PRIMERO: Se declara SIN LUGAR la RECONVENCIÓN propuesta por el ciudadano JOSE NOEL SANCHEZ VELANDRIA, anteriormente identificado, como demandado reconviniente contra la ciudadana ELBA EVANGELISTA USECHE MERCHAN, anteriormente identificada, como demandante reconvenida, en su escrito de contestación a la demanda.
SEGUNDO: Se condena en costas al demandado reconviniente en atención al supuesto genérico de vencimiento total de conformidad con el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil.
TERCERO: CON LUGAR la demanda de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE PROMESA BILATERAL DE VENTA interpuesta por ELBA EVANGELISTA USECHE MERCHAN, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. V- 3.997.886, domiciliada en San Cristóbal, Estado Táchira, contra JOSE NOEL SANCHEZ VELANDRIA, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. V- 9.351.292, domiciliado en el Sector La Borda, frente al Cementerio, diagonal al Puesto de la Guardia Nacional, Coloncito, Municipio.....