REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA. JUZGADO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS MICHELENA Y LOBATERA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRA. MICHELENA, DIECISEIS DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTITRÉS (16/11/2023). 213° y 164° Recibida la solicitud de Homologación De Convenimiento, constante de dos (02) folios útiles y anexos constante de cinco (05) folios útiles. Fórmese expediente, inventaríese, désele entrada y el curso de Ley correspondiente. Admítase cuanto a lugar en derecho la anterior solicitud, conforme a lo pautado en la Resolución N° 2009-0006 publicada en Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela el día dos (02) de abril de 2009. Vista la solicitud contentiva de HOMOLOGACIÓN DE CONVENIMIENTO DE RECONOCIMIENTO DE DOCUMENTO PRIVADO, hecha por los ciudadanos ANDRÉS ARMANDO COLMENARES LORENZO, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-17.810.138, soltero, domiciliado en Michelena, Municipio Michelena del Estado Táchira y civilmente hábil, por una parte; y por la otra JULIO CESAR CASANOVA ROSALES, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad número V-14.418.072, soltero, domiciliado en Lobatera, Municipio Lobatera del Estado Táchira y civilmente hábil; asistidos en este acto por el Abogado en ejercicio LUIS ALBERTO PORRAS MORALES, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-8.097.703, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 136.949. En consecuencia y por cuanto han convenido de mutuo y amistoso acuerdo EN HOMOLOGAR EL CONVENIMIENTO DE RECONOCIMIENTO DE DOCUMENTO de fecha 03 de Noviembre de 2023, inserto en el folio número cuatro (04), sobre la venta de un galpón signado como: GALPÓN “A”, con piso de hormigón de treinta centímetros (30 cm) de espesor con malla trucson, portón de estructura metálica de siete metros con cincuenta centímetros (7,50 cm) de ancho, con paredes de bloque de cemento en obra limpia, con columnas de concreto, techo completo en estructura metálica y acerolit blanco - rojo, un (1) medio baño con puerta de hierro con piso de terracota y paredes con tableta, un tanque subterráneo de 27.000 Lts con sistema hidroneumático, dentro del galpón un apartamento de tres (3) niveles: PRIMER NIVEL: paredes de bloque frisadas y pintadas, piso de granito, área de comedor con estufa y lavaplatos, techo de loza cero forrado en machimbre y tubería estructural, puerta corrediza de hierro de tres metros (3 m) de ancho, ventanas panorámicas con protectores de hierro, un (1) baño con puerta plegable, paredes y piso en cerámica, área depósito, área de lavandería, escaleras internas al SEGUNDO NIVEL: pasillo que comunica dos (2) habitaciones, casa una con clóset y baño con paredes y piso en cerámica, las habitaciones y el pasillo con paredes de bloque frisadas y pintadas, piso de granito, ventanas panorámicas con protectores de hierro, puertas plegables, área de recibo, cocina empotrada en mármol, barra de comedor en mármol, sala – star, baño con paredes y piso en cerámica, techo en estructura metálica con machimbre, pasillo con escaleras externas hacia el primer nivel con protector de hierro forjado y reja. TERCER NIVEL: habitación principal, piso de granito, baño con puertas y paredes en vidrio templado, piso de cerámica, clóset, ventanas panorámicas con protectores de hierro, techo de machimbre con manto y teja, cuyos linderos, medidas y áreas son las siguientes: NORTE: mide diecinueve metros con ochenta centímetros (19,80 m), con Quebrada Lobatera; SUR: mide diecinueve metros con cuarenta y cinco centímetros (19,45 m), con Galpón “B”; ESTE: mide diecisiete metros (17 m), en parte con servidumbre de paso privada y con Mirian Casanova Reyes; y OESTE: mide treinta y cinco metros con noventa centímetros (35,90 m), con campo deportivo. Con un Área total de terreno de OCHOCIENTOS TRECE METROS CON VEINTISIETE CENTÍMETROS CUADRADOS (813,27 m2) y Área total de construcción de SEISCIENTOS SETENTA Y UN METROS CON CUARENTA Y DOS CENTÍMETROS CUADRADOS (671,42 m2). Lo anteriormente descrito representa todo lo adquirido en documento inscrito por ante la Oficina de Registro Público del Municipio Lobatera del Estado Táchira, de fecha 1 de septiembre de 2022, bajo el N° 2022.120, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el N° 435.18.7.1.1566 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2022.Traspasándole al ciudadano ANDRÉS ARMANDO COLMENARES LORENZO, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-17.810.138. la plena propiedad, posesión y dominio del inmueble vendido, con sus usos costumbres y libre de gravamen; y junto al ciudadano JULIO CESAR CASANOVA ROSALES, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad número V-14.418.072, soltero, domiciliado en Lobatera, Municipio Lobatera del Estado Táchira y civilmente hábil; reconocen en todas y cada una de sus partes el documento aquí citado, así como también su firma. La ciudadana Juez procede a HOMOLOGAR EL CONVENIMIENTO DE RECONOCIMIENTO DE DOCUMENTO PRIVADO de conformidad con lo establecido en el Artículo 898 del Código de Procedimiento Civil. Igualmente, expídase por secretaría copias certificadas del escrito de solicitud y del presente auto, así mismo de ordena el desglose del documento privado quedando copia certificada en su lugar de conformidad con lo previsto en los artículos 111 y 112 del Código de Procedimiento Civil. Abg. Alicia Katherine Cárdenas de López Juez Temporal Abg. Yuliana Porras Rivas La Secretaria En la misma fecha se cumplió con lo ordenado en el auto anterior y se inventario en el libro de solicitudes bajo el No. 2775-2023. Abg. Yuliana Porras Rivas La Secretaria