TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS PANAMERICANO, SAMUEL DARIO MALDONADO Y SIMON RODRIGUEZ DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRA
215º y 166º
Expediente N° 4817-2025

IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES
DEMANDANTE: YORLET ZAMBRANO DE DIAZ, venezolana, divorciada, tal como consta en Sentencia Definitiva Solicitud N° 2995-2015, de fecha 07 diciembre del 2015, por ante el Tribunal Ordinario Ejecutor de Medidas de los Municipio Panamericano, Samuel Darío Maldonado y Simón Rodríguez del Estado Táchira, titular de la cédula de identidad N° V-11.301.719, domiciliada en Coloncito, municipio Panamericano del estado Táchira; asistida por la abogada en ejercicio LUZDARY PORTILLO PEREZ, titular de la cédula de identidad N° V-16.258.254 e inscrita en el INPREABOGADO bajo el N° 227.495.
DEMANDADO: FRANKLIN JOHAN SEPULVEDA, venezolano, soltero, titular de la cédula de identidad Nro. V- 13.141.563, domiciliado en Coloncito, municipio Panamericano del estado Táchira.
MOTIVO: Reconocimiento de Contenido y Firma documento privado.

PARTE NARRATIVA

En fecha 30 de octubre de 2025, este Juzgado recibe la presente demanda presentada por la ciudadana YORLET ZAMBRANO DE DIAZ, plenamente identificada en autos.
En fecha 30 de octubre de 2025, el ciudadano FRANKLIN JOHAN SEPULVEDA, identificado en autos, debidamente asistido por el abogado en ejercicio OSWALDO ANTONIO PARRA CHACON, titular de la cedula de identidad Nro. V-5.346.207, inscrito en el INPREABOGADO bajo el N° 82.123, actuando en carácter de demandado y la ciudadana YORLET ZAMBRANO DE DIAZ, en su condición de parte demandante en la presente causa, debidamente asistida por la abogada en ejercicio LUZDARY PORTILLO PEREZ, plenamente identificada, consignaron escrito contentivo de CONVENIMIENTO, el cual en parte, es del tenor siguiente:
“…PRIMERO: el ciudadano FRANKLIN JOHAN SEPULVEDA, se da por citado en el presente proceso. SEGUNDO: Convengo en todas y cada una de sus partes contenidas en el libelo de la demanda TERCERO: Reconozco en todas y cada una de las partes el contenido y firma contenida en el documento privado que constituye el instrumento fundamental de la presente acción, con sus respectivas huellas dígitos pulgares, que riela en el folio del presente expediente por ser cierto y cierta la firma que aparece en el mencionado instrumento y es la misma que utilizo en todo acto tanto públicos como privados el cual señala textualmente lo siguiente: "Yo, FRANKLIN JOHAN SEPULVEDA, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cedula de identidad Nro. V- 13.141.563, domiciliado en la población de Coloncito, Municipio Panamericano del Estado Táchira, y civilmente hábil, por medio del presente DECLARO: que doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable a la ciudadana: YORLET ZAMBRANO DE DIAZ, venezolana, mayor de edad, DIVORCIADA, tal y como consta en Sentencia Definitiva Firme Solicitud N° 2995-2015, de fecha (07) de diciembre del año 2.015, por ante el Tribunal Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipio Panamericano, Samuel Darío Maldonado y Simón Rodríguez del Estado Táchira, titular de la cédula de identidad Nro. V-11.301.719, del mismo domicilio y civilmente hábil, Unas Mejoras consistentes en una Casa para Vivienda, distribuida de la siguiente manera: tres (03) habitaciones con sus respectivos closet, un (01) baño con sus respectivas griferías y revestido en cerámica, sala, cocina con mesones toda revestida en cerámica, comedor, todo construido en paredes de bloques de cemento frisada, servicio de aguas blancas y negras, electricidad y demás anexidades que le son propias, las mejoras aquí descantas y vendidas, las obtuve, con dinero y esfuerzo, de mi propio peculio, a mis únicas expensas, y posee un área de construcción de. Setenta y seis Metros Cuadrados con Treinta y Dos Centímetros (76,32 Mts2); y están radicadas sobre un lote de terreno propiedad del Municipio Jauregui, debidamente Arrendado, conforme se evidencia en documento de Amparo N° 26.503, de fecha (01) de Noviembre del año 2000, Autenticado por la Oficina de la Notaria de la Fría Estado Táchira, quedando inserto bajo el N" 06, Tomo 54, de fecha (27) de Noviembre del año 2.000, y posteriormente Registrado por ante la Oficina de Registro Público de los Municipios Panamericano, Samuel Darío Maldonado, Simón Rodríguez y San Judas Tadeo del Estado Táchira, inscrito bajo la MATRICULA 2005RI-T01-13, de fecha (06) de Enero del año 2.005. Ubicado en la "Calle 2, Futura Carrera, Sector 1ro de Mayo," de la Población de Coloncito, Municipio Panamericano del Estado Táchira, Con un área total de terreno de: DOSCIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS (240 Mts2) Dentro de las siguientes medidas y linderos: FRENTE o Nor-Este: Del Vértice V-1 al V-2, en una extensión de Doce Metros (12 Mts) Colinda con Calle 2: FONDO o (Sur-Oeste: Del Vértice V-3 al V-4, en una extensión de Doce Metros (12 Mts) Colinda con Marisol Duque; LADO DERECHO o (Sur-Este): Del Vértice V-2 al V-3, en una extensión de Veinte Metros (20 Mts) Colinda con Futura Carrera, LADO IZQUIERDOO (Nor-Oeste): Del Vértice V-1 al V-4, en una extensión de Veinte Metros (20 Mts) Colinda con Silverio Contreras. Las medidas que aquí se dan por reproducidas son tal y como consta en plano topográfico que anexo debidamente para que sea agregado al documento. La presente venta es por la cantidad de SETESCIENTOS MIL BOLIVARES (700.000,00 Bs), y declaro que he recibido, conforme al cheque N° S91 03004448, de fecha (19) de Septiembre del año del 2025, perteneciente a la cuenta corriente N° 0102-0162-48-0000144597, del Banco Venezuela, a mi entera y cabal satisfacción, razón por la cual otorgo la plena propiedad y dominio, libre de todo gravamen y obligándome al saneamiento de ley. Y yo, YORLET ZAMBRANO DE DIAZ, ya identificada, por medio del presente instrumento DECLARO: que acepto la presente venta que se me hace en los términos expresados por ser seria real y cierta y así haberla convenido con el vendedor. Así lo decimos y firmamos por vía privada en Coloncito Municipio Panamericano del Estado Táchira, a los (19) días del mes Septiembre del año 2.025", CUARTO: Y yo, FRANKLIN JOHAN SEPULVEDA ya identificado, de conformidad al artículo 203 del Código del Procedimiento Civil, solicito la supresión de lapso para la contestación de la Demanda y se proceda la Homologación del presente convenimiento. QUINTO: Y yo: YORLET ZAMBRANO DE DIAZ, antes identificada, como parte actora en el siguiente procedimiento manifiesto de conformidad al articulo 203 del Código del Procedimiento Civil, que acepto la supresión del acto antes citado y solicito se Homologue la presente causa de la brevedad posible, e igualmente solicito, que una vez homologada la presente causa por este digno despacho se sirva ordenarme expedirnos un (01) juego de copia certificada de la decisión dictada en la presente causa y el desglose de los instrumentos que corren insertos en el Presente Expediente en los folios inclusive el presente expediente, en constancia de ello dejo copias fotostáticas de los mismos, no obstante autorizo amplia y suficientemente en este acto a la abogado LUZDARY PORTILLO PEREZ, plenamente identificada para retirar los citados instrumentos…”

En fecha 04 de noviembre de 2025, este Juzgado le dio entrada a la presente demanda por Reconocimiento de contenido y firma de documento privado en contra del ciudadano FRANKLIN JOHAN SEPULVEDA, plenamente identificado en autos, emplazando a la parte demandada e instando a la parte demandante a consignar emolumentos para la compulsa respectiva.

PARTE MOTIVA
El Convenimiento es un modo de auto composición procesal, en donde las partes, mediante recíprocas concesiones ponen fin a un litigio pendiente antes del pronunciamiento de la sentencia. Si el objeto del convenimiento es poner fin al litigio, está claro que éste es el efecto principal, de manera que cualquiera que hayan sido las estipulaciones o las convenciones celebradas entre las partes y que dieron lugar a la litis, cualesquiera que hayan sido los derechos y las obligaciones materia de ésta, han de entenderse alterados o modificados por las partes, conforme a los términos del nuevo pacto, que reemplaza al que constituía el vínculo jurídico litigioso.
Establecen los artículos 263 y 264 del Código de Procedimiento Civil, lo siguiente:
“Artículo 263. En cualquier estado y grado de la causa puede el demandante desistir de la demanda y el demandado convenir en ella. El juez dará por consumado el acto, y se procederá como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, sin necesidad del consentimiento de la parte contraria. El acto por el cual desiste el demandante o conviene el demandado en la demanda, es irrevocable, aun antes de la homologación del tribunal.”

“Artículo 264. Para desistir en la demanda y para convenir en ella se necesita tener capacidad para disponer del objeto sobre que verse la controversia y que se trate de materias en las cuales no estén prohibidas las transacciones”.

Ahora bien, por cuanto se observa que el CONVENIMIENTO suscrito en fecha 30 de octubre de 2025, entre la parte actora y la parte demandada en el presente juicio, no versa sobre materia en la cual no esté prohibido el CONVENIMIENTO, ya que tienen capacidad para disponer del objeto sobre el cual verse la controversia y se trata de materia en la cual no está prohibida la transacción. Este Tribunal debe homologarlo y Así se decide.

PARTE DISPOSITIVA
Por las consideraciones antes expuestas este Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los municipios Panamericano, Samuel Darío Maldonado y Simón Rodríguez de la Circunscripción Judicial del estado Táchira, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley dispone: HOMOLOGA EL CONVENIMIENTO celebrado por la parte demandante y demandada, RECONOCIDO JUDICIALMENTE EL DOCUMENTO PRIVADO PROMOVIDO EN EL PRESENTE PROCESO, en los mismos términos expuestos en ella, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 256 del Código de Procedimiento Civil y artículo 263 ejusdem, por tanto le imparte el carácter de sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada.
Asimismo, se acuerda expedir por secretaria las copias certificadas solicitadas por las partes y desglosar los documentos objeto de reconocimiento original dejándose en su lugar copia certificada de los mismos.
Publíquese la presente SENTENCIA INTERLOCUTORIA y expídase copia certificada de la misma para el archivo de este Tribunal.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho de este Tribunal, siendo las once y treinta de la mañana (11:30 a.m.), de hoy martes cuatro (04) de octubre de dos mil veinticinco (2025). Años 215° de la Independencia y 166° de la Federación.
Juez Provisorio, secretaria

Abg. Yolanda Ortega Bayona Abg. Disneiby Y. Sanchez Daza

En la misma fecha y siendo la 11:30 a.m. se publicó la presente decisión
Secretaria

Abg. Disneiby Y. Sánchez Daza

YOB/DYSD/csnr
Exp. 4817-2025