REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS PANAMERICANO, SAMUEL DARIO MALDONADO Y SIMON RODRIGUEZ DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRA
215º y 166º
Expediente N° 4577-2025
IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES
DEMANDANTE: IDALVA MARIA VAZQUEZ VILLALOBOS venezolana, soltera , titular de la cedula de identidad V-.16.694.057 domiciliada en el Sector las Tiendas del Municipio Samuel Darío del Estado Táchira y civilmente hábil; asistida por la profesional del Derecho ciudadana MARITZA YOHANA LOAZANO ZAMBRANO, inscrita en el Inpreabogado bajo el N° 182.329, DEMANDADOS: IDALBA MARIA GUERRA GOMEZ y ELIAZAR BENIGNO CASTILLO MALDONADO, venezolanos, solteros, titulares de la cédula de identidad V- 23.153.563 y V- 14.936.257 domiciliados en el Sector las Tendida Municipio Samuel Darío Maldonado del Estado Táchira y civilmente hábil
MOTIVO: Reconocimiento de Contenido y Firma documento privado.
PARTE NARRATIVA
En fecha 25 de junio de 2025, este Juzgado recibe la presente demanda presentada por la ciudadana IDALVA MARIA VAZQUEZ VILLALOBOS, plenamente identificada en autos.
En fecha 30 de junio de 2025, este Juzgado le dio entrada a la presente demanda por Reconocimiento de contenido y firma de documento privado en contra de los ciudadanos IDALBA MARIA GUERRA GOMEZ y ELIAZAR BENIGNO CASTILLO MALDONADO plenamente identificado en autos, emplazando a la parte demandada e instando a la parte demandante a consignar emolumentos para la compulsa respectiva.
En fecha 25 de junio de 2025, Los ciudadanos IDALBA MARIA GUERRA GOMEZ y ELIAZAR BENIGNO CASTILLO MALDONADO identificados en autos, debidamente asistidos por el abogado en ejercicio LISBE CONSUELO SANCHEZ CHACON, inscrita en el Inpreabogado bajo el N° 33.332, actuando con el carácter de demandado y la ciudadana IDALVA MARIA VAZQUEZ VILLALOBOS en su condición de parte demandante en la presente causa, debidamente asistida por el abogado en ejercicio MARITZA YOHANA LOAZANO ZAMBRANO, plenamente identificado, consignaron escrito contentivo de TRANSACCION, el cual, en parte, es del tenor siguiente:
“…PRIMERO: nos damos por citados para todos y cada uno de los actos del presente procedimiento. SEGUNDO: De conformidad con lo establecido en el Artículo 263 del Código de Procedimiento Civil, CONVENIMOS en la presente demanda, en los siguientes términos: A- convenimos en todas y cada de uno de los términos contenidos en el libelo de la demanda, que dio inicio al presente procedimiento. B- Reconocemos tanto el contenido, como la firma y las huellas estampadas por nosotros en el documento privado de fecha 16 de Junio del año 2025, el cual fue acompañado al libelo de demanda, que se encuentra anexado con la letra "A" en la presente causa y reza lo siguiente: Yo, IDALBA MARIA GUERRA GOMEZ, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de Identidad N° V.- 23.153.563, domiciliada en el Sector Las Tiendas del Municipio Samuel Dario Maldonado del Estado Táchira y hábil civilmente, por medio del presente documento declaro: Doy en venta reservándome el derecho de usufructo hasta que acaezca mi muerte a la ciudadana, IDALVA MARIA VAZQUEZ VILLALOBOS venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la Cédula de Identidad Nos. V.- 16.694.057 de igual domicilio y civilmente hábil; Un (1) inmueble consistente en una vivienda con una área construida de CIENTO DOCE METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y CUATRO CENTIMETROS (112.84 MTS2) cuyas características son las siguientes: dos (2) cuartos para dormitorio con puertas de madera, un (1) cuarto para dormitorio con puerta de hierro y baño interno, cocina con gabinetes en cerámica, un (1) mesón en cerámica, sala, un (1) lavadero, un (1) baño externo, porche con estructura de hierro para techo, construida con paredes de bloque frisadas, techos de zinc, columnas de cemento armado, y pisos de cemento pulido, ventanas frontales corredizas con rejas de protección, con instalaciones de aguas blancas, aguas servidas y electricidad. Construida sobre terreno propio que tiene una superficie de CUATROCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS (450 mts2) Ubicado en EL Sector Las Tiendas, Municipio Samuel Darío Maldonado del Estado Táchira, medido y alinderado así SUR: mide quince metros (15 mts.), con el camellón Don Obdulio; NORTE: mide quince metros (15 mts.), con Humberto Vásquez: ESTE: mide treinta metros (30 mts.), con Gerardo Enrique Moreno; y OESTE: mide treinta metros (30 mts.), con Humberto Vásquez. Lo descritos y vendido es todo lo adquirido según Documento Protocolizado por ante La Oficina de Registro Público de los Municipios Panamericano, Samuel Darío Maldonado, Simón Rodríguez y San Judas Tadeo del Estado Táchira, en fecha 01 de diciembre del año 2.016, inscrito bajo el Numero 2013.1660, asiento registral 2 del inmueble matriculado con el N° 437.18.21.1.919 y correspondiente al Libro de folio real del año 2013. El precio de la presente negociación es la cantidad de TRESCIENTOS MIL BOLIVARES (Bs. 300.000,00) que declaro recibidos en este acto a mi entera y total satisfacción de manos de la compradora en dinero efectivo y en pagos fraccionados. Con el otorgamiento del presente documento trasmito a la compradora la plena propiedad, dominio y posesión de lo descrito, libre de todo gravamen y obligado al saneamiento de Ley. Y yo, la compradora, IDALVA MARIA VAZQUEZ VILLALOBOS ya identificada declaro: "Acepto en todas y cada una de sus partes y términos, la venta que por el presente documento se me hace por ser seria y cierta, respetando el derecho de usufructo que se reserva la vendedora." por cuanto la ciudadana IDALBA MARIA GUERRA GOMEZ, antes identificada, manifiesta no saber firmar ruega lo haga por ella el ciudadano ELIAZAR BENIGNO CASTILLO MALDONADO, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la Cédula de Identidad N V- 14.936.257, de igual domicilio y hábil, y ésta estampara sus huellas digito pulgares en señal de conformidad. Así lo decimos, otorgamos y firmamos por vía privada hoy 16 de junio del año 2025, en la Tendida Municipio Samuel Darío Maldonado del Estado Táchira. Siendo estas nuestras las firmas y huellas dactilares las mismas que utilizamos tanto en actos públicos como privados. TERCERO: Solicito a la Ciudadana Juez, se sirva homologar el presente convenimiento y le imparta el carácter de Sentencia basada en la Autoridad de cosa juzgada. CUARTO: De acuerdo a lo establecido en el Artículo 203 del Código de Procedimiento Civil, solicito se abrevie el lapso de comparecencia para la contestación de la demanda. QUINTO. Se dejó entendido que se presentó ante este despacho la ciudadana IDALVA MARIA VAZQUEZ VILLALOBOS venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la Cédula de Identidad Nos. V.- 16.694.057 de igual domicilio y civilmente hábil; Debidamente asistida en este acto por la Abogada en libre ejercicio de la profesión MARITZA YOHANA LOZANO ZAMBRANO venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad No. V.- 18.637.527, inscrita bajo el Nº 182.329, con domicilio procesal en el Edificio Gerson, segundo piso oficina Ne 2, Av. 3 de la Tendida, parte baja del Municipio Samuel Darío Maldonado del Estado Táchira, correo electrónico brokmary@hotmail.com y jurídicamente hábil, quien manifestó lo siguiente: vista la solicitud de la parte demandada de abreviar los lapsos procesales, doy mi consentimiento, y estoy conforme, solicitamos a la ciudadana Juez Homologue el presente convenimiento y le Imparta el carácter de cosa juzgada, también solicitamos la copia fotostática certificada de la Sentencia y el desglose del Documento Privado. No se expuso más, terminó, se leyó y conformes firman…”
PARTE MOTIVA
La transacción es un modo de auto composición procesal, es un contrato donde las partes, mediante recíprocas concesiones ponen fin a un litigio pendiente antes del pronunciamiento de la sentencia. Si el objeto de la transacción es poner fin al litigio, está claro que éste es el efecto principal, de manera que cualquiera que hayan sido las estipulaciones o las convenciones celebradas entre las partes y que dieron lugar a la litis, cualesquiera que hayan sido los derechos y las obligaciones materia de ésta, han de entenderse alterados o modificados por las partes, conforme a los términos del nuevo pacto, que reemplaza al que constituía el vínculo jurídico litigioso.
Establece el artículo 1.713 del Código Civil, lo siguiente:
“La transacción es un contrato por el cual las partes, mediante reciprocas concesiones, terminan un litigio pendiente o precaven un litigio eventual”.
Por su parte establece el artículo 256 del Código de Procedimiento Civil, lo siguiente:
“Las partes pueden terminar el proceso pendiente, mediante la transacción celebrada conforme a las disposiciones del Código Civil. Celebrada la transacción en el juicio, el Juez la homologará si versare sobre materias en las cuales no estén prohibidas las transacciones, sin lo cual no podrá procederse a su ejecución”.
En relación a la figura de transacción como forma de auto composición procesal la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, mediante sentencia 06 de julio de 2001, con ponencia del Magistrado Dr. Jesús Eduardo Cabrera R., en el juicio de María Auxiliadora Betancourt Ramos, en el expediente Nº 00-2452, sentencia Nro. 1209, establece lo que a continuación se transcribe:
“Visto lo anterior, conviene traer a colación las disposiciones atinentes a la transacción, a los fines de dilucidar la naturaleza de los autos que, sobre las mismas, imparten la homologación judicial. Así, observa que el Código Civil en su artículo 1.713, es del tenor siguiente: “La transacción es un contrato por el cual las partes, mediante reciprocas concesiones, terminan un litigio pendiente, o precaven un litigio eventual”.
A su vez, los artículos 1.718 del Código Civil y 255 del Código de Procedimiento Civil, atribuye a la transacción la misma fuerza que la Cosa Juzgada.
Ahora bien, por cuanto se observa que la TRANSACCIÓN JUDICIAL suscrita en fecha 25 de junio de 2025, entre la parte actora y la parte demandada en el presente juicio, no versa sobre materia en la cual no está prohibida la transacción. Este Tribunal debe homologarla y Así se decide.
PARTE DISPOSITIVA
Por las consideraciones antes expuestas este Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los municipios Panamericano, Samuel Darío Maldonado y Simón Rodríguez de la Circunscripción Judicial del estado Táchira, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley dispone: HOMOLOGA la TRANSACCIÓN celebrado por la parte demandante y demandada, RECONOCIDO JUDICIALMENTE EL DOCUMENTO PRIVADO PROMOVIDO EN EL PRESENTE PROCESO, en los mismos términos expuestos en ella, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 256 del Código de Procedimiento Civil y artículo 263 ejusdem, por tanto le imparte el carácter de sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada.
Asimismo, se acuerda expedir por secretaria las copias certificadas solicitadas por las partes y desglosar los documentos objeto de reconocimiento original dejándose en su lugar copia certificada de los mismos.
Publíquese la presente SENTENCIA INTERLOCUTORIA y expídase copia certificada de la misma para el archivo de este Tribunal.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho de este Tribunal, siendo las once de la mañana (11:00 a.m.), de hoy lunes treinta (30) de junio de dos mil veinticinco (2025). Años 215° de la Independencia y 166° de la Federación.
Juez Provisorio, Secretaria
Abg. Yolanda Ortega Bayona Abg. Disneiby Y. Sanchez Daza
En la misma fecha y siendo la 11:00 a.m. se publicó la presente decisión
Secretaria
Abg. Disneiby Y. Sánchez Daza
YOB/pvpa
Exp. 4577-2025
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