PARTE DISPOSITIVA Por las razones de hecho y de derecho antes expuestas este Juzgado TERECERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRANSITO DE ESTA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: CON LUGAR la cuestión previa del ordinal 1° del artículo 346 del Código de procedimiento Civil, referida a la Incompetencia por razón de la Cuantía, opuesta por el abogado ROLDAN ALEXANDER LABRADOR, en su carácter de co-apoderado Judicial de la Asociación Civil MINICENTRO LAS CABAÑAS, ya identificada. SEGUNDO: INCOMPETENTE POR LA CUANTIA, para conocer de la presente acción de Desalojo de Local Comercial, incoada por la SOCIEDAD MERCANTIL ALFACAR C.A., a través de su apoderado judicial abogado ABELARDO RAMIREZ, contra ... TERCERO: SE DECLINA LA COMPETENCIA en el Tribunal Distribuidor de los Municipios San Cristóbal y Torbes de esta Circunscripción Judicial, a los efectos de .....

Así las cosas, tal y como consta en las actas procesales, no existe duda que las partes tanto demandante como demandado, hacen referencia única y exclusivamente a un bien inmueble (conformado por el terreno y las mejoras). Por ende, de conformidad con lo establecido en el Artículo 778 del Código de Procedimiento Civil, que expresa: "... el Juez emplazará a las partes para el nombramiento del partidor en el décimo día siguiente..." Se emplaza a las partes para las diez de la mañana del DÉCIMO día de despacho siguiente al de hoy, para que tenga lugar el acto de nombramiento de partidor en la presente causa. Así se decide.