TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
PODER JUDICIAL

TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS PANAMERICANO, SAMUEL DARÍO MALDONADO Y SIMON RODRÍGUEZ DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRA.
SENTENCIA INTERLOCUTORIA CON FUERZA DEFINITIVA
EXP. No. 2538-2014

PARTES:
DEMANDANTE:, ANA BEATRIZ NOVOA GIL, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad N° V- 18..695.462 ,domiciliada en el Sectr Pueblo Nuevo, Km 100, Coloncito Municipio Panamericano del Estado Táchira y hábil, debidamente asistido en este acto por el abogado en ejercicio ELEXANDER MENDOZA RODRIGUEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V- 9.357.021 e inscrito en el IPSA bajo el N° 74.768, domiciliado en coloncito, Municipio Panamericano del Estado Táchira.

DEMANDADO: RAFAEL ANTONIO ROMERO VERBEL venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V- 23.153.251, domiciliado en Coloncito, Municipio Panamericano del Estado Táchira, en su condición de albañil contratado.

MOTIVO: RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA

PARTE NARRATIVA
A los folios uno (01) al folio tres (03) riela escrito de demanda que por Reconocimiento de Contenido y Firma intentada por la ciudadana ANA BEATRIZ NOVOA GIL, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad N° V- 18..695.462 ,domiciliada en el Sectr Pueblo Nuevo, Km 100, Coloncito Municipio Panamericano del Estado Táchira y hábil, debidamente asistido en este acto por el abogado en ejercicio ELEXANDER MENDOZA RODRIGUEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V- 9.357.021 e inscrito en el IPSA bajo el N° 74.768, domiciliado en coloncito, Municipio Panamericano del Estado Táchira, en contra del ciudadano RAFAEL ANTONIO ROMERO VERBEL venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V- 23.153.251, domiciliado en Coloncito, Municipio Panamericano del Estado Táchira, en su condición de albañil contratado.
Al folio cuatro (04) riela copia fotostática de la cédula de identidad de la ciudadana ANA BEATRIZ NOVOA GIL.
Al folio cinco (05) riela copia fotostática de la cédula de identidad del ciudadano RAFAEL ANTONIO ROMERO VERBEL.
Al folio seis (06) riela documento Privado de un contrato de obra de mejoras que realizara el ciudadano RAFAEL ANTONIO ROMERO VERBEL venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V- 23.153.251, domiciliado en Coloncito, Municipio Panamericano del Estado Táchira, en su condición de albañil contratado, con la ciudadana ANA BEATRIZ NOVOA GIL, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad N° V- 18..695.462 ,domiciliada en el Sector Pueblo Nuevo, Km 100, Coloncito Municipio Panamericano del Estado Táchira y hábil, debidamente asistido en este acto por el abogado en ejercicio ELEXANDER MENDOZA RODRIGUEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V- 9.357.021 e inscrito en el IPSA bajo el N° 74.768, domiciliado en coloncito, Municipio Panamericano del Estado Táchira y hábil, mediante el cual por contrato verbal en el año 2011 le construyó por su cuenta y orden en forma continua y progresiva unas mejoras ubicadas en el sector Pueblo Nuevo, Km 100, de Coloncito, Municipio Panamericano del Estado Táchira, consistentes las mismas de una casa para habitación familiar, edificada con paredes de caña brava, techo de zinc sobre estructura de hierro, pisos de cemento rustico, una sala-habitación, área para cocina, área para baño, servicios públicos completos: agua, electricidad y cloacas, radicadas sobre un lote de terreno propiedad de la municipalidad del Jáuregui, el cual será posteriormente arrendado a favor de mi contratante, con un area de CUATROCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS (450 Mts2), cuyas medidas y linderos son : SURESTE O FRENTE: Mide quince Metros (15,00 Mts), del vértice V-1 al V-2, da con vía Pública; NOROESTE o FONDO: Mide Quince metros (15,00 Mts) del vértice V-3 al V-4, da con Salvador González; NORESTE o LADO IZQUIERDO: Mide treinta metros (30Mts) del vértice V-1 al V-4, da con Iris Rivas; SUROESTE o LADO DERECHO: Mide treinta metros (30,00 Mts) del vértice V- 2 al V- 3, da con Teresa Rivas; Medidas y Linderos que están inmersos, descritos e identificados en el levantamiento topográfico realizado sobre el lote de terreno en referencia con fecha 13/10/2014, el cual en su original se anexa al presente documento. Las citadas mejoras fueron construidas por la cantidad de DOSCIENTOS MIL BOLIVARES (Bs 200.000,00) los cuales fueron invertidos en la adquisición de materiales, equipos y herramientas de trabajo y en el pago total de mi mano de obra y/o trabajo personal. Con el otorgamiento del presente instrumento le ratifico públicamente a mis contratantes la plena propiedad, posesión y dominio de las citadas mejoras por mi construidas, a cuyo efecto le servirá también “JUSTO TITULO DE PROPIEDAD” y como garantía de Saneamiento conforme a la Ley, Y Nosotros: ANA BEATRIZ NOVOA GIL , LA CONTRATANTE, ya identificada declaro: Que acepto el presente contrato por ser real, serio y cierto en los términos y condiciones que anteceden, como su UNICA Y LEGITIMA PROPIETARIA. Asi lo decimos, otorgamos y firmamos por via privada, en Coloncito a los trece días del mes de octubre del año 2014.
Al folio siete (07) riela Levantamiento Topográfico.
Al folio nueve (9) riela auto de admisión de fecha martes dieciocho de Noviembre de 2014.
A los folios diez (10) riela acta de convenimiento de fecha martes 12 de Noviembre de 2014, presentada por los ciudadanos ANA BEATRIZ NOVOA GIL, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad N° V- 18..695.462 ,domiciliada en el Sectr Pueblo Nuevo, Km 100, Coloncito Municipio Panamericano del Estado Táchira y hábil, debidamente asistido en este acto por el abogado en ejercicio ELEXANDER MENDOZA RODRIGUEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V- 9.357.021 e inscrito en el IPSA bajo el N° 74.768, domiciliado en coloncito, Municipio Panamericano del Estado Táchira, en su calidad de propietaria, contratante y demandante del ciudadano RAFAEL ANTONIO ROMERO VERBEL venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V- 23.153.251, domiciliado en Coloncito, Municipio Panamericano del Estado Táchira, en su condición de albañil contratado Y demandado en el presente procedimiento, quienes exponen: PRIMERO: Yo, RAFAEL ANTONIO ROMERO VERBEL previamente identificado declaro: Que me doy legalmente por citado para todos los efectos jurídicos en el presente procedimiento. SEGUNDO: En virtud de lo establecido en el articulo 263 del Código de Procedimiento Civil, convengo expresamente en todas y cada una de sus partes en la presente demanda incoada en mi contra, y a su vez reconozco como cierto y valido el contenido del documento privado de obras inmerso en el presente expediente en todas y cada una de sus partes; Asi como también las firmas que aparece inmersa en el mencionado instrumento en virtud de que es la misma que utilizó para la ejecución de todos mis actos tanto públicos como privados. TERCERO: Igualmente nosotros RAFAEL ANTONIO ROMERO VERBEL Y ANA BEATRIZ NOVOA GIL anteriormente identificados en nuestra cualidad de demandante y demandado respectivamente declaramos: Que de conformidad con lo establecido en el articulo 203 del Código de Procedimiento Civil vigente, solicitamos la supresión del lapso para la contestación de la demanda y se proceda a la homologación del presente convenimiento otorgándole el carácter de cosa juzgada. CUARTO: Solicitamos que una vez homologado el presente convenimiento y para los siguientes fines de ley, se nos expida los siguientes recaudos: A.-) Una (1) copia computarizada y certificada del auto que contiene la sentencia definitiva del presente expediente. B.-) El desglose del documento privado que contiene el Contrato de Obras objeto de reconocimiento judicial en la presente acción, con el respectivo levantamiento topográfico anexo al mismo. C.-) Una (1) copia simple de la carátula que contiene el numero de identificación asignado al presente expediente. Por último declaramos que autorizamos amplia y suficientemente al ciudadano abogado asistente ELEXANDER MENDOZA RODRIGUEZ, ya identificado a los fines de que proceda a retirar los documentos y recaudos anteriormente solicitados al tribunal de la causa. El tribunal para decidir hace las siguientes consideraciones:

PARTE MOTIVA

UNICO: El encabezamiento del articulo 361 del Código de Procedimiento Civil establece: “En la Contestación de la demanda el demandado deberá expresar con claridad si la contradice en todo o en parte, o si conviene en ella absolutamente o con alguna limitación y las razones, defensas y excepciones perentorias que creyera conveniente alegar”. De igual manera prevé el articulo 363 ajusdem: “Si el demandado conviniere en todo cuanto se le exige en la demanda, quedara esta terminada y se procederá como en cosa juzgada, previa la homologación del convenimiento por el tribunal.” Por cuanto este Tribunal observa que en el caso sub-judice la parte demandada a convenido en toda y cada una de sus partes al pedimento hecho por la demandante y así lo solicita al tribunal se de por reconocido el documento privado cuyo reconocimiento se demanda por la presente acción, razón por la cual esta sentenciadora considera que en el caso sometido a decisión.

PARTE DISPOSITIVA.
Ahora bien, analizadas como han sido todas y cada una de las actas que conforman este expediente y por considerarlo ajustado a derecho, ESTA JUZGADORA EN NOMBRE DEL TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS PANAMERICANO, SAMUEL DARIO MALDONADO Y SIMON RODRIGUEZ DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO TACHIRA, ADMINISTRANDO JUSTICIA EN NOMBRE DE LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Y POR AUTORIDAD DE LA LEY ACUERDA. PRIMERO: HOMOLOGA EL CONVENIMIENTO REALIZADO EN LA PRESENTE CAUSA IMPARTIÉNDOLE EL CARÁCTER DE COSA JUZGADA, de conformidad con los artículos 263 siguientes y articulo 363 del Código de Procedimiento Civil. SEGUNDO: Se ordena una vez quede firme la presente sentencia se expedirán los siguientes recaudos: A.-) Una (1) copia computarizada y certificada del auto que contiene la sentencia definitiva del presente expediente. B.-) El desglose del documento Privado que contiene el contrato de obra objeto de reconocimiento judicial en la presente acción, con el respectivo levantamiento topográfico anexo al mismo. C.-) Una (1) copia simple de la carátula que contiene el número de identificación asignado al presente expediente. Se autoriza al ciudadano abogado ELEXANDER MENDOZA RODRIGUEZ a los fines de que proceda a retirar los documentos y recaudos anteriormente solicitados.
PUBLÍQUESE, REGÍSTRESE Y DÉJESE COPIA PARA EL ARCHIVO DEL TRIBUNAL. DADO, SELLADO Y FIRMADO EN LA SALA DE ESTE DESPACHO A LOS DIECIOCHO (18) DIAS DEL MES DE NOVIEMBRE DE DOS MIL CATORCE. 204 AÑOS DE LA INDEPENDENCIA Y 155 DE LA FEDERACION.
LA JUEZ.

DRA. SORAYA C. ARANGUREN DE ZAMBRANO

LA SECRETARIA

ABG. MARIA ESPERANZA GUERRERO RIVAS

.En esta misma fecha se publico la anterior decisión siendo las diez (10:00) de la mañana Conste.

LA SRIA
ABG.MARIA ESPERANZA GUERRERO RIVAS