TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS PANAMERICANO, SAMUEL DARIO MALDONADO Y SIMON RODRIGUEZ DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRA
215º y 166º
Expediente N° 4589-2025

IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES
DEMANDANTE: HEIDY NOIRALY ARELLANO CONTRERAS, venezolana, soltera, titular de la cedula de identidad Nro. V-16.721.418, domiciliada en Caño Amarillo Parroquia Bocono, Municipio Samuel Darío Maldonado del estado Táchira y civilmente hábil; asistido en este acto por la Abogada en ejercicio, LISBE CONSUELO SANCHEZ CHACON, venezolana, con cedula de Identidad Nro. V.-5.681.636, inscrita bajo el INPREABOGADO bajo el N° 33.332.
DEMANDADA: YAMILETH MARGARITA ESCALANTE ESCALANTE, venezolana, casada, con cedula de identidad Nro. V-14.762.790, domiciliada en Caño Amarillo Municipio Samuel Darío Maldonado del estado Táchira y civilmente hábil.
MOTIVO: Reconocimiento de Contenido y Firma documento privado.

PARTE NARRATIVA

En fecha 30 de junio de 2025, este Juzgado recibe la presente demanda presentada por la ciudadana HEIDY NOIRALY ARELLANO CONTRERAS, plenamente identificado en autos.
En fecha 30 de junio de 2025, este Juzgado le dio entrada a la presente demanda por Reconocimiento de contenido y firma de documento privado en contra de la ciudadana YAMILETH MARGARITA ESCALANTE ESCALANTE, plenamente identificada en autos, emplazando a la parte demandada e instando a la parte demandante a consignar emolumentos para la compulsa respectiva.
En fecha 30 de junio de 2025, la ciudadana YAMILETH MARGARITA ESCALANTE ESCALANTE, plenamente identificada en autos, debidamente asistida por la abogada en ejercicio MARITZA YOHANA LOZADO ZAMBRANO, inscrita en el INPREABOGADO bajo el N° 182.329, actuando con el carácter de demandada y la ciudadana HEIDY NOIRALY ARELLANO CONTRERAS, en su condición de parte demandante en la presente causa, debidamente asistida por la abogada en ejercicio LISBE CONSUELO SANCHEZ CHACON, plenamente identificadas, consignaron escrito contentivo de TRANSACCION, el cual en parte, es del tenor siguiente:
“…PRIMERO: Me doy por citado para todos y cada uno de los actos del presente procedimiento: SEGUNDO. De conformidad con lo establecido en el artículo 263 del código de procedimiento civil, CONVENGO en la presente demanda, en los siguientes términos: A-) Convengo en todos y en cada uno de los términos contenidos en el libelo de la demanda, que dio inicio al presente procedimiento, B-) Reconozco tanto el contenido, como la firma y huellas estampadas en el documento privado, de fecha 25 de Junio de 2025, el cual está acompañado al libelo de demanda que se encuentra anexado en original con la letra "A" en la presente causa y que textualmente dice así Yo, YAMILETH MARGARITA ESCALANTE ESCALANTE, venezolana, mayor de edad, casada, titular de la Cédula de Identidad. N' V. 14.762.790, domiciliada en Caño Amarillo, Municipio Samuel Darío Maldonado, del estado Táchira y civilmente hábil, por medio del presente documento declaro: Doy en venta pura y simple, real y efectiva a la ciudadana HEIDY NOIRALY ARELLANO CONTRERAS, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la Cédula de identidad No. V-15.721.418, domiciliada en Caño Amarillo, Parroquia Bocono, Municipio. Samuel Darío Maldonado del Estado Táchira y hábil, unas mejoras de mi propiedad consistentes en un (01) galpón de techos de zinc, con estructura metálica, pisos de cemento, paredes de bloque, distribuidos así: Tres (03) habitaciones de las cuales solo una de ellas posee baño, cocina y dos (02) baños externos, uno de ellos de ducha y el otro de retrete y lavamanos, con ventanas con estructura metálica, con protectores en hierro, con portón tipo Santa María y una puerta de acceso en estructura de hierro, ubicadas en Caño Amarillo, Parroquia Bocono, Municipio Samuel Darío Maldonado del estado Táchira, sobre terreno de la Municipalidad del Jauregui del Estado Táchira, con una extensión de Doscientos Treinta y Ocho Metros Cuadrados con Cincuenta y Cinco Centímetros (238,55 Mts/Cmts) dentro de los linderos y medidas siguientes: NORESTE: Mide Veintiséis Metros con Cuarenta Centímetros (26.40 Mts/Cmts), con mejoras de Giomar Alfonso Sandoval, en parte y en parte con mejoras de Luis Alfonso Parada; SURESTE: Mide Diez Metros (10 Mts), con carretera Panamericana; SUROESTE: Mide Quince Metros (15 Mts), colinda con mejoras de Pedro Antonio Rincón Pérez, NOROESTE: Mide Veinte Metros con Cincuenta Centímetros (20.50 Mts/Cmts), con mejoras de Pedro Antonio Rincón Pérez. Las mejoras aquí descritas y vendidas son de mi única y exclusiva propiedad y no forman parte de la Comunidad de Gananciales que poseo con mi cónyuge José Alfonso Correa Angarita, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº V.-9.191.946, como se evidencia del Documento de adquisición otorgado por ante La Notaria Pública del Municipio Samuel Darío Maldonado del estado Táchira en fecha 05 de Abril del año 2016, inserto bajo el Nº 25, Tomo 06, de los Libros de Autenticaciones. El precio de venta es la cantidad de DOSCIENTOS MIL BOLIVARES (15.200.000.00) que declaro recibidos en este acto a mi entera y total satisfacción de manos de la compradora. Con el otorgamiento del presente documento trasmito a la compradora la plena propiedad, dominio y posesión de lo descrito, libre de todo gravamen y obligado al saneamiento de Ley. Y yo, HEIDY NOIRALY ARELLANO CONTRERAS, ya identificada declaro: "Acepto la venta que por el presente documento se me hace por ser seria y cierta. Así lo decimos, otorgamos y firmamos, por vía privada hoy 25 de junio del año 2025, siendo nuestras las huellas y firmas que aparecen al pie del presente instrumento y las mismas que utilizamos tanto en actos públicos como privados TERCERO: Solicito a la Ciudadana Juez, se sirva homologar el presente convenimiento y le imparta el carácter de Sentencia basada en la autoridad de cosa juzgada CUARTO: de acuerdo a lo dispuesto en el Artículo 203 del Código de Procedimiento Civil, solicitamos se abrevie los lapsos procesales. QUINTO: Se dejó entendido que se presentó ante este despacho la ciudadana HEIDY NOIRALY ARELLANO CONTRERAS plenamente Identificada en autos, en su carácter de parte demandante, Asistido en este acto la Abogada en ejercicio LISBE CONSUELO SANCHEZ CHACON, abogada de libre ejercicio, inscrita en el inpreabogado bajo el Nº 33.332, con domicilio procesal en La Avenida 3 Bolívar, Edificio Yerson, segundo piso, oficina Nº 1 de la Tendida Municipio Samuel Darío Maldonado del Estado Táchira, quien manifestó lo siguiente vista la solicitud de la parte demandada de abreviar los lapsos procesales, doy mi conformidad y pleno conocimiento, solicitando a la ciudadana juez Homologue el presente convenimiento y le imparta el carácter de cosa juzgada. También solicito el desglose del documento privado y en su defecto se deje copia certificada. No se expuso más, termino se leyó y conformes firman…”

PARTE MOTIVA
La transacción es un modo de auto composición procesal, es un contrato donde las partes, mediante recíprocas concesiones ponen fin a un litigio pendiente antes del pronunciamiento de la sentencia. Si el objeto de la transacción es poner fin al litigio, está claro que éste es el efecto principal, de manera que cualquiera que hayan sido las estipulaciones o las convenciones celebradas entre las partes y que dieron lugar a la litis, cualesquiera que hayan sido los derechos y las obligaciones materia de ésta, han de entenderse alterados o modificados por las partes, conforme a los términos del nuevo pacto, que reemplaza al que constituía el vínculo jurídico litigioso.
Establece el artículo 1.713 del Código Civil, lo siguiente:
“La transacción es un contrato por el cual las partes, mediante reciprocas concesiones, terminan un litigio pendiente o precaven un litigio eventual”.

Por su parte establece el artículo 256 del Código de Procedimiento Civil, lo siguiente:
“Las partes pueden terminar el proceso pendiente, mediante la transacción celebrada conforme a las disposiciones del Código Civil. Celebrada la transacción en el juicio, el Juez la homologará si versare sobre materias en las cuales no estén prohibidas las transacciones, sin lo cual no podrá procederse a su ejecución”.

En relación a la figura de transacción como forma de auto composición procesal la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, mediante sentencia 06 de julio de 2001, con ponencia del Magistrado Dr. Jesús Eduardo Cabrera R., en el juicio de María Auxiliadora Betancourt Ramos, en el expediente Nº 00-2452, sentencia Nro. 1209, establece lo que a continuación se transcribe:
“Visto lo anterior, conviene traer a colación las disposiciones atinentes a la transacción, a los fines de dilucidar la naturaleza de los autos que, sobre las mismas, imparten la homologación judicial. Así, observa que el Código Civil en su artículo 1.713, es del tenor siguiente: “La transacción es un contrato por el cual las partes, mediante reciprocas concesiones, terminan un litigio pendiente, o precaven un litigio eventual”.

A su vez, los artículos 1.718 del Código Civil y 255 del Código de Procedimiento Civil, atribuye a la transacción la misma fuerza que la Cosa Juzgada.
Ahora bien, por cuanto se observa que la TRANSACCIÓN JUDICIAL suscrita en fecha 30 de junio de 2025, entre la parte actora y la parte demandada en el presente juicio, no versa sobre materia en la cual no está prohibida la transacción. Este Tribunal debe homologarla y Así se decide.
PARTE DISPOSITIVA
Por las consideraciones antes expuestas este Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los municipios Panamericano, Samuel Darío Maldonado y Simón Rodríguez de la Circunscripción Judicial del estado Táchira, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley dispone: HOMOLOGA la TRANSACCIÓN celebrado por la parte demandante y demandada, RECONOCIDO JUDICIALMENTE EL DOCUMENTO PRIVADO PROMOVIDO EN EL PRESENTE PROCESO, en los mismos términos expuestos en ella, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 256 del Código de Procedimiento Civil y artículo 263 ejusdem, por tanto le imparte el carácter de sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada.
Asimismo, se acuerda expedir por secretaria las copias certificadas solicitadas por las partes y desglosar los documentos objeto de reconocimiento original dejándose en su lugar copia certificada de los mismos.
Publíquese la presente SENTENCIA INTERLOCUTORIA y expídase copia certificada de la misma para el archivo de este Tribunal.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho de este Tribunal, siendo las once de la mañana (11:00 a.m.), de hoy viernes (04) de julio de dos mil veinticinco (2025). Años 215° de la Independencia y 166° de la Federación.
Juez Provisorio, Secretaria

Abg. Yolanda Ortega Bayona Abg. Disneiby Y. Sanchez Daza

En la misma fecha y siendo la 11:00 a.m. se publicó la presente decisión
Secretaria

Abg. Disneiby Y. Sánchez Daza

YOB/dysd/pvpa.-
Exp. 4589-2025