REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS SAN CRISTÓBAL Y TORBES DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRA. JURISDICCIÓN: CIVIL San Cristóbal, Doce (12) de febrero del año 2025.- Años 214° y 165° SOLICITUD Nº: 11.129-2024 MOTIVO: TITULO SUPLETORIO SOLICITANTE (S): LUIS ALFONSO CÁRDENAS JURADO inscrito en el inpreabogados bajo el N° 244.858, actuando como apoderado judicial del ciudadano HOSVELL EREBO MORA URBINA, con cedula de identidad N° 13.883.286 Recibida como ha sido la presente solicitud de TÍTULO SUPLETORIO procedente del Tribunal Distribuidor en fecha cinco (05) de diciembre del año dos mil veinticuatro (2024) y sus recaudos presentados en físico en fecha diez (10) de diciembre del año dos mi veinticuatro (2024), constante de dos (02) folios útiles su escrito y veintisiete (27) folios útiles de recaudos, presentado por el abogado LUIS ALFONSO CÁRDENAS JURADO, inscrito en el inpreabogado bajo el N° 244.858 actuando como apoderado judicial del ciudadano HOSVELL EREBO MORA URBINA, con cédula de identidad N° V-13.883.286, mediante el cual requiere se le conceda TITULO SUPLETORIO sobre una serie de mejoras y bienhechurías consistentes en un apartamento anexo tipo pent house, sobre una construcción consistente en un lote de terreno propio y edificio, que posee de hace más de catorce (14) años y que desde el año 2017 detenta la titularidad. Que lo aquí mencionado pertenece al solicitante, ciudadano HOSVELL EREBO MORA URBINA, según consta en el documento inscrito en la OFICINA DE REGISTRO PUBLICO DEL SEGUNDO CIRCUITO MUNICIPIO SAN CRISTÓBAL, ESTADO TÁCHIRA, en fecha ONCE (11) de agosto de 2017, bajo el N° 2014.521, Asiento registral 3 del inmueble matriculado con el N° 440.18.8.3.12534, correspondiente al libro de folio Real del año 2014 por lo que respecta al terreno y por lo que respecta a las bienhechurías ya existentes, según consta en documento de condominio, inscrito en la misma OFICINA DE REGISTRO PUBLICO antes referida, en fecha VEINTICUATRO (24) de mayo de 2018, 45 folio 159 Tomo 13 Protocolo de Transcripción del año 2018. Que al referido inmueble le corresponde el Código Catastral 20 23 03 U01 011 060 008 000 P00 000. Que las mejoras y bienhechurías consisten en: un (1) bien inmueble apartamento anexo, ubicado en la planta nivel techo, acceso por pasillo de circulación vertical (escaleras), esta área se comparte con la Terraza del edificio, consta de: Puerta principal en madera, que da acceso, a las sala-comedor, cocina y cuarto de servicios, ventanas panorámicas, tres (3) habitaciones con baño, piso cerámica, techo en machihembre, vigas metálicas, revestido de manto y teja, cuenta con sus acometidas de aguas blancas, aguas servidas y pluviales, instalaciones eléctricas y de comunicación. Todo sobre la totalidad de un área de construcción de CIENTO CUARENTA Y OCHO METROS CON NOVENTA Y DOS CENTÍMETROS CUADRADOS (148.92 mts2); y que se encuentra dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con pasillo de circulación vertical, es su acceso compartido con terraza, con fachada Norte del edificio, mide en línea quebrada catorce metros con diecinueve centímetros (14,19 M.); SUR: Con fachada SUR del edificio, mide ONCE METROS CON NOVENTA Y DOS CENTÍMETROS (11,92 M.); ESTE: Con fachada ESTE del edificio mide TRECE METROS CON OCHENTA Y CUATRO CENTÍMETROS (13,84 M); OESTE: Con fachada OESTE del edificio, mide TRECE METROS CON CINCUENTA Y DOS CENTÍMETROS (13,52 M). (Fls. 01 y 02). El solicitante anexó junto a su escrito los siguientes recaudos: 1) Poder Especial conferido por ante Notaría Pública Segunda de San Cristóbal, estado Táchira en fecha tres (03) de diciembre del año 2024, anotado bajo el N° 11, Tomo 70, Folios 42 hasta 44, consignado en copia fotostática simple con vista y devolución del original, certificado por la secretaría de este juzgado. (Fls. 04 al 06 y vto.) 2) Declaración Jurada autenticada por ante la Notaria Publica Segunda de San Cristóbal, estado Táchira en fecha 29 de noviembre del año 2024, anotada bajo el N° 31, Tomo 69, Folios 134 hasta el 136, consignado en copia fotostática simple con vista y devolución del original, certificado por la secretaría de este juzgado. (Fls. 07 al 09 y vto.) 3) Copia fotostática simple de la cédula de identidad del ciudadano HOSVELL EREBO MORA URBINA, con N° V-13.883.286.(Fl. 10) 4) Copia fotostática simple del documento de Compra Venta de un lote de terreno, protocolizado ante el Registro Público del Segundo Circuito del Municipio San Cristóbal, estado Táchira, en fecha once (11) de agosto del dos mil diecisiete (2017), el cual quedó inscrito bajo el número 2014.521, Asiento Registral 3 del inmueble matriculado con el N° 440.18.8.3.12534 y correspondiente al Libro del Folio Real del año 2014. (Fls. 11 al 14) 5) Copia fotostática simple del documento de condominio, debidamente autenticado ante el Registro Publico del Segundo Circuito del Municipio San Cristóbal, estado Táchira, en fecha veinticuatro (24) de mayo del dos mil dieciocho (2018), el cual quedo inscrito bajo el Número 45, Folio, 159 del Tomo 13 del Protocolo de Transcripción del presente año respectivamente (año dos mil dieciocho (2018)).(Fls. 15 al 21) 6) Copia fotostática simple de la cédula de identidad de la ciudadana ANGÉLICA MARÍA GALAVÍS VÁSQUEZ, con N° V-16.612.167 y copia fotostática de su credencial como arquitecto CIV N° 201.872, adscrito al Colegio de Ingenieros de Venezuela Centro del Área Metropolitana. (Fl. 22) 7) Copia fotostática simple de Constancia de Construcción N° 039, de fecha 28 de diciembre del año dos mil diecisiete (2017), número catastral 20-23-01-U01-011- 060-008-000-P00-000 emanado de la dirección de Desarrollo Urbano Local, división de Ingeniería de la Alcaldía del municipio San Cristóbal, estado Táchira. (Fl. 23 y24) 8) Copia fotostática simple de Memoria Descriptiva del Inmueble ubicado en carrera N° 3 PN-81 Barrio Unión, Parroquia San Juan Bautista, Municipio San Cristóbal, estado Táchira de fecha 14 de noviembre de 2024, suscrito por el topógrafo Juan Agustín Rodríguez Quintero con cédula de identidad N°V-3.427.726. 9) Levantamiento Topográfico de fecha trece (13) de noviembre del año dos mil veinticuatro (2024), levantado por el Juan Agustín Rodríguez Quintero con cédula de identidad N°V-3.427.726; área ciento cuarenta y ocho metros con noventa y dos centímetros cuadrados (148,92 mt2), propietario Hosvell Erebo Mora Urbina, ubicación carrera 3 N° PN-81 sector Barrio Unión Pueblo Nuevo, parroquia San Juan Bautista, municipio San Cristóbal del estado Táchira. 10) Copia fotostática simple de cédula de Identidad de testigos, ciudadanos GERARDO ALBERTO NIÑO GÓMEZ, con cedula de identidad N° V-14.707.638 y el ciudadano JULIO CESAR MARTÍNEZ MÁRQUEZ, con cedula de identidad N° V- 12.462.354. En fecha dieciocho (18) de diciembre del año dos mil veinticuatro (2024), este Juzgado admitió la presente solicitud, acordando recibir las respectivas declaraciones juradas de los testigos que presentará el solicitante de autos y fijando oportunidad para ello. (Fl.33). En fecha catorce (14) de enero el año dos mil veinticinco (2025), se hizo presente ante este Juzgado el ciudadano JULIO CESAR MARTÍNEZ MÁRQUEZ, portador de la cédula de identidad N° V-12.462.354, y la ciudadana ANGÉLICA MARÍA GALAVIS VÁSQUEZ, con cédula de identidad N° V-16.612.167, a los fines de rendir declaración en la presente solicitud. En esta misma fecha, se recibe diligencia suscrita por el apoderado judicial, LUIS ALFONSO CÁRDENAS JURADO, con inpreabogados N° 244.858, en la cual solicita el diferimiento del testigo, ciudadano GERARDO ALBERTO NIÑO GÓMEZ, quien por razones laborales no logró estar presente para dar cumplimiento a la evacuación de testigos pautada. (Fl. 34 y 36). En fecha dieciséis (16) de enero del año dos mil veinticinco (2025) mediante auto se fijó nueva oportunidad para escuchar la declaración del testigo Gerardo Alberto Niño Gómez, levantándose la correspondiente acta de declaración en la oportunidad fijada. (Fl. 39 y 40) Ahora bien, parte de los anexos que acompañan al escrito de solicitud son instrumentos públicos que fueron consignados en la forma permitida por el artículo 429 del Código de Procedimiento Civil, por lo que se les da pleno valor probatorio de conformidad con lo establecido en los artículos 1359 y 1360 del código civil venezolano, y otros de carácter administrativo, cuya presunción de veracidad no ha sido desvirtuada con otro medio de prueba, por lo que adminiculados unos a otros con las declaraciones testimoniales de los ciudadanos: JULIO CESAR MARTÍNEZ MÁRQUEZ, ANGÉLICA MARÍA GALAVIS MÁRQUEZ Y GERARDO ALFONSO NIÑO GÓMEZ, ya identificados, en su carácter de testigos promovidos por la solicitante de autos, logran demostrar suficientemente, a juicio de quien aquí decide, lo peticionado por el solicitante de autos, en consecuencia, este Juzgado Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios San Cristóbal y Torbes de la Circunscripción Judicial del estado Táchira, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, conforme a lo preceptuado en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil declara TITULO SUPLETORIO BASTANTE Y SUFICIENTE PARA ACREDITAR LA PROPIEDAD DE LAS BIENHECHURÍAS antes descritas al ciudadano HOSVELL EREBO MORA URBINA con cédula de identidad N°V-13.883.286.. Conforme lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, QUEDAN A SALVO LOS DERECHOS DE TERCEROS. Publíquese y regístrese, asimismo, entréguesele los originales a su solicitante y déjese copia certificada para el archivo del Tribunal. Líbrese lo conducente.- Dada, firmada y Sellada en la Sala del Despacho del Juzgado Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios San Cristóbal y Torbes de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, en San Cristóbal a los doce (12) días del mes de febrero del año dos mil veinticinco (2025). Años 214° de la Independencia y 165° de la Federación ABG. DAYANA MARITZA RIVAS HIDALGO JUEZ PROVISORIO ABG. FERNANDO ARTURO ORDUZ VEGA SECRETARIO TEMPORAL En la mima fecha se dictó y publicó la anterior decisión, quedando registrada bajo el Nº 6371 siendo la una y diez minutos de la tarde (01:10 p.m). Asimismo, se dejó copia en físico y digital para el archivo del Tribunal.- ABG. FERNANDO ARTURO ORDUZ VEGA SECRETARIO TEMPORAL Solicitud N° 11.129-24/DMRH/mtvc.