Tribunal Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Rivas Dávila y Padre Noguera de la Circunscripción Judicial del Estado Bolivariano de Mérida. Bailadores, Cinco (05) de Abril de Dos Mil Veinticuatro (2.024).- 213º y 165º Sentencia Nº S-020-2024.- Causa Nº C-2024-009.- CAPITULO PRIMERO LAS PARTES INTERVINIENTES El presente escrito de DEMANDA POR RECONOCIMIENTO DE DOCUMENTO PRIVADO POR VÍA PRINCIPAL (PROCEDIMIENTO BREVE), fue recibido por este Tribunal Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Rivas Dávila y Padre Noguera de la Circunscripción Judicial del Estado Bolivariano de Mérida, luego del sorteo de Ley por ante el Tribunal Distribuidor, el veintinueve (29) de febrero de dos mil veinticuatro (2.024), en razón de ello, éste sentenciador de conformidad al artículo 10 del Código de Procedimiento Civil la admitió y dio entrada el cinco (05) de marzo de dos mil veinticuatro (2.024), folio veinte (20), bajo el Nº C-2024-009, por encontrarse llenos los extremos legales y considerarse este Tribunal competente por el territorio, materia y cuantía, en cuanto a derecho refiere.- DEMANDANTE: Aparece como demandante el ciudadano: ALEXANDER MÉNDEZ ROSALES, venezolano, mayor de edad, soltero, agricultor, provisto de la cedula de identidad Nº V-14.623.945, domiciliado en la aldea Las Tapias, Municipio Rivas Dávila del Estado Bolivariano de Mérida, hábil civilmente, asistido por el abogado en ejercicio el ciudadano: GUILLERMO OMAR MORA BENAVIDES, venezolano, mayor de edad, soltero, provisto de la cedula de identidad Nº V-12.048.875, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 119.818, con domicilio procesal en la Avenida Bolívar N° 3, Casa N°4-51 de la población de Bailadores, Municipio Rivas Dávila del Estado Bolivariano de Mérida, hábil civil y jurídicamente.- DEMANDADOS: Aparecen como demandados los ciudadanos: FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN Y OTILIA DEL CARMEN ROSALES DE MÉNDEZ, venezolanos, mayores de edad, cónyuges entre si, provistos de las cedulas de identidad Nº V-3.297.071 y V-8.770.409, domiciliados en la Aldea Las Tapias, Municipio Rivas Dávila del Estado Bolivariano de Mérida, hábil civilmente, asistidos en este acto por el abogado en ejercicio, el ciudadano: JOSÉ ÁNGEL MOLINA, venezolano, mayor de edad, casado, provisto de la cedula de identidad Nº V-8.711.841, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 159.410, con domicilio procesal en la población de Bailadores, Municipio Rivas Dávila del Estado Bolivariano de Mérida, hábil civil y jurídicamente, donde declara que le ha dado en venta real, pura, simple, perfecta e irrevocable, al ciudadano: ALEXANDER MÉNDEZ ROSALES, identificado, las mejoras descritas como: “PRIMER PISO” y “SEGUNDO PISO”, siendo lo mismo a que se contrae el aludido instrumento privado cabeza de las actuaciones y objeto fundamental de la acción y que a continuación se transcriben de forma textual: “Yo, FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN, venezolano, mayor de edad, casado, titular de la Cédula de Identidad N° V-3.297.071, agricultor domiciliado en la aldea Las Tapias, Municipio Rivas Dávila del Estado Bolivariano de Mérida y hábil, DECLARO: Soy el propietario de un lote de terreno ubicado en el sitio conocido como “El Rincón” de la aldea Las Tapias en el Municipio Rivas Dávila del Estado Bolivariano de Mérida con una superficie del terreno de CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y UN CENTÍMETROS (437,91 m2) donde he fomentado unas mejoras que serán descritas más adelante a las cuales se accede por una franja de terreno encementada que le sirve de entrada y salida al inmueble que a continuación se describe con los siguientes medidas y linderos: POR EL FRENTE, del P1 al P3, pasando por P2, en la medida total de veintiocho metros con veinte centímetros (28,20 m), hay cimiento de piedras que separa terreno que es o fue propiedad de Santiago Rondón Belandria; POR EL LADO IZQUIERDO, del P3 al P4, en la medida de quince metros (15,00 m), colinda Camino Carretero que separa terrenos que son o fueron de Santiago Rondón Belandria; POR EL FONDO, del P4 al P5, en la medida de treinta y un metros y sesenta centímetros (31,60 m), colinda Terreno de la Sucesión Méndez; y, POR EL LADO DERECHO, del P5 al P1, mide quince metros (15 m) colinda con terrenos que son o fueron de Santiago Rondón Belandria, separa cimiento de piedras; sobre parte del lote de terreno antes descrito, a mis únicas y exclusivas expensas con dinero de mi propio peculio producto de mi trabajo personal en la agricultura y labores licitas en el país, he fomentado unas mejoras consistentes en una casa apta para vivienda que goza de todos los servicios, con tres niveles o plantas con un área total de construcción de DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON CINCO CENTÍMETROS (292,05 m2), a la cual se accede por una franja de terreno encementado que le sirve de entrada y salida con un área de ciento un metros cuadrados con setenta centímetros (101,70 m2) y que describo a continuación del modo siguiente: PLANTA BAJA: con un área de construcción de noventa y seis metros cuadrados con cinco centímetros (96,05 m2), tiene las siguientes medidas y linderos: POR EL FRENTE, del P1 al P2, mide ocho metros y cincuenta centímetros (8,50 m), colinda con área de entrada y salida sobre la cual será constituida servidumbre de paso y con una escalera que sirve de acceso al primer piso y como depósito; POR EL COSTADO IZQUIERDO, del P2 al P3, mide once metros con treinta centímetros (11,30 m), colinda con terreno de mi propiedad; POR EL FONDO, Del P3 al P4, mide ocho metros y cincuenta centímetros (8.50 m), colinda con terreno que es o fue de Santiago Rondón Belandria, separa cimiento de piedras y, POR COSTADO DERECHO, del P4 al P1, mide once metros con treinta centímetros (11,30 m), colinda propiedad que es o fue de Santiago Rondón Belandria, separa cimiento de piedras. Esta planta baja consta de dos (02) habitaciones, un (01) baño, cocina-comedor y garaje, construido en estructura de cabillas y cemento con fundaciones de concreto, paredes de bloques de concreto frisadas y pintadas, pisos de cemento, techo de platabanda que sirve de piso a la primera planta, puertas y ventanas de hierro. PRIMER PISO: con un área de construcción de noventa y nueve metros cuadrados con noventa y cinco centímetros (99,95 m2), tiene las siguientes medidas y linderos: POR EL FRENTE, del P1 al P4, pasando por P2 y P3, mide doce metros con cuarenta centímetros (12,40 m), escalera y fachada frontal que mira hacia el área de entrada y salida o servidumbre de paso; POR EL COSTADO IZQUIERDO, del P4 al P5, mide once metros con treinta centímetros (11,30 m), fachada izquierda que mira hacia el terreno de mi propiedad; POR EL FONDO, Del P5 al P6, mide ocho metros y cincuenta centímetros (8.50 m), fachada del fondo que mira hacia el terreno que es o fue de Santiago Rondón Belandria y escalera de acceso al segundo piso; y, POR COSTADO DERECHO, del P6 al P7, mide once metros con treinta centímetros (11,30 m), fachada que mira hacia terreno de Santiago Rondón Belandria y en la medida de tres metros y noventa centímetros (3,90 m), de P7 a P1, escalera de acceso al Primer Piso, para una medida total por este lindero de quince metros y veinte centímetros (15,20m). El cual consta de tres (03) habitaciones, dos (02) baños, cocina-comedor, sala y dos (02) escaleras de acceso: una al frente de 3,90 metros por 1,00 metro que sirve de acceso al primer piso y depósito; y otra al fondo que sirve de acceso al segundo piso; este piso está construido en estructura de concreto y cabillas con paredes de bloques de concreto frisadas y pintadas, pisos y techos en platabanda que sirven de techo y piso a la planta baja y al segundo piso respectivamente. SEGUNDO PISO: con un área de construcción de noventa y seis metros cuadrados con cinco centímetros (96,05 m2), tiene las siguientes medidas y linderos: POR EL FRENTE, del P1 al P2, mide ocho metros con cincuenta centímetros (8,50 m), fachada frontal que mira hacia el área de entrada y salida o servidumbre de paso; POR EL COSTADO IZQUIERDO, del P2 al P3, mide once metros con treinta centímetros (11,30 m), fachada izquierda que mira hacia el terreno de mi propiedad; POR EL FONDO, del P3 al P4, mide ocho metros con cincuenta centímetros (8,50m), escalera y fachada del fondo que mira hacia el terreno que es o fue de Santiago Rondón Belandria; y, POR COSTADO DERECHO, del P4 al P1, mide once metros con treinta centímetros (11,30 m), fachada que mira hacia el terreno de Santiago Rondón Belandria. El cual consta de un salón de usos múltiples, una (01) habitación y un área de servicio o lavandería con la escalera por el fondo que le sirve de acceso a la primera planta; este Segundo Piso está construido en estructura de hierro, cabillas y cemento o concreto; paredes de bloques de concreto frisadas y pintadas; piso de platabanda que es techo del primer piso; techos de machihembrado y tejas sobre estructura de hierros; ventanas panorámicas y puertas en madera y hierro. Las mejoras descritas gozan de todos los servicios y las he valorado en la cantidad de TRESCIENTOS MIL BOLÍVARES (Bs. 300.000,oo). Habiendo hecho las anteriores declaraciones, a continuación procedo a dejar constancia que por la cantidad de CIENTO CINCUENTA MIL BOLIVARES (Bs. 150.000,oo) que he recibido conforme a mi entera y cabal satisfacción según cheque N° 00000112 de fecha 30 de octubre de 2022 de la cuenta bancaria del comprador N° 0108-0337-30-0100113697 del Banco Provincial, le he dado en venta real, pura, simple, perfecta e irrevocable al ciudadano ALEXANDER MÉNDEZ ROSALES, venezolano, mayor de edad, soltero, agricultor, titular de la cédula de identidad N° V-14.623.945, Rif: V146239451, domiciliado en la aldea Las Tapias, Municipio Rivas Dávila del estado Bolivariano de Mérida y hábil, las mejoras antes descritas como “PRIMER PISO” y “SEGUNDO PISO”, con las mismas medidas y linderos, es decir: PRIMER PISO: con un área de construcción de noventa y nueve metros cuadrados con noventa y cinco centímetros (99,95 m2), tiene las siguientes medidas y linderos: POR EL FRENTE, del P1 al P4, pasando por P2 y P3, mide doce metros con cuarenta centímetros (12,40 m), escalera y fachada frontal que mira hacia el área de entrada y salida o servidumbre de paso; POR EL COSTADO IZQUIERDO, del P4 al P5, mide once metros con treinta centímetros (11,30 m), fachada izquierda que mira hacia el terreno de mi propiedad; POR EL FONDO, Del P5 al P6, mide ocho metros y cincuenta centímetros (8.50 m), fachada del fondo que mira hacia el terreno que es o fue de Santiago Rondón Belandria y escalera de acceso al segundo piso; y, POR COSTADO DERECHO, del P6 al P7, mide once metros con treinta centímetros (11,30 m), fachada que mira hacia terreno de Santiago Rondón Belandria y en la medida de tres metros y noventa centímetros (3,90 m), de P7 a P1, escalera de acceso al Primer Piso, para una medida total por este lindero de quince metros y veinte centímetros (15,20m). El cual consta de tres (03) habitaciones, dos (02) baños, cocina-comedor, sala y dos (02) escaleras de acceso: una al frente de 3,90 metros por 1,00 metro que sirve de acceso al primer piso y depósito; y otra al fondo que sirve de acceso al segundo piso; este piso está construido en estructura de concreto y cabillas con paredes de bloques de concreto frisadas y pintadas, pisos y techos en platabanda que sirven de techo y piso a la planta baja y al segundo piso respectivamente. SEGUNDO PISO: con un área de construcción de noventa y seis metros cuadrados con cinco centímetros (96,05 m2), tiene las siguientes medidas y linderos: POR EL FRENTE, del P1 al P2, mide ocho metros con cincuenta centímetros (8,50 m), fachada frontal que mira hacia el área de entrada y salida o servidumbre de paso; POR EL COSTADO IZQUIERDO, del P2 al P3, mide once metros con treinta centímetros (11,30 m), fachada izquierda que mira hacia el terreno de mi propiedad; POR EL FONDO, del P3 al P4, mide ocho metros con cincuenta centímetros (8,50m), escalera y fachada del fondo que mira hacia el terreno que es o fue de Santiago Rondón Belandria; y, POR COSTADO DERECHO, del P4 al P1, mide once metros con treinta centímetros (11,30 m), fachada que mira hacia el terreno de Santiago Rondón Belandria. El cual consta de un salón de usos múltiples, una (01) habitación y un área de servicio o lavandería con la escalera por el fondo que le sirve de acceso a la primera planta; este Segundo Piso está construido en estructura de hierro, cabillas y cemento o concreto; paredes de bloques de concreto frisadas y pintadas; piso de platabanda que es techo del primer piso; techos de machihembrado y tejas sobre estructura de hierros; ventanas panorámicas y puertas en madera y hierro. Dicho inmueble me pertenece así: 1.- El terreno por compra que hice según documento Registrado en la Oficina de Registro Público de los Municipios Rivas Dávila y Guaraque del Estado Bolivariano de Mérida en fecha 28 de septiembre de 1981, inscrito bajo el N° 129, folio 10 al 11, Protocolo Primero, Tomo Adicional N° 2, Trimestre Tercero de ese año; y, 2.- Las mejoras por haberlas construido con dinero de mi propio peculio producto de mi trabajo personal en actividades agrícolas. En virtud de esta negociación transfiero al comprador la plena propiedad, posesión y dominio de los inmuebles descritos como mejoras: “PRIMER PISO” y “SEGUNDO PISO”, libres de todo gravamen, sin reserva alguna, con todos sus usos, costumbres, derechos y servidumbres, muy especialmente el derecho de entrada y salida por la franja de terreno encementada que le sirve de acceso por el frente, con un área de CIENTO UNO COMA SETENTA METROS CUADRADOS (101,70 m2) sobre la cual constituyo servidumbre de paso en favor del inmueble descrito y que por este documento he dado en venta, que para efectos fiscales valoro en MIL BOLÍVARES (Bs. 1.000,oo); y me comprometo al saneamiento de Ley. Y yo, OTILIA DEL CARMEN ROSALES DE MÉNDEZ, venezolana, mayor de edad, casada, titular de la Cédula de Identidad N° V-8.770.409, domiciliada en la aldea Las Tapias, Municipio Rivas Dávila del Estado Bolivariano de Mérida y hábil, DECLARO: En mi condición de cónyuge del otorgante vendedor autorizo la venta que por este documento se le hace al ciudadano ALEXANDER MÉNDEZ ROSALES. Y yo, ALEXANDER MÉNDEZ ROSALES, ya identificado, DECLARO: Acepto la negociación tal como ha quedado establecida en el presente documento en todas y cada una de sus partes. Así lo decimos y firmamos por la vía privada en Bailadores, Municipio Rivas Dávila del Estado Bolivariano de Mérida, a los once (11) días del mes de febrero de dos mil veinticuatro (2024)” (Negritas y Cursivas del Tribunal, Mayúscula del Texto).- MOTIVO: DEMANDA POR RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA DE DOCUMENTO PRIVADO (VÍA PRINCIPAL, PROCEDIMIENTO BREVE).- CAPITULO SEGUNDO PARTE EXPOSITIVA O NARRATIVA DEMANDA El veintinueve (29) de febrero de dos mil veinticuatro (2.024), éste sentenciador recibió DEMANDA POR RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA DE DOCUMENTO PRIVADO (VÍA PRINCIPAL, PROCEDIMIENTO BREVE), en razón de ello, la admitió y dio entrada el cinco (05) de marzo de dos mil veinticuatro (2.024), bajo el Nº C-2024-009, por encontrarse llenos los extremos legales y considerarse este Tribunal competente por el territorio, materia y cuantía, en cuanto a derecho refiere, mediante la cual, el ciudadano: ALEXANDER MÉNDEZ ROSALES, asistido por el abogado en ejercicio el ciudadano: GUILLERMO OMAR MORA BENAVIDES, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 119.818, plenamente identificados, manifiesta entre otras cosas:- “Yo, ALEXANDER MÉNDEZ ROSALES,,,Omissis,,, titular de la cédula de identidad N° V-14.623.945,,,Omissis,,, estando asistido en este acto por el abogado GUILLERMO OMAR MORA BENAVIDES,,,Omissis,,, titular de la Cédula de Identidad N° V-12.048.275, inscrito en el Inpreabogado bajo la Matricula N° 119.818,,,Omissis,,, ante Usted respetuosamente ocurro para exponer: DE LOS HECHOS Es el caso honorable Juez, que en fecha once (11) de febrero de dos mil veinticuatro (2024), suscribí un documento privado de compra venta cuyo original anexo marcado “A”, mediante el cual, el ciudadano FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN,,,Omissis,,,, titular de la Cédula de Identidad N° V-3.297.071y su esposa OTILIA DEL CARMEN ROSALES DE MÉNDEZ,,,Omissis,,, titular de la Cédula de Identidad N° V-8.770.409,,,Omissis,,, me transfirieren la plena propiedad, posesión y dominio de un bien inmueble mediante contrato de venta que fue redactado en los siguientes términos: ,,,Omissis,,, PETITORIO Con el carácter de Comprador del aludido documento privado de fecha once (11) de febrero de dos mil veinticuatro (2024), acudo a su competente autoridad, honorable Juez, para pedir como en efecto lo hago, se sirva acordar la citación de los ciudadanos: FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN,,,Omissis,,, titular de la Cédula de Identidad N° V-3.297.071 y su esposa OTILIA DEL CARMEN ROSALES DE MÉNDEZ,,,Omissis,,, titular de la Cédula de Identidad N° V-8.770.409, ambos domiciliados en la aldea Las Tapias del Municipio Rivas Dávila del Estado Bolivariano de Mérida, otorgantes vendedores en el documento privado instrumento fundamental de la demanda, para que comparezcan ante este Tribunal y procedan a reconocer formalmente el contenido y su firma estampada al pie del documento antes descrito de fecha 11 de febrero de 2024.- DE LAS PRUEBAS De conformidad al artículo 429 del Código de Procedimiento Civil, consigno y promuevo el valor y merito jurídico probatorio de los siguientes documentales: 1.- Marcado “A”, en dos (2) folios útiles con sus respectivos vueltos, consigno el original del documento privado del once (11) de febrero de dos mil veinticuatro (2024) instrumento fundamental de la demanda. 2.-Marcado “B”, consigno copia simple del Documento Registrado en la Oficina de Registro Público de los Municipios Rivas Dávila y Guaraque del Estado Bolivariano de Mérida en fecha 28 de septiembre de 1981, inscrito bajo el N° 129, folio 10 al 11, Protocolo Primero, Tomo Adicional N° 2, Trimestre Tercero de ese año.- El cual es útil y pertinente para demostrar la propiedad de los vendedores sobre el inmueble que me dieron en venta.- 3.- Copias de Cédulas de los otorgantes.- ESTIMACION DE LA DEMANDA y DEL DOMICILIO PROCESAL De conformidad al artículo 1 de la Resolución N° 2023-0001 de fecha 24 de mayo de 2023 emitida por la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, estimo la presente demanda en la cantidad de TRES MIL NOVECIENTOS QUINCE BOLÍVARES (Bs. 3.915,oo)equivalente a CIENEUROS (€100,oo) que es el precio del día de la moneda de mayor valor, establecido por el Banco Central de Venezuela al momento de la interposición del asunto. - ,,,Omissis,,, DEL PROCEDIMIENTO En virtud del domicilio procesal de la parte requerida y de la cuantía en la cual fue estimada la demanda, con fundamento en el artículo 2 de la Resolución N° 2023-0001 del 24 de mayo de 2023 emanada de la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, solicito que sea tramitada por el Procedimiento Breve establecido en el artículo 881 y siguientes del Código de Procedimiento Civil. - Pido que la presente demanda sea admitida y sustanciada conforme a derecho y declarada con lugar en la sentencia definitiva que declare reconocido en su contenido y firma el documento privado instrumento fundamental de la misma. - Justicia que espero en Bailadores en la fecha de su presentación. -” (Negritas y Cursivas del Tribunal, Mayúsculas del Texto).- CONSTA A LAS ACTUACIONES Escrito de demanda y sus anexos que riela del folio uno (01) al diecinueve (19) ambos inclusive, donde se encuentra: PRIMERO: Demanda por Reconocimiento de Contenido y Firma de Documento Privado (Vía Principal, Procedimiento Breve), inserta al folio uno (01) al folio siete (07), con sus respectivos vueltos; SEGUNDO: Original de documento privado suscrito entre los ciudadanos: FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN y OTILIA DEL CARMEN ROSALES DE MÉNDEZ, por una parte y por la otra el ciudadano: ALEXANDER MÉNDEZ ROSALES, identificados, de fecha once (11) de febrero de dos mil veinticuatro (2.024), inserto a los folios ocho (08) y nueve (09), con sus respectivos vueltos; TERCERO: Copia Simple de Documento Público que acredita la propiedad del bien inmueble cabeza de las actuaciones al ciudadano: FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN, identificado, debidamente registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipio Rivas Dávila del Estado Mérida, hoy Oficina de Registro Público con Funciones Notariales de los Municipios Rivas Dávila y Guaraque del Estado Bolivariano de Mérida, de fecha veintiocho (28) de septiembre de mil novecientos ochenta y uno (1.981), bajo el N° 129, folios 10 al 11 del Protocolo Primero, Tomo Adicional N° 2, Tercer Trimestre del corriente año, inserto a los folios diez (10) y once (11) con sus respectivos vueltos; CUARTO: Copias simples de las cedulas de identidad de los ciudadanos: FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN, OTILIA DEL CARMEN ROSALES DE MÉNDEZ y ALEXANDER MÉNDEZ ROSALES, identificados, folios doce (12), trece (13) y catorce (14); QUINTO: Copias Simples de Planos topográficos del bien inmueble objeto de la presente demanda a que se contrae el referido instrumento privado, insertos a los folios quince (15), dieciséis (16), diecisiete (17) y dieciocho (18); SEXTO: Copia simple de Constancia Catastral, expedida por la Dirección de Catastro y Ambiente de la Alcaldía del Municipio Rivas Dávila, N° 09017273, de fecha 05/02/2024, a nombre de FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN, identificado, inserta al folio diecinueve (19).- El demandante fundamenta la acción en los artículos 444 y subsiguientes del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con lo establecido en los artículos 1.363 y 1.364 del Código Civil de Venezuela.- PUBLICACIÓN DE CARTEL En el auto de admisión de la demanda del cinco (05) de marzo de dos mil veinticuatro (2.024), que riela al folio veinte (20) vto, se ordenó la publicación de un único cartel de notificación en al cartelera del tribunal, a fin de que todo aquel que pudiera tener interés legítimo y directo en la presente demanda, manifestare lo que creyere conveniente de acuerdo al presente procedimiento.- CITACIÓN DE LOS REQUERIDOS En el auto de admisión de la demanda del cinco (05) de marzo de dos mil veinticuatro (2.024), que riela al folio veinte (20) vto, este Tribunal ordenó librar Boleta de citación para los ciudadanos: FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN y OTILIA DEL CARMEN ROSALES DE MÉNDEZ, identificado, la cual fue practicada por el Alguacil del Tribunal de forma personal y efectiva en la fecha que corre en autos y agregada efectivamente, según consta a los folios del veinticuatro (24) al veintisiete (27) ambos inclusive.- CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA Transcurrido como fue el lapso que indica la norma adjetiva para que los demandados dieran contestación a la demanda, se recibió la contestación a la demanda el día veintidós (22) de marzo de dos mil veinticuatro (2.024), quedando asentado y agregada en el expediente el veinticinco (25) de marzo de dos mil veinticuatro (2.024); venciendo el lapso de dos (02) días para contestar la demanda en esa misma fecha. Actuaciones que corren insertas a los folios veintiocho (28) y veintinueve (29) con sus respectivos vueltos y que a continuación se cita.- “……horas de Despacho del día de hoy, viernes 22 de marzo de dos mil veinticuatro (2024), presentes en la sede del Tribunal Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medida de los Municipios Rivas Dávila y Padre Noguera de la Circunscripción Judicial del Estado Bolivariano de Mérida los ciudadanos FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN, venezolano, mayor de edad, casado, titular de la Cédula de Identidad N° V-3.297.071 y su esposa OTILIA DEL CARMEN ROSALES DE MÉNDEZ, venezolana, mayor de edad, casada, titular de la Cédula de Identidad N° V-8.770.409, ambos domiciliados en la aldea Las Tapias del Municipio Rivas Dávila del Estado Bolivariano de Mérida y hábiles, quienes estando asistidos por el abogado JOSÉ ÁNGEL MOLINA, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad N° V-8.711.841, abogado en ejercicio inscrito en el Inpreabogado bajo la Matricula N° 159.410, con domicilio Bailadores, Municipio Rivas Dávila del Estado Mérida y hábil, expusieron: “Habiendo sido debidamente citados por el Alguacil del Tribunal, convenimos en la presente demanda en todas y cada una de sus partes, tanto en los hechos como en el derecho; reconocemos el contenido del documento privado instrumento fundamental de la demanda pues es cierto que mediante contrato de venta le transferimos al ciudadano ALEXANDER MÉNDEZ ROSALES, venezolano, mayor de edad, soltero, agricultor, titular de la cédula de identidad N° V-14.623.945, domiciliado en la aldea Las Tapias, Municipio Rivas Dávila del estado Bolivariano de Mérida y hábil, la plena propiedad posesión y dominio del inmueble descrito en dicho documento; así mismo reconocemos nuestras firmas estampadas al pie del instrumento pues son las rubricas que utilizamos en todos los actos públicos y privados en los que nos desenvolvemos, en los que manifestamos nuestra voluntad y nos corresponde dar fe.- Es todo.” No expusieron más. Terminaron, se leyó y conformes firman” (Negritas y Cursivas del Tribunal, Mayúsculas del Texto).- NO APERTURA DE LAPSO PROBATORIO El tribunal estando dentro de la oportunidad legal a que refiere el artículo 388 del Código de Procedimiento Civil aplicable supletoriamente a las presentes actuaciones y mediante auto de fecha veintiséis (26) de marzo de dos mil veinticuatro (2.024), NO se aperturó la causa a pruebas por los razonamientos en el contenidos. Folio treinta (30) vto.- PRUEBAS APORTADAS A LAS ACTUACIONES POR LA PARTE DEMANDANTE PRIMERA: DOCUMENTAL: Valor y merito probatorio de Original de documento privado suscrito entre los ciudadanos: FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN y OTILIA DEL CARMEN ROSALES DE MÉNDEZ, por una parte y por la otra el ciudadano: ALEXANDER MÉNDEZ ROSALES, identificado, de fecha once (11) de febrero de dos mil veinticuatro (2.024), inserto de los folios ocho (08) y nueve (09), con sus respectivos vueltos.- SEGUNDA: DOCUMENTAL: Valor y merito probatorio de Copia Simple de Documento Público que acredita la propiedad del bien inmueble cabeza de las actuaciones al ciudadano FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN, identificado, debidamente registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipio Rivas Dávila del Estado Mérida, hoy Oficina de Registro Público con Funciones Notariales de los Municipios Rivas Dávila y Guaraque del Estado Bolivariano de Mérida, de fecha veintiocho (28) de septiembre de mil novecientos ochenta y uno (1.981), bajo el N° 129, folios 10 al 11 del Protocolo Primero, Tomo Adicional N° 2, Tercer Trimestre del corriente año, inserto a los folios diez (10) y once (11) con sus respectivos vueltos.- TERCERA: DOCUMENTAL: Valor y merito probatorio de Copias simples de las cedulas de identidad de los ciudadanos: FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN, OTILIA DEL CARMEN ROSALES DE MÉNDEZ y ALEXANDER MÉNDEZ ROSALES, identificados, folios doce (12), trece (13) y catorce (14).- CUARTA: DOCUMENTAL: Valor y merito probatorio de Copias Simples de Planos topográficos del bien inmueble objeto de la presente demanda a que se contrae el referido instrumento privado, insertos a los folios quince (15), dieciséis (16), diecisiete (17) y dieciocho (18).- QUINTA: DOCUMENTAL: Valor y merito probatorio de Copia simple de Constancia Catastral, expedida por la Dirección de Catastro y Ambiente de la Alcaldía del Municipio Rivas Dávila, N° 09017273, de fecha 05/02/2024, a nombre de FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN, identificado, inserta al folio diecinueve (19).- SEXTA: DOCUMENTAL: Valor y merito probatorio de Original de oficio remitido a la Oficina de Registro Público con Funciones Notariales de los Municipios Rivas Dávila y Guaraque del Estado Bolivariano de Mérida, signado con el Nº 038-2024 del ocho (08) de marzo de dos mil veinticuatro (2.024), solicitando información sobre la existencia o no de medidas sobre el bien inmueble señalado en el aludido instrumento privado. Consta a las actuaciones respuesta de la indicada Oficina Registral según Oficio del once (11) de marzo de dos mil veinticuatro (2.024), Nº 376-2024-013; folios veintiuno (21) y veintidós (22).- ANÁLISIS DE LAS PRUEBAS Destaca el artículo 509 del Código de Procedimiento Civil, “Los jueces deben analizar y juzgar todas cuantas pruebas se hayan producido, aun aquellas que a su juicio no fueren idóneas para ofrecer algún elemento de convicción, expresándose siempre cuál sea el criterio del Juez respecto de ellas.” (Negritas y Cursivas del Tribunal). El Juez debe establecer los hechos y examinar toda cuanta prueba se haya incorporado al proceso, estando obligado a analizar el acervo probatorio producido en juicio, siendo aquellas promovidas y evacuadas por las partes. No existe prueba sin importancia y todas deben considerarse y luego de valoradas ser recogidas o desechadas, principio incluso constitucional atinente a la igualdad y verdad procesal. Ha sido jurisprudencia constante de la Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia, que a fin de que los fundamentos de una sentencia sean demostración de lo dispositivo, no pueden limitarse a simples afirmaciones sobre puntos de hecho sin que le precede la exposición de tales hechos y el análisis de todas las pruebas cursantes en autos. Es decir que no existe prueba sin importancia, pues todas ante el juzgador merecen ser tenidas en cuenta, y luego de ese examen, ser recogidas o desechadas, pues en los fallos de instancia deben ser apreciadas todas las pruebas aportadas sin que los jueces puedan descansar su dispositivo en unas ignorando otras, pues ello equivale a falta de inquisición de la verdad procesal, a que se desconozca a la parte proponente de la prueba silenciada el derecho a su apreciación y que el dispositivo no aparezca cabalmente razonado. En tal sentido se denota que las pruebas fueron vertidas al expediente junto a la demanda tal cual lo expresa el artículo 340 ordinal 6º del Código de Procedimiento Civil.- De las pruebas que rielan a la demanda y que forman parte de las actuaciones encontramos, pruebas aportadas por la parte demandante:- PRIMERA: DOCUMENTAL (DOCUMENTO PRIVADO): Valor y merito probatorio de Original de documento privado suscrito entre los ciudadanos: FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN y OTILIA DEL CARMEN ROSALES DE MÉNDEZ, por una parte y por la otra el ciudadano: ALEXANDER MÉNDEZ ROSALES, identificado, de fecha once (11) de febrero de dos mil veinticuatro (2.024), inserto de los folios ocho (08) y nueve (09), con sus respectivos vueltos. En ese sentido corresponde en esta etapa del proceso pronunciarse respecto a la misma. El documento, en términos generales y en opinión de Emilio Calvo Baca: “Procedimiento Civil Ordinario Venezolano”, año 2.013, Págs. 428, 431, es: “…todo objeto corporal capaz de reproducir hechos en forma impresa y, por ende, constituye uno de los medios utilizados para trasladar al proceso y demostrar la existencia histórica de aquellos.” (Negritas y Cursivas del Tribunal). Continúa el autor señalando que los documentos destacan por su subclasificación de acuerdo a la manifestación de voluntad del pensamiento humano y de acuerdo a su categoría. A. Rengel Romberg, “Tratado de Derecho Procesal Civil Venezolano”, Volumen IV, El Procedimiento Ordinario, Las Pruebas en Particular, Año 2003, Pág. 159, define los instrumentos o documentos privados como: “…todos los actos o escritos que emanan de las partes, sin intervención del Registrador, del Juez o de otro funcionario competente, que se refieren a hechos jurídicos a los cuales pueden servir de prueba.” (Negritas y Cursivas del Tribunal). De igual manera Emilio Calvo Baca en el texto citado al inicio de este párrafo, hace mención al reconocimiento de documentos privados, Pág. 431: “…es el acto volitivo, expreso o tácito, en el cual una persona admite la autoría de un documento mediante el reconocimiento de su firma. Este reconocimiento señala que el documento que se le opone a la parte proviene ciertamente de él.” (Negritas y Cursivas del Tribunal). Dicho lo anterior se destaca que vista la naturaleza principal de la acción interpuesta, cuyo objeto fundamental persigue el reconocimiento del contenido y firma del documento privado como elemento fundamental, al respecto es menester recalcar que es precisamente sobre dicho documento sobre el cual recae la actividad probatoria, es decir, el mismo se erige como propósito, razón y objeto imprescindible de la acción, sin embargo el mismo carece de eficacia probatoria hasta tanto no se produzca su reconocimiento, lo que a decir de Humberto E. T. Bello Tabares, en su obra “Tratado de Derecho Probatorio”, Tomo II, 2007, Pág. 893: “…que la eficacia probatoria del instrumento privado no se obtiene desde su nacimiento sino como consecuencia de un acto posterior, como lo es el reconocimiento, por lo que si hacemos in símil, podríamos decir que el reconocimiento en el instrumento privado equivale a la intervención del funcionario público en el instrumento auténtico.” (Negritas y Cursivas del Tribunal). De allí que el documento privado es un documento autógrafo, cuya característica es la coincidencia entre el autor del mismo y del hecho documentado, para cuyo caso ha sido suficientemente analizado y valorado por éste sentenciador, donde se denota además que el mismo ha sido consignado en original, anexo a las actuaciones al folios ocho (08) vto y nueve (09) vto. Por tanto este sentenciador aprecia y valora el documento privado objeto de la presente demanda como instrumento fundamental de la acción en cuanto a la naturaleza del juicio refiere, traído a juicio en la oportunidad procesal correspondiente de conformidad a la disposición adjetiva establecida en el Ordinal 6º del artículo 340 del Código de Procedimiento Civil, valora el instrumento privado como cabeza fundamental de las actuaciones además por ser pertinente, relevante, idónea, conducente y licita. En tal sentido, por tratarse el Reconocimiento de Contenido y Firma de Documento Privado, le otorga pleno valor probatorio, por tanto QUEDÓ PROBADO que el ciudadano: FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN, identificado, por una parte y por la otra, el ciudadano: ALEXANDER MÉNDEZ ROSALES, identificado, suscribieron un documento privado el once (11) de febrero de dos mil veinticuatro (2.024), instrumento fundamental de la demanda, prueba vertida a las actuaciones de conformidad al artículo 340 Ordinal 6 del Código de Procedimiento Civil. Prueba pertinente, relevante, idónea, conducente y lícita. ASÍ SE DECIDE.- SEGUNDA: DOCUMENTAL: Valor y merito probatorio de Copia Simple de Documento Público que acredita la propiedad del bien inmueble cabeza de las actuaciones al ciudadano FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN, identificado, debidamente registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipio Rivas Dávila del Estado Mérida, hoy Oficina de Registro Público con Funciones Notariales de los Municipios Rivas Dávila y Guaraque del Estado Bolivariano de Mérida, de fecha veintiocho (28) de septiembre de mil novecientos ochenta y uno (1.981), bajo el N° 129, folios 10 al 11 del Protocolo Primero, Tomo Adicional N° 2, Tercer Trimestre del corriente año, inserto a los folios diez (10) y once (11) con sus respectivos vueltos. Los documentos públicos que cumplen con las formalidades que establece la Ley y son otorgados ante el funcionario competente, en este caso, frente a un Funcionario Público facultado para ello, constituyen plena prueba, en consecuencia resulta probado que el ciudadano: FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN, identificado, es el legítimo propietario del bien inmueble objeto de la negociación especificada en el documento privado cabeza de las actuaciones. En consecuencia y en virtud de no haber sido impugnada por ninguna de las partes solicitantes en la oportunidad legal, quien aquí decide da pleno valor probatorio y validez jurídica a la presente prueba de conformidad con el artículo 429 del Código de Procedimiento Civil. Prueba pertinente, relevante, idónea, conducente y lícita. ASI SE DECIDE.- TERCERA: DOCUMENTAL: Valor y merito probatorio de Copias simples de las cedulas de identidad de los ciudadanos: FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN, OTILIA DEL CARMEN ROSALES DE MÉNDEZ y ALEXANDER MÉNDEZ ROSALES, identificados, folios doce (12), trece (13) y catorce (14). Las cuales fueron confrontadas con sus respectivas originales para su vista y devolución en la etapa procesal correspondiente. Resulta evidente entonces, la presentación de las copias simples de las cedulas de identidad del demandante y demandados, las cuales fueron confrontadas con sus originales en la oportunidad procesal correspondiente para su vista y devolución, prueba atributiva de la identidad de los mismos y la relación que guardan como sujeto activo y pasivos del proceso. En consecuencia se le da pleno valor probatorio a las mismas, por cuanto es demostrativa de sus identidades. Prueba pertinente, relevante, idónea, conducente y lícita. ASÍ SE DECIDE.- CUARTA: DOCUMENTAL: Valor y merito probatorio de Copias Simples de Planos topográficos del bien inmueble objeto de la presente demanda a que se contrae el referido instrumento privado, insertos a los folios quince (15), dieciséis (16), diecisiete (17) y dieciocho (18). Versa la prueba sobre cuatro (04) planos topográficos que se constituyen cómo prueba instrumental privada por no tener las solemnidades con las que se otorgan los documentos públicos que cumplen con las formalidades que establece la Ley y son otorgados ante el funcionario competente, en este caso, frente a un funcionario facultado para ello (Art. 1.357 Código Civil). Estos instrumentos es donde consta por escrito una expresión del pensamiento o la relación de un hecho y pueden ser fotografías, inscripciones, documentos, planos, etc; siendo una prueba preconstituida a favor de quien la presenta y contra quien se actúa, derivado de un acto emanado de la parte.- El documento, en términos generales y en opinión de Emilio Calvo Baca: “Procedimiento Civil Ordinario Venezolano”, año 2.013, Págs. 428, 431, es: “…todo objeto corporal capaz de reproducir hechos en forma impresa y, por ende, constituye uno de los medios utilizados para trasladar al proceso y demostrar la existencia histórica de aquellos.” (Negritas y Cursivas del Tribunal). Continúa el autor señalando que los documentos destacan por su subclasificación de acuerdo a la manifestación de voluntad del pensamiento humano y de acuerdo a su categoría. A. Rengel Romberg, “Tratado de Derecho Procesal Civil Venezolano”, Volumen IV, El Procedimiento Ordinario, Las Pruebas en Particular, Año 2003, Pág. 159, define los instrumentos o documentos privados como: “…todos los actos o escritos que emanan de las partes, sin intervención del Registrador, del Juez o de otro funcionario competente, que se refieren a hechos jurídicos a los cuales pueden servir de prueba.” (Negritas y Cursivas del Tribunal). De igual manera Emilio Calvo Baca en el texto citado, hace mención al reconocimiento de documentos privados, Pág. 431: “…es el acto volitivo, expreso o tácito, en el cual una persona admite la autoría de un documento mediante el reconocimiento de su firma. Este reconocimiento señala que el documento que se le opone a la parte proviene ciertamente de él.” (Negritas y Cursivas del Tribunal). A manera ilustrativa es preciso destacar lo dicho por Humberto E. T. Bello Tabares, en su obra “Tratado de Derecho Probatorio”, Tomo II, 2007, Pág. 893: “…que la eficacia probatoria del instrumento privado no se obtiene desde su nacimiento sino como consecuencia de un acto posterior, como lo es el reconocimiento, por lo que si hacemos in símil, podríamos decir que el reconocimiento en el instrumento privado equivale a la intervención del funcionario público en el instrumento auténtico.” (Negritas y Cursivas del Tribunal). De allí que el documento privado es un documento autógrafo, cuya característica es la coincidencia entre el autor del mismo y del hecho documentado, para cuyo caso ha sido suficientemente analizado y valorado por éste sentenciador. Por tanto este sentenciador aprecia y valora los planos topográficos anexos, por cuanto se colige que fue levantado con las formalidades de ley, es decir, está firmado y visado por un profesional en la materia. Prueba pertinente, relevante, idónea, conducente y lícita. ASI SE DECIDE.- QUINTA: DOCUMENTAL: Valor y merito probatorio de Copia simple de Constancia Catastral, expedida por la Dirección de Catastro y Ambiente de la Alcaldía del Municipio Rivas Dávila, N° 09017273, de fecha 05/02/2024, a nombre de FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN, identificado, inserta al folio diecinueve (19). Los documentos públicos que cumplen con las formalidades que establece la Ley y son otorgados ante el funcionario competente, en este caso, frente a un funcionario facultado para ello, surten plena prueba (Art. 1.357 Código Civil), en ese sentido constituye plena prueba que fue solicitada por ante la Dirección de Catastro y Ambiente de la Alcaldía del Municipio Rivas Dávila del Estado Bolivariano de Mérida, la respectiva Cedula Catastral correspondiente a una parcela de terreno y mejoras, ubicado en el sitio conocido como El Rincón Aldea Las Tapias de la población de Bailadores, Municipio Rivas Dávila del Estado Bolivariano de Mérida, donde se deja expresa constancia en la mencionada Dirección de Catastro, que la información reflejada es extraída del documento de propiedad presentado y el levantamiento topográfico elaborado por un profesional en el área, no llevando la Alcaldía registro de código catastral sobre el mencionado inmueble, ubicado el inmueble en la zona rural.- La Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia, según Sentencia Nº 773 de fecha nueve (09) de diciembre de dos mil veintiuno (2.021), al referirse a este tipo de documentos públicos administrativos y su valor probatorio, preciso, “Del análisis de la jurisprudencia previamente citada, esta Sala concluye que en la legislación venezolana surgió una tercera categoría dentro de la clasificación de pruebas instrumental, en la que se reconoce la especialidad de los documentos administrativos, y se les confiere la misma autenticidad que deviene de los documentos públicos, por ello gozan de una presunción de veracidad, por emanar de un funcionario público autorizado, en el ejercicio de sus funciones, dentro de lo cual encuadran perfectamente las solvencias de servicios públicos emanados de los entes que manejan los servicios públicos en el país, entendiéndose Corpoelec Hidrocapital o afines como Hidrofalcón- por tratase de organismos del Estado. En cuanto a la forma de valoración que el juez debe darle a los documentos administrativos prima facie, deben tenerse como legítimos, auténticos y ciertos, hasta tanto la contraparte a quien se opone, no refute el mismo, a través de algún medio de impugnación idóneo”, (Negritas, Cursivas y Subrayado del Tribunal). En ese sentido no cabe duda para este sentenciador, que el instrumento probatorio presentados, posee pleno valor probatorio, por ser emanado de un ente Público del Estado venezolano (Alcaldía), acogiéndose al criterio de la sala, a sabiendas que fue presentado en la etapa procesal correspondiente dándole eficacia como documentos públicos administrativos, ratificado tácitamente por el adversario por cuanto no fue impugnado, gozando de una presunción de veracidad por emanar de un funcionario competente.- En ese sentido CONSTITUYE PLENA PRUEBA la existencia de un (01) documento público administrativo (cedula catastral) que prueba la ubicación del bien inmueble (terreno y casa), sus datos regístrales de acuerdo al documento de propiedad presentado, señalando además la predicha oficina, que por la ubicación la Alcaldía no lleva Registro de Código Catastral. Los documentos públicos que cumplen con las formalidades que establece la Ley y son otorgados ante el funcionario competente, en este caso, frente a un funcionario facultado para ello, surten plena prueba (Art. 1.357 Código Civil), en ese sentido constituye plena prueba la obtención de la aludida cedula catastral bajo el nombre del ciudadano: FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN, identificado. En ese sentido no cabe duda para este sentenciador, que el instrumento probatorio presentado, posee pleno valor probatorio, por ser emanado de un ente Público del Estado venezolano (Alcaldía), acogiéndose al criterio de la sala, a sabiendas que fue presentado en la etapa procesal correspondiente dándole eficacia como documento público administrativo, ratificado tácitamente por el adversario por cuanto no fue impugnado por la parte contraria en la oportunidad legal (Art. 429 CPC), quien aquí decide da valor probatorio y validez jurídica a la presente prueba de conformidad con el artículo 429 del Código de Procedimiento Civil, en cuanto a lo expuesto con anterioridad, por tanto QUEDÓ PROBADO que bajo el nombre del ciudadano: FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN, identificado, se obtuvo dicha solicitud. Prueba pertinente, relevante, idónea, conducente y lícita. ASÍ SE DECIDE.- SEXTA: DOCUMENTAL: Valor y merito probatorio de Original de oficio remitido a la Oficina de Registro Público con Funciones Notariales de los Municipios Rivas Dávila y Guaraque del Estado Bolivariano de Mérida, signado con el Nº 038-2024 del ocho (08) de marzo de dos mil veinticuatro (2.024), solicitando información sobre la existencia o no de medidas sobre el bien inmueble señalado en el aludido instrumento privado. Consta a las actuaciones respuesta de la indicada Oficina Registral según Oficio del once (11) de marzo de dos mil veinticuatro (2.024), Nº 376-2024-013; folios veintiuno (21) y veintidós (22). Los documentos públicos que cumplen con las formalidades que establece la Ley y son otorgados ante el funcionario competente, en este caso, frente a un Funcionario Público facultado para ello, constituyen plena prueba, en consecuencia resulta probado y evidente que el ciudadano: FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN, identificado, es el legítimo propietario del bien inmueble objeto de la negociación a la que se contrae el documento privado cabeza de las actuaciones y que el bien inmueble NO posee medidas de prohibición de enajenar y gravar y/u otros. En consecuencia y en virtud de no haber sido impugnada por ninguna de las partes solicitantes en la oportunidad legal, quien aquí decide da pleno valor probatorio y validez jurídica a la presente prueba de conformidad con el artículo 429 del Código de Procedimiento Civil. Prueba pertinente, relevante, idónea, conducente y lícita. ASI SE DECIDE.- CAPITULO TERCERO MOTIVOS DE HECHO Y DE DERECHO Finalizadas todas las etapas del proceso y realizado como fue el respectivo análisis de las pruebas, revisadas como fueron exhaustivamente las actuaciones pasa el Tribunal a pronunciarse sobre el fondo del asunto sometido a consideración, con los fundamentos y argumentos fácticos y jurídicos que a continuación se señalan, específicamente lo que refiere al RECONOCIMIENTO JUDICIAL TANTO DEL CONTENIDO COMO DE LA FIRMA QUE APARECE ESTAMPADA EN EL INSTRUMENTO PRIVADO O DOCUMENTO PRINCIPAL, cabeza de las actuaciones e instrumento fundamental, encontrándose dentro del lapso procesal a que refiere el artículo 890 del Código de Procedimiento Civil; acordado como lo fue en el auto de admisión que riela al folio veinte (20) vto, y en tal sentido, como fue determinado dentro de los limites de la controversia y de lo preceptuado en los artículo 1.364 y 1.367 del Código Civil, dicho conocimiento esta encaminado a determinar la procedencia o no del Reconocimiento Judicial del aludido instrumento privado. Parte actora, el ciudadano: ALEXANDER MÉNDEZ ROSALES, identificado, asistido por el abogado en ejercicio el ciudadano: GUILLERMO OMAR MORA BENAVIDES, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 119.818, en contra de los ciudadanos: FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN y OTILIA DEL CARMEN ROSALES DE MÉNDEZ, venezolanos, cónyuges entre si, mayores de edad, provistos de las cédulas de identidad N° V-3.297.071 y V-8.770.409, respectivamente y en su orden, domiciliados en la Aldea Las Tapias, Municipio Rivas Dávila del Estado Bolivariano de Mérida y hábiles civilmente, citados con las formalidades de ley por el Alguacil del Tribunal, donde declara el ciudadano: FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN, identificado, dar en venta real, pura, simple, perfecta e irrevocable, al ciudadano: ALEXANDER MÉNDEZ ROSALES, identificado, las mejoras construidas sobre un bien inmueble, siendo lo mismo a que se contrae el aludido instrumento privado cabeza de las actuaciones y objeto fundamental de la acción.- El principio legal y por ende procesal de la verdad esta contemplado en el Código de Procedimiento Civil en su artículo 12 que tipifica “los jueces tendrán por norte de sus actos la verdad, que procurarán conocer en los límites de su oficio. En sus decisiones el Juez debe atenerse a las normas del derecho a menos que la Ley lo faculte para decidir con arreglo a la equidad. Debe atenerse a lo alegado y probado en autos, sin poder sacar elementos de convicción fuera de éstos, ni suplir excepciones o argumentos de hecho no alegados ni probados. El Juez puede fundar su decisión en los conocimientos de hecho que se encuentren comprendidos en la experiencia común o máximas de experiencia. En la interpretación de contratos o actos que presenten oscuridad, ambigüedad o deficiencia, los jueces se atendrán al propósito y a la intención de las partes o de los otorgantes, teniendo en mira las exigencias de la Ley, de la verdad y de la buena fe.” (Negritas y Cursivas del Tribunal). La norma ut supra señala que los jueces tendrán por norte la verdad en el desempeño de sus funciones, lo que implica no desvincular a las partes en el ejercicio pleno de sus derechos, para cuyo caso la función jurisdiccional y por ende la del Juez, constituye forma activa en el proceso en aras de la consecución de la verdad verdadera de conformidad a la situaciones planteadas en el proceso y a la naturaleza especial de los derechos objeto de tutela. El Juez puede incluso, otorgar derechos a las partes que les favorezcan distintos a los requeridos, cuando se compruebe que los debatidos son inferiores o superiores a los solicitados, bajo el principio de la presunción de que el Juez conoce del Derecho (Iura Novit Curia), donde este no debe limitarse al conocimiento de la causa bajo los fundamentos que el solicitante o los solicitantes proponen, ya que si la partes en la solicitud proponen o invocan normas o disposiciones, en detrimento de sus derechos o derechos de terceros el Juez como conocedor del derecho y en aras de una tutela judicial efectiva aplicará la norma que le corresponde a la situación jurídica planteada.- El Juez de conformidad a la norma adjetiva transcrita no puede sustentar o motivar el fallo en hechos que las partes no hayan alegado y probado, debiendo atenerse a las normas de derecho, sin sacar elementos de convicción fuera de éstos, menos aun suplir excepciones o argumentos de hecho no probados. El Juez NO puede suplir argumentos de las partes que NO hayan sido alegados, promovidos, ni evacuados en el expediente, salvo la excepción tipificada en la disposición 11 y 17 ejusdem, máxima ésta que encuentra su ubicación en el aforismo romano “judex Secundum alligata et probata a partibus debet; quod non est in Actis, non est in hoc mundo”, lo que quiere decir, que el juez debe juzgar según lo alegado y probado por las partes, pues lo que no consta en el proceso no existe en el mundo jurídico, aún así el artículo 19 ejusdem instituye la obligatoriedad para los jueces de decidir las causas cuyo conocimiento le corresponda, es decir no puede dejar de decidir la causa por falta de promoción de pruebas por las partes.- El Procesalista Ricardo Henríquez La Roche en su Libro Comentarios al Código de Procedimiento Civil 2009, Tomo 1, Pág. 70 refiriéndose a los principios procesales expone: “…el de la veracidad, según el cual el juez debe procurar conocer la verdad; que la verdad formal de las actas coincida con la verdad real. Acercar la justicia a la realidad, es decir que la verdad procesal sea real.” (Negritas y Cursivas del Tribunal). Esta disposición legal esta directamente vinculada a la probidad que las partes, sus apoderados y abogados asistentes deben mostrar en el proceso (Art. 170 ejusdem). El artículo refiere además a otros principios fundamentales como lo son el de legalidad, congruencia, presentación entre otros, donde el Juez debe atenerse a las normas de derecho salvo que la Ley lo faculta para obrar conforme a la equidad, que la decisión guarde absoluta congruencia entre lo pretendido y otorgado para con ello no incurrir en ultra petita o mini petita. Desde el mismo momento que una de las partes o las partes presenten ante el Juez natural que conoce de la causa y/o solicitud una actuación y una vez conste en autos la misma, ese acto, pasa a formar parte del proceso, donde el sentenciador debe garantizar la igualdad de las partes o litigantes y la correcta conducción del mismo.- El mencionado articulo 12 ejusdem estipula en su único aparte, la interpretación que debe realizar el Juez sobre los contratos y actuaciones que forman parte de las actas procesales y para ello debe prestar especial atención si los mismos resultan oscuros, ambiguos o deficientes; debiendo verificarse el elemento subjetivo de las partes en cuanto a su voluntad y el objetivo determinado por las exigencias de la Ley, la verdad y buena la fe. Ambos elementos (subjetivo y objetivo) no pueden estar desvinculados el uno del otro.- En este mismo orden de ideas el articulo 13 de la referida Ley contempla: “El juez decidirá el fondo de la causa con arreglo a la equidad, cuando las partes, de común acuerdo así lo soliciten y la controversia se refiera a derechos disponibles.” (Negritas y Cursivas del Tribunal). Puede interpretarse en está disposición que la equidad exime al juez de atenerse al principio de legalidad contemplado en el articulo 12 ejusdem, en realidad lo que se pretende con ella es crear el medio idóneo que aporte significado a la conducta de las partes en el proceso y dentro del marco de la norma, bajo un aspecto de equidad absoluta, racionalidad y sentido objetivo de justicia que no implica que el juez actúe bajo su capricho o arbitrariamente. Esta disposición permite a las partes en conflicto, acudir de común acuerdo ante el órgano jurisdiccional con el fin de que éste decida el fondo de lo planteado con arreglo a la equidad. La equidad es realmente consustancial al oficio jurisdiccional en función a la libertad en la búsqueda de la justicia. El juez posee entonces la facultad de interpretación amplia o restrictiva de la voluntad de las partes, dentro de la legalidad, estableciendo un criterio razonable y de sentido común para darle viabilidad a la situación planteada.- El artículo 51 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela tipifica: “Toda persona tiene el derecho de representar o dirigir peticiones ante cualquier autoridad, funcionario público o funcionaria pública sobre los asuntos que sean de la competencia de éstos o éstas y de obtener oportuna y adecuada respuesta.” (Cursivas y Negritas del Tribunal). En este contexto, el mencionado artículo consagra el derecho constitucional que posee todo ciudadano y ciudadana, a solicitar de los órganos de la administración pública cualquiera sea su naturaleza, los requerimientos que a bien tenga considerar de acuerdo a las competencias que estos posean, en ese orden el Articulo 26 ejusdem contempla: “Toda persona tiene derecho de acceso a los órganos de administración de justicia para hacer valer sus derechos e intereses, incluso los colectivos o difusos, a la tutela efectiva de los mismos y a obtener con prontitud la decisión correspondiente.” (Cursivas y Negritas del Tribunal). Quiere decir, que se garantiza a todo ciudadano y ciudadana el acceso a los órganos administrativos como judiciales, más aun; cuando dichas garantías se erigen como derechos fundamentales de obligatorio cumplimiento para los órganos de la administración que conforman el Estado, sea cual fuere su naturaleza.- Importante destacar el criterio que ha mantenido el tribunal en cuanto a los reconocimientos de contenido y firma.- PRIMERO: El reconocimiento de documentos privados puede solicitarse por distintas vías: la PRIMERA de ellas a través de la Vía principal u Acción Principal (Procedimiento Ordinario y/o Procedimiento Breve de acuerdo a la cuantía); la SEGUNDA por Vía Incidental o forzosa dentro del juicio; la TERCERA referida a la Jurisdicción Voluntaria (Libro Cuarto, Parte Segunda, Titulo I, Jurisdicción Voluntaria del Código de Procedimiento Civil); y CUARTA otro forma no voluntario es el previsto en el artículo 631 del Código de Procedimiento Civil a los fines de tramitar o de ejercer la vía ejecutiva. El reconocimiento es la declaración o confesión que hace el emplazado de alguna obligación a favor de otro, o de algún instrumento privado que otorgó y tiene por objeto hacer que los instrumentos tengan plena validez en el juicio a promoverse, o en el promovido si se pide dentro del juicio como incidencia. Cuando se actúa por vía principal o mediante una demanda principal, la acción debe gestionarse en observancia a los trámites previstos para el procedimiento ordinario (Artículo 450 del Código de Procedimiento Civil) y las reglas establecidas de los artículos 444 al 448 del Código de Procedimiento Civil.- SEGUNDO: Para ilustrar mejor la presente decisión, es menester destacar que la parte que intente dar por reconocido ante un Tribunal un documento privado, que no lo fue ante la autoridad competente, lo puede hacer a través de la Vía Principal u Acción Principal (Como fue expresado anteriormente), o por la Vía Incidental o dentro del juicio; para ello, al momento de suscribirse, deberá seguir las reglas contenidas en el artículo 444 del Código de Procedimiento Civil que tipifica: “La parte contra quien se produzca en juicio un instrumento privado como emanado de ella o de algún causante suyo, deberá manifestar formalmente si lo reconoce o lo niega, ya en el acto de la contestación de la demanda, si el instrumento se ha producido con el libelo, ya dentro de los cinco días siguientes a aquél en que ha sido producido, cuando lo fuere posteriormente a dicho acto. El silencio de la parte a este respecto, dará por reconocido el instrumento.” (Negritas, Cursivas y Subrayado del Tribunal). Lo cual significa que presentado el documento privado incidentalmente o instaurada la demanda de reconocimiento por vía principal, el demandado deberá reconocerlo o negarlo formalmente, y en el caso que una vez citado no comparezca a hacerlo, el documento se tendrá igualmente por reconocido, en cuanto a su contenido y firma conforme al artículo 1.364 del Código Civil. En el caso de reconocimiento, la parte otorgante del documento privado, estaría conviniendo en la firma del documento, y en consecuencia, deberá declararse terminado el procedimiento. En atención a los razonamientos realizados, se entiende entonces que la firma reconocida revela que el documento privado ha nacido, o no, de quien ha sido llamado a reconocerla y por ende estampado, y como tal es la prueba fundamental del consentimiento de quien ha suscrito y ha reconocido la firma como suya de manera expresa o tácita.- En corolario, una vez interpuesta la acción principal de reconocimiento de documento privado, es llamada la persona a quien se le pide el reconocimiento, lo cual se hará a través de citación librada por el Tribunal, cumplida como haya sido la misma, y quedando constancia de ello en el expediente, la parte contra quien se interpuso el reconocimiento del instrumento privado deberá presentarse en el lapso respectivo a dar contestación a la demanda, en donde manifestará formalmente si reconoce o niega dicho documento. De no presentarse, entonces habrá confesión ficta, y el Tribunal en todo caso declarará reconocido el documento privado que ha sido presentado. No obstante ello, de presentarse la parte contra quien se produjo el documento, y la misma desconoce el documento o niega que haya firmado el mismo, debe entonces la parte que produjo tal instrumento probar que dicho documento es auténtico, lo cual se realizará a través de la prueba de cotejo, o la de testigos de no ser posible hacer el cotejo. Si se logra probar la autenticidad del instrumento, se le tendrá como reconocido y se le impondrán las costas a la parte que lo haya negado, de conformidad con lo establecido en el artículo 276 del Código de Procedimiento Civil.- Los procedimientos para el Reconocimiento de Contenido y Firma de Documento Privado mencionados, tienen un tratamiento distinto de acuerdo a la naturaleza del instrumento privado sometido a reconocimiento judicial, para el caso que ocupa las presentes actuaciones este juzgador luego de su lectura, determinó que el procedimiento por el cual se regirían las actuaciones, lo era el Reconocimiento de Contenido y firma de Documento Privado por vía principal y/o procedimiento ordinario (Juicio Breve), peticionado además por la parte actora de acuerdo a la cuantía dada a la demanda), puesto que no comporta en sí mismo, ni para el momento de la demanda, una obligación de plazo vencido, deuda o acreencia exigible, pago de cantidad liquida u obligación del demandado a pagar cierta cantidad de dinero, por tanto se tiene como una acción por vía principal. Así las cosas, y como se desprende de los hechos narrados en el escrito liberar cabeza de autos, no se enmarcan en el presupuesto legal de la Vía Ejecutiva y por tanto mal podría tramitarse a través de esta porque se produciría un error o mal uso del Procedimiento Ejecutivo, toda vez que para accionar esta especialísima Vía, es requisito sine qua non que el instrumento en el que se fundamenta contenga una obligación de pago de alguna cantidad líquida de plazo cumplido, vale decir, que no puede hacerse uso de la Vía Ejecutiva en los casos cuya naturaleza no se deriva obligación de pago alguno.- La doctrina patria al referirse a las clases de documentos privados destaca entre ellos los instrumentos privados simples y los instrumentos privados autenticados, estos últimos referidos a aquellos que luego de suscritos por las partes son llevados ante el funcionario público competente para su autenticidad, llamados posteriormente a su formalidad documentos autenticados. Gabriel Alfredo Cabrera Ibarra, en el libro titulado “Derecho Probatorio Compelido”, 2da. Edición, año 2014, Pág. 513 en mención a los documentos privados simples señala: “…los instrumentos privados simples son aquellos que no han sido reconocidos en ninguna forma por la parte frente a la cual quiere hacerse valer.” (Negritas y Cursivas del Tribunal). Dicho lo anterior, estamos en presencia de un documento o instrumento privado simple, por cuanto no se ha cumplido con las formalidades de Ley para su autenticidad o publicidad, que es precisamente por argumento en contrario la definición de instrumento público, además observa este sentenciador que se trata de un documento impreso, es decir, no levantado a mano. De igual forma posee fecha, aún cuando a diferencia de los instrumentos públicos, los privados en principio no tienen fecha cierta, ya que puede colocarse fecha distinta al momento de su suscripción que bien puede ser con anterioridad, la fecha misma de su firma o incluso con posterioridad. Cabe reiterar nuevamente que los instrumentos privados en sí no tienen la fuerza o el valor probatorio por sí solos y es solamente cuando son reconocidos por la parte a quien se exige, o dados por reconocidos luego de un procedimiento judicial, que adquieren fuerza probatoria y surte los efectos jurídicos, es decir, en principio necesariamente implica la aceptación y certeza del documento en cuanto a su origen y paternidad por la parte que lo suscribió y contra la cual se quiere que surta efectos.- En ese mismo orden de ideas, el Dr. Humberto Enrique Bello Tabares, expresó lo siguiente (Tratado de Derecho Probatorio. Ediciones Paredes. Tomo II pagina 894. 2007): “En cuanto al reconocimiento judicial, el artículo 1.364 del Código Civil, señala que aquél contra quien se produzca o a quien se le exija el reconocimiento de un instrumento privado, está obligado a reconocerlo o negarlo formalmente y si no lo hiciere, se tendrá por reconocido, reconocimiento que igualmente pueden hacer los herederos o causahabientes, quienes también pueden limitarse a señalar que no reconocen la firma de su causante”. (Negritas y Cursivas del Tribunal). De lo citado se puede deducir que la eficacia probatoria de un documento privado es adquirida cuando se produce su reconocimiento judicial, el cual recae sobre la firma de las partes y luego de reconocido el instrumento privado adquiere eficacia probatoria.- El documento privado es aquel redactado por las partes sin que intervenga funcionario autorizado y/o facultado para ello, lo contrario al documento público, que es aquel el cual se celebra frente a los funcionarios o autoridades que tipifica la ley sustantiva, en este caso, el juez, notario, registrador o cualquier otro funcionario revestido de autoridad para dar fe pública. El documento privado debe estar suscrito por los interesados, tener fecha cierta ya que ella indica el dónde y el cuándo de su formación. En resumen, el documento privado representa hechos o declaraciones, negóciales o no, de las partes; indica el autor o autores, la fecha y lugar de la documentación, y lleva la suscripción de sus autores; requisitos todos éstos cumplidos en el instrumento privado cabeza de la actuaciones, contentivos de la eficacia documental de la escritura privada suscrita, sin que en ella haya intervenido ningún funcionario o autoridad con facultad de darle fe pública y su eficacia está condicionada tanto por la ley sustantiva (Art. 1363 C.C), como por la ley adjetiva (Art 444 C.P.C).- Señala el artículo 1.363 del Código Civil, “El instrumento privado reconocido o tenido legalmente por reconocido, tiene entre las partes y respecto de terceros, la misma fuerza probatoria que el instrumento público en lo que se refiere al hecho material de las declaraciones; hace fe, hasta prueba en contrario, de la verdad de esas declaraciones”, (Negritas y Cursivas del Tribunal). Ello así y como ya se indicó, la parte contra quien se produzca, deberá manifestar formalmente si lo reconoce o niega, todo de conformidad al artículo 444 del Código de Procedimiento Civil. La doctrina trata básicamente el reconocimiento de la firma, entendida esta como la manifestación formulada por el autor que esa firma es de su autoria, sin embargo la jurisprudencia amplia el concepto y entiende el reconocimiento de la firma, como el reconocimiento del documento, es decir se basta por si sola.- De manera ilustrativa, pero no menos importante destaca el Código de Procedimiento Civil en su artículo 631, citado por el demandante en su escrito de demanda: “Para preparar la vía ejecutiva puede pedir el acreedor, ante cualquier Juez del domicilio del deudor o del lugar donde se encuentre éste, el reconocimiento de su firma extendida en un documento privado, y el Juez ordenará que declare sobre la petición.” (Negritas y Cursivas del Tribunal). El artículo citado está directamente vinculado con las disposiciones contempladas en los artículos 1.364 y 1.365 del Código Civil, y en análisis del mismo, el procesalista patrio Ricardo Henríquez La Roche en sus “Comentarios al Código de Procedimiento Civil”, Tomo 5, año 2009, Pág. 70 y 71 dice “La preparación de la vía ejecutiva constituye una forma de obtención previa de la prueba-en éste caso prueba fundamental –a los fines de tener certeza sobre la existencia de los presupuestos materiales de la sentencia favorable y hacer expedita la vía ejecutiva del crédito coetánea al proceso cognoscitivo.” (Negritas y Cursivas del Tribunal). En interpretación de lo expuesto anteriormente por Ricardo Henríquez La Roche, se trata entonces de la eficacia probatoria que debe darse al documento privado, para lo cual debe tenerse en cuenta o tener presente varias cuestiones ligadas al derecho positivo y a la función de la fe pública, tanto en el campo procesal como sustancial, donde su eficacia al darle fe pública constituye un tema de derecho positivo. Para el caso de marras no se trata del reconocimiento de un documento privado y con ello la preparación de la vía ejecutiva, por cuanto de la lectura del aludido instrumento privado se evidencia que no existe deuda ni acreencias exigible, donde se denota que la negociación ya se materializo.- Importante destacar el criterio actual de la Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia, en Sentencia numerada 000098 del veintiuno (21) de marzo de dos mil veintitrés (2.023), ponente Magistrada: Carmen Eneida Alves Navas, donde haciendo referencia a los documentos privados contentivos de compraventa de inmuebles establece: “…La compraventa de un inmueble no protocolizada, si es oponible a terceros que no posean derechos registrados sobre el mismo. El derecho de propiedad no se adquiere por la protocolización o registro del contrato de venta, sino por el consentimiento legítimamente manifestado entre las partes… ” (Negritas y Cursivas del Tribunal). El contrato se perfecciona con el acuerdo entre las partes no requiriendo siquiera estar plasmado en un papel para su validez y perfeccionamiento, su perfeccionamiento se sustenta en el acuerdo legítimo celebrado entre las partes, previó el cumplimiento de los requisitos de ley (Artículos 1.133, 1.137, 1.141, 1.159, 1.160, 1.161 del Código Civil). En ese contexto, el documento privado cobra fuerza como mecanismo de reproducción y por ende de prueba, jurídicamente la negociación que reproduzca es válida, y cambian sus efectos según las formalidades cumplidas; teniendo fuerza tanto entre las partes como frente a terceros. En aquellos actos traslativos de propiedad de inmuebles en los que se omita o no se cumpla con las formalidades registrales, igualmente opera si se cumplen los siguientes supuestos: 1) El perfeccionamiento de la convención; 2) La transmisión de la propiedad del inmueble y; 3) La posibilidad de que el adquirente invoque y haga valer la titularidad de su derecho frente a terceros; quedando limitados únicamente frente a aquellos terceros que, por cualquier titulo, hayan adquirido y conservado legalmente derechos sobre el inmueble. De allí que la Sala sabiamente dejo sentado que en tales supuestos, el derecho de propiedad no se adquiere por la protocolización o registro del contrato de venta, sino por el consentimiento legítimamente manifestado entre las partes, pues, el incumplimiento de dicha formalidad, se insiste, no impide el ejercicio de la propiedad frente a terceros, excepto los terceros (http://historico.tsj.gob.ve/decisiones/scc/marzo/323577-000098-21323-2023-22-091.HTML).- Expuesto lo anterior e indiscutiblemente por Ley, se tiene que el reconocimiento judicial de un instrumento privado conlleva un proceso de naturaleza judicial, para lo cual se debe apreciar y en consecuencia distinguir cuando se trata de un reconocimiento por vía principal, incidental y/o jurisdicción voluntaria. El procedimiento que corresponde a las actuaciones se tramitó por vía principal (Procedimiento Breve) de conformidad con el artículo 881 del Código de Procedimiento Civil en delante, de acuerdo al criterio plasmado en el auto de admisión de la demanda por este juzgador, que contempla: “Se sustanciarán y sentenciarán por el procedimiento breve las demandas cuyo valor principal no exceda de quince mil bolívares, así como también la desocupación de inmuebles en los casos a que se refiere el artículo 1.615 del Código Civil, a menos que su aplicación quede excluida por ley especial. Se tramitarán también por el procedimiento breve aquellas demandas que se indiquen en leyes especiales.” (Negritas y Cursiva del Tribunal). Con el pasar de los años y ante el retardo en la reforma de la ley adjetiva y sustantiva, el Tribunal Supremo de Justicia en aplicación de los principios constitucionales de conformidad a la Resolución Nº 2023-0001, del veinticuatro (24) de mayo de dos mil veintitrés (2.023), resuelve modificar las competencias de los juzgados para conocer de los asuntos en materia Civil, Mercantil, Tránsito, Bancario y Marítimo, según corresponda, indicando en el artículo 2, que se tramitarán por el procedimiento breve, las causas a que refiere el artículo 881 del Código de Procedimiento Civil, cuya cuantía no exceda de mil quinientas veces el tipo de cambio oficial de la moneda de mayor valor, establecido por el Banco Central de Venezuela, requisitos estos cumplidos por la accionante. De allí que de acuerdo al criterio judicial propio del tribunal, el procedimiento que rige las presentes actuaciones debe enmarcarse como en efecto se tramita, además peticionado por las parte accionante, por las disposiciones adjetivas que rigen EL PROCEDIMIENTO BREVE, lo cual no resulta contrario a la Ley y es criterio de este Tribunal según consta en juicios que por Reconocimiento de Contenido y Firma. 1) DEMANDANTE: CONSUELO RONDÓN. DEMANDADAS: CARMEN ELENA RONDÓN, GLORIA JOSEFINA RONDÓN, ELI MERCEDES CARRERO y AYMARA CARRERO RAMÍREZ, Expediente Nº C-2021-008; Sentencia Nº S-014-2021 del veinticinco (25) días del mes de noviembre de Dos Mil Veintiuno s (2.021); 2) DEMANDANTE: HÉCTOR ALFREDO RAMÍREZ RAMÍREZ. DEMANDADA: VALENTINA PARADA HERNÁNDEZ, Expediente Nº C-2021-009; Sentencia Nº S-012-2022 del veintinueve (29) días del mes de marzo de Dos Mil Veintidós (2.022); 3) DEMANDANTE: JOSÉ GREGORIO MARCANO MANZULLI; DEMANDADA: MARÍA VIRGINIA ARELLANO MORA, Expediente Nª C-2022-004; Sentencia Nº S-016-2022, del doce (12) de mayo de Dos Mil Veintidós (2.022); RATIFICADA mediante Sentencia proferida por el Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Bolivariano de Mérida, Expediente Nº 7029, de fecha once (11) de octubre de Dos Mil Veintidós (2.022); 4) DEMANDANTE: ROSAIDA RAMÍREZ MOLINA; DEMANDADO: FABIO ENRRIQUE PARRA RAMÍREZ, Expediente Nª C-2022-010; Sentencia Nº S-041-2022, del primero (01) de noviembre de Dos Mil Veintidós (2.022); 5) DEMANDANTE: JOSÉ GREGORIO MARCANO MANZULLI; DEMANDADOS: SHEYLA MARILIN PARRA PARRA Y CHISTOFER JAVIER ARELLANO PARRA, Expediente Nª C-2022-017; Sentencia Nº S-001-2023, del dieciséis (16) de enero de Dos Mil Veintitrés (2.023); RATIFICADA mediante Sentencia proferida por el Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Bolivariano de Mérida, Expediente Nº 7135, del veintidós (22) de mayo de Dos Mil Veintitrés (2.023); entre otras de reciente data, así cómo criterios de otros tribunales, entre ellos; el Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Rivas Dávila y Padre Noguera de la Circunscripción Judicial del Estado Bolivariano de Mérida, Tribunal Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Tovar, Zea, Guaraque y Arzobispo Chacón de la Circunscripción Judicial del Estado Bolivariano de Mérida, siendo además criterio de procesalitas patrios, entre ellos el Dr. Abdón Sánchez Noguera, en su obra “Manual de Procedimientos Especiales Contenciosos”, 3ra Edición, Año 2.012, Pág. 190, donde expresa las varias formas de reconocimiento los instrumentos privados: “1. Por vía de acción principal, cuando se intente la demanda por los trámites del JUICIO ORDINARIO O DEL BREVE según la cuantía.” (Negritas, Cursivas y Mayúsculas del Tribunal). De allí que el procedimiento breve para este tipo de acción, debe entenderse como la manera expedita ajustada a los más altos principios constitucionales atinentes al acceso a la justicia gratuita, equitativa, expedita, sin dilaciones indebidas, sin formalismos o reposiciones inútiles, pero sobre todo una JUSTICIA BREVE, lo contrario NO ES JUSTICIA (Art. 26 y 257 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, en concordancia con el encabezado del artículo 10 del Código de Procedimiento Civil “La justicia se administrara lo más brevemente posible”). La justicia debe entonces ser entendida, cómo el más alto principio para la aplicación del correcto proceder en derecho. Bien lo dijo el filósofo Romano Séneca cuando expresó: “nada se parece tanto a la injusticia como la justicia tardía”, frase que evolucionó y sigue evolucionando en al actualidad como “Justicia que tarda no es Justicia”.- El procesalista patrio Ricardo Henríquez La Roche, “Comentarios al Código de Procedimiento Civil”, año 2009, Pág. 496, al hacer mención al procedimiento breve, expresa: “El procedimiento breve es el mismo procedimiento ordinario simplificado en sus formas y abreviado en los lapsos. Tienen, sin embargo; la misma estructura: demanda, cuestiones previas de saneamiento del proceso o inadmisibilidad de la pretensión, contestación al fondo; reconvención o inadmisibilidad de la pretensión, contestación al fondo; reconvención, lapso probatorio abreviado y sentencia.” (Negritas, Cursivas y Subrayado del Tribunal). El procedimiento breve se tiene en comparación al ordinario como un procedimiento residual, donde se reconducen todas las pretensiones que no tengan asignado un procedimiento especial. De allí que la distinción que marca inicialmente el procedimiento teniéndose ambos como principales, es la cuantía dada a la acción. El citado autor, Abdón Sánchez Noguera, “Manual De Procedimientos Especiales Contenciosos”, 3ra Edición Actualizada y Ampliada, Año 2.013, Pág 669, al hacer mención al Procedimiento Breve, expone: “El procedimiento breve es un procedimiento de cognición plena, aunque caracterizado por la brevedad de sus lapsos y la simplificación de sus formas, con la estructura típica del procedimiento ordinario” (Negritas, Cursivas y Subrayado del Tribunal). A decir del procesalista puede el demandado contestar al demanda, oponer cuestiones previas, defensas de fondo; las cuales serán decididas en la sentencia definitiva. Se trata entonces, de un verdadero juicio que pone en manos de los litigantes un procedimiento menos complicado que el juicio ordinario y por ende la obtención de la justicia con mayor prontitud (Artículos 26 y 257 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela), es en consecuencia un procedimiento ordinario abreviado con todos los recursos que puedan originarse con un procedimiento ordinario, aplicando solamente las modificaciones inherentes a la brevedad.- Este procedimiento comienza por demanda que debe llenar los requisitos contemplados en el artículo 340 del Código de Procedimiento Civil, donde junto al libelo o pretensión debe agregarse el instrumento objeto de reconocimiento y admitida la acción se procede a la citación de la parte demandada, para cuyo efecto deben agotarse todas las formas legales establecidas en la Ley adjetiva para lograr su citación, y en la contestación a la demanda la parte emplazada se limita a reconocer o desconocer el instrumento por ser el único objeto del procedimiento y como se desprende de las actuaciones SE LOGRÓ LA CITACIÓN PERSONAL DE LOS REQUERIDOS.- Indica el Código de Procedimiento Civil en el artículo 444 tal como fue señalado al inicio del presente capitulo, que: “La parte contra quien se produzca en juicio un instrumento privado como emanado de ella o de algún causante suyo, deberá manifestar formalmente si lo reconoce o lo niega, ya en el acto de la contestación de la demanda, si el instrumento se ha producido con el libelo, ya dentro de los cinco días siguientes a aquél en que ha sido producido, cuando lo fuere posteriormente a dicho acto. El silencio de la parte a este respecto, dará por reconocido el instrumento.” (Negritas, Cursivas y Subrayado del Tribunal). Nos encontramos frente al primer supuesto que indica la norma, es decir; aquel que establece que la parte contra quien se produzca en juicio un instrumento privado como emanado de ella o de algún causante suyo, deberá manifestar formalmente si lo reconoce o lo niega, ya en el acto de la contestación de la demanda, si el instrumento se ha producido con el libelo, es decir, el instrumento privado fue el objeto principal de la acción y se produjo con el libelo de demanda, no fue traído al procedimiento como causa accesoria o incidental a un juicio distinto, tal cual lo determina el segundo supuesto del articulo. El desconocimiento es un medio de ataque dirigido a la prueba instrumental y no al negocio jurídico al cual se refiere dicha prueba.- TERCERO: Observa quien aquí decide, que los ciudadanos a quienes se les solicitó el reconocimiento del contenido y la firma del documento privado: FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN y OTILIA DEL CARMEN ROSALES DE MÉNDEZ, identificados y hábiles civilmente, citados efectivamente como fue tal cual consta a las actuaciones, comparecieron en la sede de este Tribunal en el lapso de dos (02) días de despacho otorgados, es decir, SE PRESENTARON, en el lapso respectivo a dar contestación y manifestar formalmente reconocer el contenido y firma del documento privado, en consecuencia, como quedó previamente determinado en el auto de admisión de la demanda y vista la comparecencia del requerido, lo ajustado a derecho es decidir lo concerniente de conformidad al artículo 890 del Código de Procedimiento Civil, lo cual de acuerdo al postulado que contempla el artículo 1.364 del Código Civil, se tendrá como reconocido.- De la revisión de las actuaciones se colige que la misma no es contraria a derecho, siendo lo ajustado de conformidad a lo tipificado en el Artículo 1.364 del Código Civil en concordancia con el ultimo aparte del artículo 444 del Código de Procedimiento Civil, DECLARAR COMO RECONOCIDO TANTO EN SU CONTENIDO COMO FIRMA EL DOCUMENTO PRIVADO a que se contraen las presentes actuaciones, donde declara el ciudadano: FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN, identificado, dar en venta real, pura, simple, perfecta e irrevocable, al ciudadano: ALEXANDER MÉNDEZ ROSALES, identificado, unas mejoras construidas sobre un bien inmueble de su propiedad, siendo lo mismo a que se contrae el aludido instrumento privado cabeza de las actuaciones y objeto fundamental de la acción. Por cuanto así lo indica las normas invocadas, y visto que no está prohibido y encontrándose llenos los extremos de Ley, en virtud de ello, resulta obligatorio para este Tribunal DECLARARLO COMO RECONOCIDO por encontrarse el mismo ajustado a derecho. ASI SE DECIDE.- Por otra parte, no consta a las actuaciones oposición alguna de parte interesada o terceras personas, publicado como fue el único cartel de notificación en al cartelera del tribunal, a fin de que todo aquel que pudiera tener interés legítimo y directo en la presente demanda, manifestare lo que creyere conveniente de acuerdo al presente procedimiento, es decir no contradijeron en nada el proceso, en consecuencia lo ajustado a derecho es pasar a decidir las presentes actuaciones. ASÍ SE DECIDE.- “Bienaventurados los que tienen hambre y sed de justicia, porque ellos será saciados” “Más buscad primeramente el Reino de Dios y su Justicia, y todas estas cosas les serán añadidas” (Mateo 5:6; 6:33 RVR-1960).- CAPITULO CUARTO DECISIÓN INVOCANDO LA PROTECCIÓN DE DIOS TODOPODEROSO, POR LO ANTERIORMENTE EXPUESTO Y DE CONFORMIDAD CON LOS ARTÍCULOS 2, 26, 49 Ord. 4º, 253 y 257 DE LA CONSTITUCIÓN DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN CONCORDANCIA CON EL ARTÍCULO 1364 DEL CÓDIGO CIVIL, 444, 881 Y SIGUIENTES DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL, ESTE TRIBUNAL SEGUNDO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS RIVAS DÁVILA Y PADRE NOGUERA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVARIANO DE MÉRIDA, ADMINISTRANDO JUSTICIA EN NOMBRE DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Y POR AUTORIDAD DE LA LEY, DECLARA CON LUGAR LA DEMANDA POR RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA DE DOCUMENTO PRIVADO (VÍA PRINCIPAL, PROCEDIMIENTO BREVE). En consecuencia.- PRIMERO: Por los razonamientos de hecho y derecho esgrimidos DECLARA CON LUGAR la presente causa que por DEMANDA DE RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA DE DOCUMENTO PRIVADO (VÍA PRINCIPAL, PROCEDIMIENTO BREVE), que fuera incoada por el ciudadano: ALEXANDER MÉNDEZ ROSALES, venezolano, mayor de edad, soltero, agricultor, provisto de la cedula de identidad Nº V-14.623.945, domiciliado en la Aldea Las Tapias, Municipio Rivas Dávila del Estado Bolivariano de Mérida, hábil civilmente, asistido por el abogado en ejercicio el ciudadano: GUILLERMO OMAR MORA BENAVIDES, venezolano, mayor de edad, soltero, provisto de la cedula de identidad Nº V-12.048.875, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 119.818, con domicilio procesal en la Avenida Bolívar N° 3, Casa N°4-51 de la población de Bailadores, Municipio Rivas Dávila del Estado Bolivariano de Mérida, hábil civil y jurídicamente, EN CONTRA de los ciudadanos: FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN Y OTILIA DEL CARMEN ROSALES DE MÉNDEZ, venezolanos, mayores de edad, cónyuges entre si, provistos de las cedulas de identidad Nº V-3.297.071 y V-8.770.409, domiciliados en la Aldea Las Tapias, Municipio Rivas Dávila del Estado Bolivariano de Mérida, hábil civilmente, asistidos en este acto por el abogado en ejercicio, el ciudadano: JOSÉ ÁNGEL MOLINA, venezolano, mayor de edad, casado, provisto de la cedula de identidad Nº V-8.711.841, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 159.410, con domicilio procesal en la población de Bailadores, Municipio Rivas Dávila del Estado Bolivariano de Mérida, hábil civil y jurídicamente, a los fines de reconocer el contenido y firma de un (01) documento privado de fecha once (11) de febrero de dos mil veinticuatro (2.024), citados con las formalidades de ley por el Alguacil del Tribunal. ASÍ SE DECIDE.- SEGUNDO: Se DECLARA DEBIDAMENTE RECONOCIDO EL DOCUMENTO PRIVADO suscrito entre los ciudadanos: ALEXANDER MÉNDEZ ROSALES y FREDIS ORLANDO MÉNDEZ RONDÓN, plenamente identificados y civilmente hábiles, de fecha once (11) de febrero de dos mil veinticuatro (2.024), objeto principal de las actuaciones y anexo al expediente a los folios ocho (08), vto y nueve (09), vto, sin perjuicio de todos los derechos, mejores o iguales, que puedan tener terceras personas en dicho bien inmueble, en consecuencia quedan a salvo los derechos de terceros TÉNGASE POR RECONOCIDO. ASÍ SE DECIDE.- TERCERO: Se ordena por secretaria publicar la presente sentencia definitiva y realizar el respectivo registro en el copiador de sentencias digital y físico. ASÍ SE DECIDE.- CUARTO: Déjese trascurrir el lapso a que se contraen los artículos 298 y 891 del Código de Procedimiento Civil. ASÍ SE DECIDE.- QUINTO: Una vez haya trascurrido íntegramente el lapso a que se contraen los artículos 298 y 891 del Código de Procedimiento Civil, constando o no en autos actuación en la que terceros aleguen poseer un interés legítimo y directo en la presente causa, se ORDENA al Alguacil Titular del Juzgado el retiro del Cartel publicado en la cartelera de la sede de este tribunal el cinco (05) de marzo de dos mil veinticuatro (2.024) y agréguese al expediente. ASÍ SE DECIDE.- SEXTO: Por la naturaleza de lo aquí decidido y visto que la parte demandada reconoció el contenido y firma del documento privado no se condena en costas. ASÍ SE DECIDE.- SÉPTIMO: Se prescinde de la notificación a las partes por estar a derecho y ser dictada la presente dentro del lapso que refiere el artículo 890 del Código de Procedimiento Civil. ASÍ SE DECIDE.- OCTAVO: Publíquese la presente decisión en el portal Web del Tribunal Supremo de Justicia. ASÍ SE DECIDE. NOVENO: De oficio se ordena por Secretaría y de conformidad con el Articulo 112 del Código de Procedimiento Civil Venezolano Vigente, certificar la cantidad de copias necesarias que soliciten las partes previo la realización de las reproducciones fotostáticas, para lo cual se autoriza al Alguacil del Tribunal quien queda encargada de las mismas. ASI SE DECIDE.- REGÍSTRESE, PUBLÍQUESE Y DÉJESE COPIA CERTIFICADA U ORIGINAL DE LA PRESENTE DECISIÓN, de conformidad con lo previsto en el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el artículo 1.384 del Código Civil y de los ordinales 3º y 9º del artículo 72 de la Ley Orgánica del Poder Judicial.- DADA, FIRMADA, SELLADA Y REFRENDADA EN LA SALA DE DESPACHO DEL TRIBUNAL SEGUNDO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS RIVAS DÁVILA Y PADRE NOGUERA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVARIANO DE MÉRIDA. En la ciudad de Bailadores, a los cinco (05) días del mes de Abril de Dos Mil Veinticuatro (2.024). Años 213º de la Independencia y 165º de la Federación.- EL JUEZ TITULAR.- ABG. ÁLVARO ACEDO RONDÓN.- LA SECRETARIA TITULAR.- ABG. LUISANA ANDREINA MEDINA CARRERO.- En la misma fecha se agrego y publicó la anterior sentencia definitiva en el expediente identificado con el Nº C-2024-009, siendo las tres y quince minutos de la tarde (3:15 pm), constante de diez (10) folios con sus respectivos vueltos. Se cumplió con lo ordenado.- LA SECRETARIA TITULAR.- ABG. LUISANA ANDREINA MEDINA CARRERO.-