivel dos (02) piso apartamento 3. Con un área total de construcción de CIENTO DOS CON TREINTA Y UN METROS CUADRADOS (102.31m2). PLANTA NIVEL DOS APARTAMENTO 3 CON TERRAZA TECHADA: Se accede a través de una escalera que proviene de la planta nivel uno, apartamento 2 con puerta de acceso de hierro de cemento rustico. Techo: Toda totalmente techado con acerolit; área de oficios, vacío hacia el fondo para ventilación del Inmueble, cuenta con los respectivos puntos de aguas blancas y negras, de electricidad y demás anexidades y adherencias que le son propias. Comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas FRENTE O NOROESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6,12m) con viso que da al ramal carretero; FONDO O SURESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6,12m) con vacío que da terrenos que son o fueron de María Rey NORESTE O LADO DERECHO: Mide dieciocho metros con treinta y cinco centímetros (18,35m), con viso de terrenos Rosalino Pérez; SUROESTE O LADO IZQUIERDO: Mide dieciocho metros con treinta y cinco centímetros (18,35m), con viso de terrenos de Rosalino Pérez, separando por todas las colindancias paredes propias de está construcción, TECHO: En parte techo de acerolit y en parte con espacio abierto al aire libre. PISO: Con techo de planta nivel UNO (01) apartamento 2. Con un área de construcción de SESENTA Y CUATRO CON TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS (64,35m2). HECHA LA PARTICIÓN, LIQUIDACIÓN ADJUDICACIÓN, DE FORMA LEGAL, EQUITATIVA, Y CONVENIENTE LE HA CORRESPONDIDO A CADA UNO LO SIGUIENTE: ADJUDICACIÓN 1; al ciudadano LUIS RAMON PERNIA DUQUE plenamente identificado NIVEL PLANTA BAJA APARTAMENTO 1 de techo de platabanda, paredes de bloque frisadas, terminadas y pintadas, piso de terracota, compuesta de: 1 garaje con portón de hierro, 2 habitaciones una de ellas con baño, 1 baño, sala, cocina y comedor, con puertas y ventanas de hierro, con entrada independiente, procedente desde la calle FRENTE O NOROESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6,12 m), con ramal carretero y en parte con el acceso de la planta Nivel 1; FONDO O SURESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6,12 m) con terrenos que son o fueron de María Rey; COSTADO DERECHO O NORESTE: Mide dieciocho metros con sesenta centímetros (18,60) en parte con terrenos que son o fueron de Rosalino Pérez y en parte con área de escaleras, COSTADO IZQUIERDO O SUROESTE: Mide dieciocho metros con sesenta centímetros (18.60) con terrenos que son o fueron de Rosalino Perez; PISO: Con terrena donde se edificó el inmueble TECHO: De platabanda que constituye el piso de Nivel primer piso apartamento 2. con un área total de construcción de CIENTO CINCO CON CINCUENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. (105,56mts2) ADJUDICACIÓN 2: a la ciudadana NIDIA MAI GOMEZ VIVAS, plenamente identificada PLANTA NIVEL UNO APARTAMENTO 2: Se accede a través de una escalera externa por el frente del Inmueble ubicada de manera independiente Consta de balcón que mira hacia el ramal carretero. En el área de fondo entre la cocina y el baño se halla un vacío para ventilación e iluminación hacia la planta baja nivel primer piso apartamento 1. Externamente se encuentra ubicada la escalera que conduce a la Planta Nivel 2 Apartamento 3. Conformada además está primera planta de sala, tres (03) dormitorios cocina-comedor, un (01) baño social revestido en cerámica dos (02), con caja de agua revestidos en cerámica que sirve de área de oficios, todo lo descrito en paredes de bloque frisadas y pintadas, los dormitorios y baños con puertas de madera, ventanas de hierro, puerta principal de hierro; con servicio de aguas blancas y negras, electricidad y todas sus demás anexidades y adherencias que le son propias Comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas; FRENTE O NOROESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6.12m) con viso que da al ramal carretero, FONDO O SURESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6,12m) con vacío que da terrenos que son u fueron de María Rey NORESTE O LADO DERECHO: Mide dieciocho metros con treinta y cinco centímetros (18,35m), con viso de terrenos Rosalino Pérez; SUROESTE O LADO IZQUIERDO: Mide dieciocho metros con treinta y cinco centímetros (18,35m), con visto de terrenos de Rosalino Pérez, separando por todas las colindancias paredes propias de está construcción. PISO: Con techo de planta baja apartamento 1 TECHO: De platabanda que constituye el piso del nivel dos (02) piso apartamento 3. Con un área total de construcción de CIENTO DOS CON TREINTA Y UN METROS CUADRADOS (102,31m2). PLANTA NIVEL DOS APARTAMENTO 3 CON TERRAZA TECHADA: Se accede a través de una escalera que proviene de la planta nivel uno, apartamento 2 con puerta de acceso de hierro de cemento rustico. Techo: Todo totalmente techado con acerolit; área de oficios, vacío hacia el fondo para ventilación del inmueble, cuenta con los respectivos puntos de aguas blancas y negras, de electricidad y demás anexidades y adherencias que le son propias. Comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas FRENTE O NOROESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6.12m) con viso que da al ramal carretero; FONDO O SURESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6.12m) con vacío que da terrenos que son o fueron de María Rey NORESTE O LADO DERECHO: Mide dieciocho metres con treinta y cinco centímetros (18,35m), con viso de terrenos Rosalino Pérez; SUROESTE O LADO IZQUIERDO: Mide dieciocho metros con treinta y cinco centímetros (18,35m), con viso de terrenos de Rosalino Pérez, separando por todas las colindancias paredes propias de está construcción. TECHO Todo totalmente techado con acerolit. PISO: Con techo de planta nivel UNO (01) apartamento 2. Con un área de construcción de SESENTA Y CUATRO CON TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS (64,35m2).
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El Tribunal para resolver observa:
Que, de la revisión efectuada a las actas procesales, se evidencia del escrito de Homologación de Partición y Liquidación de la Comunidad Conyugal incoada por los ciudadanos: Luis Ramon Pernía Duque y Nidia Mai Gómez Vivas, La segunda representada en este acto por May Alexandra Pernía Gómez asistidos por la Abogada en ejercicio Miriam Viviana Moreno, que acompañaron el mismo con los siguientes documentos:
1°) Copia simple de la Sentencia de Divorcio expedida por el Juzgado Segundo de Primera Instancia de Mediación, Sustanciación y Ejecución de Protección de Niños, Niñas y Adolescentes de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, librada en el Expediente N° 31233, correspondiente a los ciudadanos Luis Ramon Pernía Duque y Nidia Mai Gómez Vivas, de fecha, Veintiuno (21) de Octubre del año Dos Mil Quince (2015).
Con lo cual quedó probado el fundamento de derecho para peticionar y acordar la homologación de partición y liquidación de la comunidad conyugal que mantuvieron. En fecha 10 de Junio de 2025, se admitió por ante este Tribunal la solicitud presentada por los ciudadanos: Luis Ramon Pernía Duque y Nidia Mai Gómez Vivas, La segunda representada en este acto por May Alexandra Pernía Gómez, en la que solicitan que sea declarada la presente acción judicial CON LUGAR en la definitiva con todos sus pronunciamientos de Ley, realizada en forma amigable en los términos y condiciones en ella determinada.
En este sentido cabe destacar que siendo la disolución de la comunidad de gananciales la extinción o finalización del régimen patrimonial, y una vez dictada la correspondiente sentencia de divorcio, se procede a la liquidación de la comunidad conyugal, o lo que es lo mismo, la realización de un conjunto de operaciones encaminadas a separar los bienes comunes de los propios de cada cónyuge, que debe culminar con la adjudicación en propiedad exclusiva a cada uno de ellos, lo cual puede efectuarse judicialmente o mediante acuerdo entre las partes que integran esa comunidad de gananciales.
En consecuencia, cumplidas como ha sido las formalidades de Ley y vista la partición realizada, no siendo contraria a la Legislación Venezolana, al orden público o a las buenas costumbres, considera este juzgador que se encuentran llenos los extremos de Ley, por lo que de conformidad con lo previsto en el artículo 788 del Código de Procedimiento Civil, se debe dar por consumada la PARTICIÓN Y LIQUIDACIÓN DE BIENES HABIDOS EN LA COMUNIDAD CONYUGAL, homologándose y dándosele el carácter de sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, como así se hará en el dispositivo de la presente decisión.
DECISIÓN
En vista de los razonamientos antes expuestos, este Tribunal Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Jáuregui, Antonio Rómulo Costa, Seboruco, José María Vargas y Francisco de Miranda de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, Declara:
Primero: HOMOLOGA LA LIQUIDACIÓN AMIGABLE DE LA COMUNIDAD DE BIENES CONYUGALES, existentes entre los ciudadanos: Luis Ramon Pernía Duque y Nidia Mai Gómez Vivas, La segunda representada en este acto por May Alexandra Pernía Gómez, ya identificados, en la forma por ellos convenida, de conformidad con el artículo 788 del Código de Procedimiento Civil. Así se decide.
Segundo: En consecuencia se adjudica al ciudadano: Luis Ramon Pernía Duque, venezolano, mayor de edad, divorciado, titular de la Cédula de identidad N° V-13.306.808, civil y jurídicamente hábil, se le adjudica en plena propiedad, posesión y dominio el bien inmueble descrito en la ADJUDICACIÓN 1; al ciudadano LUIS RAMON PERNIA DUQUE plenamente identificado NIVEL PLANTA BAJA APARTAMENTO 1 de techo de platabanda, paredes de bloque frisadas, terminadas y pintadas, piso de terracota, compuesta de: 1 garaje con portón de hierro, 2 habitaciones una de ellas con baño, 1 baño, sala, cocina y comedor, con puertas y ventanas de hierro, con entrada independiente, procedente desde la calle FRENTE O NOROESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6,12 m), con ramal carretero y en parte con el acceso de la planta Nivel 1; FONDO O SURESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6,12 m) con terrenos que son o fueron de María Rey; COSTADO DERECHO O NORESTE: Mide dieciocho metros con sesenta centímetros (18,60) en parte con terrenos que son o fueron de Rosalino Pérez y en parte con área de escaleras, COSTADO IZQUIERDO O SUROESTE: Mide dieciocho metros con sesenta centímetros (18.60) con terrenos que son o fueron de Rosalino Perez; PISO: Con terrena donde se edificó el inmueble TECHO: De platabanda que constituye el piso de Nivel primer piso apartamento 2. con un área total de construcción de CIENTO CINCO CON CINCUENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. (105,56mts2). El bien inmueble antes descrito fue adquirido para la comunidad que hoy se liquida
En consecuencia se adjudica a la ciudadana: Nidia Mai Gómez Vivas, mayor de edad, divorciada, titular de la Cédula de Identidad N° V-10.746.620, civil y jurídicamente hábil, se le adjudica en plena propiedad, posesión y dominio el bien descrito en ADJUDICACIÓN 2: a la ciudadana NIDIA MAI GOMEZ VIVAS, plenamente identificada PLANTA NIVEL UNO APARTAMENTO 2: Se accede a través de una escalera externa por el frente del Inmueble ubicada de manera independiente Consta de balcón que mira hacia el ramal carretero. En el área de fondo entre la cocina y el baño se halla un vacío para ventilación e iluminación hacia la planta baja nivel primer piso apartamento 1. Externamente se encuentra ubicada la escalera que conduce a la Planta Nivel 2 Apartamento 3. Conformada además está primera planta de sala, tres (03) dormitorios cocina-comedor, un (01) baño social revestido en cerámica dos (02), con caja de agua revestidos en cerámica que sirve de área de oficios, todo lo descrito en paredes de bloque frisadas y pintadas, los dormitorios y baños con puertas de madera, ventanas de hierro, puerta principal de hierro; con servicio de aguas blancas y negras, electricidad y todas sus demás anexidades y adherencias que le son propias Comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas; FRENTE O NOROESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6.12m) con viso que da al ramal carretero, FONDO O SURESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6,12m) con vacío que da terrenos que son u fueron de María Rey NORESTE O LADO DERECHO: Mide dieciocho metros con treinta y cinco centímetros (18,35m), con viso de terrenos Rosalino Pérez; SUROESTE O LADO IZQUIERDO: Mide dieciocho metros con treinta y cinco centímetros (18,35m), con visto de terrenos de Rosalino Pérez, separando por todas las colindancias paredes propias de está construcción. PISO: Con techo de planta baja apartamento 1 TECHO: De platabanda que constituye el piso del nivel dos (02) piso apartamento 3. Con un área total de construcción de CIENTO DOS CON TREINTA Y UN METROS CUADRADOS (102,31m2). PLANTA NIVEL DOS APARTAMENTO 3 CON TERRAZA TECHADA: Se accede a través de una escalera que proviene de la planta nivel uno, apartamento 2 con puerta de acceso de hierro de cemento rustico. Techo: Todo totalmente techado con acerolit; área de oficios, vacío hacia el fondo para ventilación del inmueble, cuenta con los respectivos puntos de aguas blancas y negras, de electricidad y demás anexidades y adherencias que le son propias. Comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas FRENTE O NOROESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6.12m) con viso que da al ramal carretero; FONDO O SURESTE: Mide seis metros con doce centímetros (6.12m) con vacío que da terrenos que son o fueron de María Rey NORESTE O LADO DERECHO: Mide dieciocho metres con treinta y cinco centímetros (18,35m), con viso de terrenos Rosalino Pérez; SUROESTE O LADO IZQUIERDO: Mide dieciocho metros con treinta y cinco centímetros (18,35m), con viso de terrenos de Rosalino Pérez, separando por todas las colindancias paredes propias de está construcción. TECHO: En parte techo de acerolit y en parte con espacio abierto al aire libre. PISO: Con techo de planta nivel UNO (01) apartamento 2. Con un área de construcción de SESENTA Y CUATRO CON TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS (64,35m2).
Tercero: Como consecuencia de la Homologación y Liquidación, se declara disuelta y extinguida la comunidad conyugal de bienes existentes entre los mencionados ciudadanos. Así se decide.
Cuarto: De conformidad con lo establecido en el artículo 112 del Código de Procedimiento Civil, se ordena expedir copias certificadas del escrito de partición, así como de la presente homologación, conforme a lo establecido en el artículo 176 del Código Civil, a los fines que las partes la presenten en el Registro o Notaría correspondiente. Así se decide.
Dada, firmada, sellada y refrendada en la sala de Despacho del Tribunal Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Jáuregui, Antonio Rómulo Costa, Seboruco, José María Vargas y Francisco de Miranda, de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, en la ciudad de La Grita, a los Doce (12) días del mes de Junio de Dos Mil Veinticinco. Publíquese, regístrese y respáldese la presente en el copiador digital de SENTENCIAS INTERLOCUTORIAS CON FUERZA DE DEFINITIVA para el archivo. La Juez,

Abg. Thais Khatiuskha González Sierralta
La Secretaria,

Abg. Reyna de Jesús Contreras de Sánchez
En la misma fecha se publicó la anterior decisión siendo las 9:00 a.m. y se dejó copia certificada de esta sentencia por secretaria de conformidad con lo establecido en el Artículo 248 del Código de Procedimiento Civil.
EXP. N° 0545-2025
TKGS/av
Diarizado N° 02