este Tribunal Duodécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. Administrando justicia, en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declara la PERENCIÓN DE LA INSTANCIA, acaecida en el juicio que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO sigue SERGIO RAMON DELGADO RIVERO contra MANUEL ALBERTO SANEZ FERNANDEZ.-

este Tribunal, para prever posibles imprecisiones e inexactitudes que pudieran generar incidencias estériles en el decurso de la ejecución, hace constar que, el fallo definitivo dictado por este Juzgado Duodécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas; Conociendo como tribunal de alzada, fue dictado en fecha once (11) de enero de 2010 y que su hora de publicación fue las nueve y cincuenta y cuatro de la mañana (9:54 a.m). ASI SE DECLARA.-

este Tribunal, Administrando Justicia, en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR la demanda de RESOLUCIÓN DE CONTRATO y COBRO DE BOLÍVARES propuesta por MANUEL VICENTE RODRÍGUEZ contra BRENDA JUDITH BELMONTE GONZALEZ; SEGUNDO RESUELTO el contrato de arrendamiento celebrado entre las partes, 4 de mayo de 2007, ante la Notaría Pública Quinta del Municipio Baruta del Estado Miranda, anotado bajo el Nº 79, tomo 63, sobre un inmueble identificado así: "Apartamento destinado a vivienda, distinguido con el Nº 44, situado en el Cuarto (4to) piso del Edificio Residencias Tinajero, ubicado en la calle B de la Urbanización Los Pinos, carretera Baruta-El Hatillo del Estado Miranda, con un área de ochenta y seis metros cuadrados, formando parte del arrendamiento, un (1) puesto de estacionamiento para vehículo, distinguido con el Nº 1, ubicado en la planta baja del Edificio";

este tribunal hace constar que tanto al principio como al final de la sentencia dictada por este juzgado el seis de abril de 2010, la fecha seis (6) de marzo de 2010, DEBE SER "seis (6) de abril de 2010".- ASI SE HACE CONSTAR.- Ahora bien, en el caso que ocupa a este Tribunal, se observa que tampoco la secretaría dejó constancia de la hora en que fue publicada. La fecha y la hora de publicación, son requisitos extrínsecos de la sentencia, a tenor de los artículos 246 y 247 del Código de Procedimiento Civil. Estos requisitos extrínsecos, si bien pueden no acarrear de pleno derecho la nulidad de las sentencias, sin embargo pueden y deben ser esclarecidos cuando, como en el caso de autos, se percate el tribunal se su ausencia o inexactitud, haciendo uso de la capacidad, reconocida por nuestra Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, de corregir, ampliar, aclarar o modificar las sentencias, aún de oficio, cuando lo considerase necesario. Por ello, este Tribunal, para prev.....