En horas de despacho del día de hoy, miércoles veinte (20) de noviembre del año dos mil veinticuatro (2024), oportunidad señalada para que tenga lugar el ACTO CONCILIATORIO entre las partes del presente proceso; en virtud de la solicitud realizada por el apoderado judicial de la parte demandada; el alguacil adscrito a este Juzgado hace el llamado en la puerta del Tribunal, dejándose constancia de la presencia del abogado YORMAN OMAR OLMEDILLO REINA, inscrito en el Inpreabogado N° 221.254, actuando con el carácter de apoderado judicial de la parte demandada, y la abogada DANIELA LINARES inscrita en el Inpreabogado N° 308.514, actuando con el carácter de apoderada judicial de la parte demandante. Seguidamente, la ciudadana Juez previa las formalidades de ley declara abierto el acto con la presencia de los apoderados judiciales, indicándoles a litigar con buena fe, y respetando los principios constitucionales y legales. Acto seguido, hace uso del derecho de palabra la abogado DANIELA LINARES, antes identificada, exponiendo lo siguiente: “He recibido de manos de la parte demandada un juego de llaves del inmueble arrendado pudiendo constatar que efectivamente el mismo se encuentra libre de personas y de bienes; dejando constancia que falta por entregar un juego de llaves que fueron entregadas a la parte demandada al inicio de la relación arrendaticia y un control del portón del estacionamiento; asimismo, se apreció la falta del marco metálico de una de las ventanas de la sala; por otra parte, falta por recibir la llave de la reja de la entrada peatonal del edificio; se recibió los recibos de pago de condominio correspondientes, solventes para la fecha de entrega, quedando pendiente el pago por concepto de CANTV e internet. Finalmente debo aclarar que, la parte demandada adeuda la cantidad de Tres Mil Sesenta dólares de los Estados Unidos de Norteamérica (USD 3.060) por concepto de 18 cánones de arrendamiento, por lo que me reservo las acciones que pueda tomar con ocasión de ello. Pido por otra parte que, una vez homologada la presente transacción se ordene el desglose del contrato de arrendamiento que corre a los folios 06, 07 y 08 del presente expediente y se deje en su lugar copia fotostática certificada del mismo; es todo”. Visto lo expuesto por la representación judicial de la parte demandante, solicita el derecho de palabra la representación judicial de la parte demandada y concedido como le fue expone: “Ratifico lo expuesto por la abogado Daniela Linares en cuanto a que se ha hecho entrega del inmueble arrendado en los términos expresados por ella; por lo que me comprometo en este acto a hacer entrega de un cuñete de pintura a la parte demandante y la llave de la reja de entrada peatonal; en cuanto al control referido por ella, debo aclarar que en virtud del cambio de sistema de apertura del portón por uno a través de llamada telefónica, el referido control se extravió, sin embargo me comprometo en este acto a reponer el mismo; por otra parte, asumo los gastos judiciales en que pueda incurrirse con ocasión de la presente transacción y su respectiva homologación por ante este juzgado, lo cual solicito en este acto; es todo”. Visto lo expuesto por las partes en este acto y el acuerdo celebrado entre las mismas mediante el cual dan por terminada la presente causa, de conformidad con el artículo 256 del Código de Procedimiento Civil, este Tribunal en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley declara HOMOLOGADA LA PRESENTE TRANSACCIÓN en los términos acordados por ellos y le otorga el carácter de sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. No habiendo más, se da lectura a la presente acta, no habiendo observaciones, se da por terminado el presente acto conciliatorio y se procede a firmar por los presentes.