REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA. JUZGADO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS MICHELENA Y LOBATERA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRA. MICHELENA, NUEVE DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTITRÉS (09-08-2023). 213° y 164° Recibida la solicitud de Homologación De Convenimiento, constante de dos (02) folios útiles y anexos constante de nueve (09) folios útiles. Fórmese expediente, inventaríese, désele entrada y el curso de Ley correspondiente. Admítase cuanto a lugar en derecho la anterior solicitud, conforme a lo pautado en la Resolución N° 2009-0006 publicada en Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela el día dos (02) de abril de 2009. Vista la solicitud contentiva de HOMOLOGACIÓN DE CONVENIMIENTO DE RECONOCIMIENTO DE DOCUMENTO PRIVADO, hecha por los ciudadanos JINMER ESCALANTE ESCALANTE, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad número V-13.171.065, soltero, domiciliado en Michelena, Municipio Michelena del Estado Táchira; CARMEN YELITZA ESCALANTE ROA, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-23.544.494, casada, domiciliada en Michelena, Municipio Michelena del Estado Táchira y civilmente hábil, actuando en este acto en su propio nombre y en nombre y representación del ciudadano: JOSÉ LUIS ESCALANTE ESCALANTE, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-18.162.225, soltero, según Poder General amplio y suficiente autenticado y registrado bajo el N° 4310-2022, Tomo XVIII, del Libro de Registro, Protestos, Poderes y otros Actos llevados por la Embajada de la República Bolivariana de Venezuela ante la República de Chile, de fecha 27 de octubre de 2022; y el ciudadano DARWIN JOSÉ MEDINA CHACÓN, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad número V-18.161.523, casado según Acta de Matrimonio N° 05, de fecha 27 de febrero de 2019, emanada por la Unidad de Registro Civil del Municipio Michelena del Estado Táchira, domiciliado en Michelena, Municipio Michelena del Estado Táchira y civilmente hábil, éste último actuando como cónyuge de la cesionaria, excluyéndose el mismo de la sociedad conyugal, por una parte; y por la otra MARTA ELISA ESCALANTE ROA, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad número V-5.665.698, soltera, domiciliada en Michelena, Municipio Michelena del Estado Táchira y civilmente hábil, asistidos en este acto por el Abogado en ejercicio LUIS ALBERTO PORRAS MORALES, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 136.949. En consecuencia y por cuanto han convenido de mutuo y amistoso acuerdo EN HOMOLOGAR EL CONVENIMIENTO DE RECONOCIMIENTO DE DOCUMENTO de fecha 04 de agosto de 2023, inserto en los folios número cuatro (04) y cinco (05), consistente sobre la cesión dos (2) casas conformadas de la siguiente manera: dos (2) casas, un (1) garaje, un (1) patio en común y un (1) solar, distribuidas así: CASA Nº 1: tres (3) habitaciones, un (1) baño, una (1) cocina, un (1) comedor y una (1) sala, un (1) pasillo, un (1) área de servicios y un (1) depósito, el piso es de cemento pulido, las paredes son de bloque frisado, las columnas y vigas son de concreto, el techo es de acerolit con estructura de hierro, las puertas y rejas son hierro, y en parte puertas de madera, las ventanas son de vidrio y hierro, posee servicios de agua potable, aguas servidas y electricidad por acometida. Comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: mide trece metros con noventa centímetros (13,90 m), con Gregorio Corredor; SUR: mide en líneas quebradas catorce metros (14 m), en parte con la casa Nº 2 y en parte con el área en común conformada por un garaje y un patio en cemento; ESTE: mide cinco metros con veinte centímetros (5,20 m), con Lauris Johana Gelvez Santander; y OESTE: mide nueve metros (9 m), con Américo Chacón, y la calle pública de la Honda. Presenta un área de construcción de NOVENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (98 m2). CASA Nº 2: tres (3) habitaciones, dos (2) baños, una (1) cocina, un (1) comedor, una (1) sala, un (1) pasillo y un (1) porche, el piso de la casa es de cerámica, las paredes son de bloque frisado, las columnas y vigas son de hierro y en partecolumnas y vigas de concreto, el techo es de machimbre cubierto con teja y con estructura de hierro, las puertas son de madera y en parte puertas de hierro, las ventanas son de vidrio tipo persianas con rejas de hierro, posee servicios de agua potable, aguas servidas y electricidad por acometida. Comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: mide en líneas quebradas ocho metros con treinta y cinco centímetros (8,35 m), con la casa Nº 1; SUR: mide siete metros con ochenta centímetros (7,80 m), con solar; ESTE: mide doce metros con diez centímetros (12,10 m), con Lauris Johana Gelvez Santander; y OESTE: mide once metros con cuarenta centímetros (11,40 m), con el área en común conformada por un garaje y un patio en cemento. Presenta un área de construcción de OCHENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS (89 m2). EL ÁREA COMÚN: Está conformada por un (1) patio y un (1) garaje todo con piso de cemento rústico, algunas paredes de bloque y columnas de cemento, un tanque aéreo para almacenar agua y un portón de hierro de cuatro abras. Comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: mide cuatro metros con noventa y cinco centímetros (4,95 m), con la casa Nº 1; SUR: mide cuatro metros con treinta y cinco centímetros (4,35 m), con la Avenida Perimetral Domingo Colmenares; ESTE: mide veinte metros con cincuenta y cinco centímetros (20,55 m), con la casa Nº 1, la casa Nº 2 y Solar; y OESTE: mide veintitrés metros (23 m), con Américo Chacón. Presenta un área total de NOVENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (98 m2). El solar tiene un Área de SESENTA METROS CUADRADOS (60 m2). La casa tiene un Área total de construcción de CIENTO OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS (187 m2), para una sumatoria del área total de TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (345 m2). Sobre un inmueble constituido por un terreno propio ubicado en la Avenida Perimetral frente al Cementerio Municipal, Sector San Francisco de Asís, casa Nº 2-74, al Norte de la población de Michelena, Municipio Michelena, Estado Táchira, con los siguientes linderos y medidas: NORTE: mide trece metros con noventa centímetros (13,90 m), antes con propiedad de Alfonso Arellano, hoy con Gregorio Corredor; SUR: mide doce metros (12 m), con la Avenida Perimetral Domingo Colmenares; ESTE: mide veinticuatro metros (24 m), con propiedad de Lauris Johana Gelvez Santander; y OESTE: mide treinta y dos metros (32 m), con Américo Chacón y la calle pública de la Honda. Con un Área total de terreno de TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (345 m2). Representa todo lo adquirido en documento Protocolizado por ante la Oficina de Registro Público del Municipio Michelena del Estado Táchira, de fecha 24 de febrero de 2006, bajo la MATRÍCULA 2006RI-TOMO IV-27. LIBRO DE INSCRIPCIÓN DE REGISTRO INMOBILIARIO, Folios 143 al 146, y Contrato de Obra inscrito por la antes mencionada Oficina de Registro, de fecha 5 de junio de 2023, bajo el N° 49, folio 420, Tomo 1 del Protocolo de Transcripción del año 2023. Traspasándole a los ciudadanos JINMER ESCALANTE ESCALANTE, titular de la cédula de identidad número V-13.171.065, CARMEN YELITZA ESCALANTE ROA, titular de la cédula de identidad N° V-23.544.494, y JOSÉ LUIS ESCALANTE ESCALANTE, titular de la cédula de identidad N° V-18.162.225, la plena propiedad, posesión y dominio del inmueble cedido, con sus usos costumbres y libre de gravamen. Y junto a la ciudadana MARTA ELISA ESCALANTE ROA, titular de la cédula de identidad número V-5.665.698, reconocen en todas y cada una de sus partes el documento aquí citado, así como también sus firmas. La ciudadana Juez procede a HOMOLOGAR EL CONVENIMIENTO DE RECONOCIMIENTO DE DOCUMENTO PRIVADO de conformidad con lo establecido en el Artículo 898 del Código de Procedimiento Civil. Igualmente, expídase por secretaría copias certificadas del escrito de solicitud y dena el desglose del documento privado quedando copia certificada en su lugar de conformidad con lo previsto en los artículos 111 y 112 del Código de Procedimiento Civil. Abg. Alicia Katherine Cárdenas de López Juez Temporal Abg. Yuliana Porras Rivas La Secretaria………….. En la misma fecha se cumplió con lo ordenado en el auto anterior y se inventario en el libro de solicitudes bajo el No. 2723-2022. Abg. Yuliana Porras Rivas La Secretaria ………..