Considera esta Juzgadora, con base en lo precedentemente expuesto, que este Juzgado Primero de Los Municipios San Cristóbal y Torbes de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, carece de competencia en razón de la cuantía para conocer sobre el presente Recurso de Invalidación de Sentencia, por tal motivo DECLINA la competencia en un Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira. En consecuencia remítase el presente expediente con oficio al Juez Distribuidor de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira.

Por los razonamientos ya expuestos, este Juzgado Primero de los Municipios San Cristóbal y Torbes de la Circunscripción Judicial, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA CON LUGAR, la demanda de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR VENCIMIENTO DE LA PRÓRROGA LEGAL, interpuesta por los ciudadanos MARÍA ANTONIA ANDREU SUÁREZ y JONATHAN RAFAEL ARAQUE RODRÍGUEZ contra el ciudadano RONGBIAO WU, todos suficientemente identificados en esta Sentencia, en consecuencia condena a la parte demandada en lo siguiente: PRIMERO: Desocupar y entregar libre de bienes y personas el inmueble arrendado, constituido en un (1) apartamento ubicado en el Conjunto Residencial Monterrey, Edificio N° 9, distinguido con el N° 4, planta baja, Parroquia San Juan Bautista, Municipio San Cristóbal, Estado Táchira, en las mismas condiciones de higiene y mantenimiento en que lo recibió. SEGUNDO: PAGAR por concepto de daños y .....