REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS JÁUREGUI, ANTONIO RÓMULO COSTA, SEBORUCO, JOSÉ MARIA VARGAS, Y FRANCISCO DE MIRANDA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TACHIRA La Grita, 14 de Julio de 2025 215º y 166º Visto el CONVENIMIENTO, presentado mediante escrito de fecha 09-07-2025, inserto a los folios (25-27) del presente expediente, suscrito por los ciudadanos: PEDRO PABLO LUBO SANCHEZ, MARIA ALEJANDRA CEBALLOS ARRIETA y CARMEN ALICIA RANGEL DE LUBO, venezolanos, mayores de edad, titulares de las Cédulas de Identidad N° V-9.125.765, V.-28.131.000 y V.-9.331.546, en su carácter de parte demandada, debidamente asistidos por la abogado en ejercicio: BLANQUITA ESTHER PERNIA VARELA, Venezolana, mayor de edad, Titular de la Cédula de Identidad N° V.-10.749.720, Inscrita en el Inpreabogado bajo el N° 169.548, y en el que conviene en los siguientes términos: “ Primero: nos damos por citados en la presente causa. Segundo: Reconocemos y admitimos en todas y cada una de sus partes el contenido y firma del documento privado, donde se dio en UN INMUEBLE DE MI PROPIEDAD CONSISTENTE EN UN LOTE DE TERRENO PROPIO Y SOBRE UNA CASA PARA HABITACIÓN QUE YO MISMO CONSTRUI A MIS PROPIAS EXPENSAS CON UN AREA DE CIENTO NOVENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y CINCO CENTIMETROS CUADRADOS (198.45m2) UBICADO EN LAS VEGAS DE MACHADO ALDEA CARICUENA MUNICIPIO JÁUREGUI DEL ESTADO TÁCHIRA. CONSTITUIDA POR TRES HABITACIONES, UN BAÑO CON SUS RESPECTIVAS PIEZAS SANITARIAS, SALA, COCINA-COMEDOR, DOS PORCHES, UN PASILLO Y AREA DE SERVICIOS, UN SOLAR, CONSTRUIDAS CON PAREDES DE BLOQUES FRISADAS Y PINTADAS, TECHO DE ZINC, PISOS DE CEMENTO PULIDO, VENTANAS DE METAL Y VIDRIO PUERTAS DE MADERA Y DE HIERRO, CON TODAS LAS DEMÁS ANEXIDADES Y DEPENDENCIAS QUE LE SON PROPIAS. Cuyos límites y linderos generales son los siguientes: FRENTE: CON UNA MEDIDA DE CUATRO METROS CON CINCUENTA CENTIMETROS (4.50MST) CON EL CAMINO ANTIGUO DEL PARAMO DEL ROSAL. FONDO: CON UNA MEDIDA DE CUATRO METROS CON CINCUENTA CENTIMETROS (4.50MTS) CON EL RIO EL PARAMO. LADO DERECHO: CON UNA MEDIDA DE CUARENTA Y CUATRO METROS CON DIEZ CENTIMETROS (44.10MTS) CON MOJONES DE PIEDRA CON TERRENO QUE FUE DE HIPOLITO CONTRERAS. LADO IOZQUIERDO: CON TERRENO DE RITA DE LAS NIEVES ROMERO CARRERO ANTES Y HOY PROPIEDAD DEL VENDEDOR. Lo que aquí vendo es PARTE de lo que adquirí por documento debidamente registrado en la Oficina del Registro Público de los Municipios Jáuregui, Seboruco, Antonio Rómulo Costa, José María Vargas y Francisco de Miranda del Estado Táchira bajo el N°9 TOMO XII DE FECHA 19 DE JUNIO DE 1.997. El precio de la venta es por la cantidad de: DOS MIL DOLARES AMERICANOS. (2.000.00$)”. Y revisado como han sido los puntos planteados en el escrito de convenimiento presentado y suscrito por las parte demandada, este juzgador considera que el mismo esta apegado a la disposición normativa del articulo 263 del Código de Procedimiento Civil; por consiguiente se observa que este no vulnera el orden público, ni transgrede ninguna disposición legal, ni viola el derecho a la defensa e igualdad de las partes en el debido proceso, premisas constitucionales que son de indubitable cumplimiento para una sana y recta Administración de Justicia, tal como lo consagra nuestra Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, en consecuencia, ESTE TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS, DE LOS MUNICIPIOS JÁUREGUI, ANTONIO RÓMULO COSTA, SEBORUCO, JOSÉ MARIA VARGAS, Y FRANCISCO DE MIRANDA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TACHIRA, de conformidad con lo previsto en el artículo 363 del Código de Procedimiento Civil, HOMOLOGA EL PRESENTE CONVENIMIENTO, en consecuencia, se le imparte el carácter de Sentencia Pasada en Autoridad de Cosa Juzgada. Se da por terminado el presente juicio y acuerda ARCHIVAR el presente expediente. Expídase copia certificada de la presente causa a la parte demandante y se acuerda el desglose del instrumento fundamental de la pretensión. Déjese copia digitalizada en Formato PDF de la presente decisión para el archivo del Tribunal. Cúmplase. - EL JUEZ, __________________________________ ABG. JOSÉ ENRIQUE GANDICA G. LA SECRETARÍA ACCIDENTAL _____________________________________ MARLIG LISBETH PAVÓN MORA EXPEDIENTE 3544-2025 JEGG.-