Sentencia Interlocutoria con Fuerza Definitiva. Expediente No. AP31-V-2010-000541 REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE JUZGADO QUINTO DE MUNICIPIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS PARTE ACTORA: GEORGES YOUSSIF YAMMINE SABAC, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. 3.983.866. APODERADOS JUDICIALES DE LA PARTE ACTORA: CARLOS BRENDER y ROBERTO SALAZAR, venezolanos, mayores de edad, de este domicilio, titulares de las cédulas de identidad Nros. V-3.566.115 y V-11.907.673, e inscritos en el Inpreabogado bajo los Nros. 7.820 y 66.600, respectivamente. PARTE DEMANDADA: GIUSEPPE RANDAZZO BIONDO, de nacionalidad Italiana, mayor de edad, de este domicilio titula de la cédula de identidad No. E-270.480. APODERADO JUDICIAL DE LA PARTE DEMANDADA: (Sin representación judicial acreditada en autos). MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SENTENCIA: INTERLOCUTORIA CON FUERZA DE DEFINITIVA (Perención) - I - Se inició el presente juicio mediante libelo de demanda presentado en fecha 19 de febrero de 2.010, ante la Unidad de Recepción y Distribución de Documentos (U.R.D.D.) de los Juzgados de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, con sede en Los Cortijos de Lourdes, con motivo de la demanda por RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, incoada por el ciudadano GEORGES YOUSSIF YAMMINE SABAC, contra el ciudadano GIUSEPPE RANDAZZO BIONDO, ya identificados anteriormente. Se admitió la demanda por ante este Tribunal mediante auto de fecha 25 de febrero de 2010, emplazándose a la parte demandada para que compareciera ante este Juzgado al segundo (2do.) día de despacho siguiente a la constancia en autos de su citación, en el horario destinado para el despacho, a fin que diera contestación a la demanda. En fecha 22 de marzo de 2010, compareció la representación judicial de la parte actora y ratificó la medida solicitada en el escrito libelar, asimismo, consignó fotostatos a los fines de librar la respectiva compulsa de citación a la parte demandada y la apertura del cuaderno de medidas. En fecha 04 de marzo de 2010, se libró compulsa de citación a la parte demandada. En fecha 04 de marzo de 2010, comparecieron la representación judicial de la parte actora, ADMINISTRADORA C.B.A., C.A., representada por el ciudadano ROBERTO SALAZAR, abogado en ejercicio e inscrito en el Inpreabogado bajo el No. 66.600, y por la otra parte la ciudadana LUISA MARTHA ARANDIA CAMACHO, asistida por el ciudadano HECTOR EDUARDO COLL GARCIA, consignando escrito de transacción. Por auto de fecha 08 de marzo de 2010, este Tribunal se abstuvo de homologar la transacción presentada en fecha 04 de marzo de 2010, por cuanto una de las parte que suscribió la transacción la ciudadana LUISA ARANDIA no es parte en el juicio. En fecha 22 de marzo de 2010, compareció la representación judicial de la parte actora, hizo entrega de los emolumentos al Coordinador de Alguacilazgo, a los fines del traslado de la práctica de la citación de la parte demandada. En fecha 27 de abril de 2010, compareció el Alguacil designado y consignó constancia de citación y compulsa en la que manifestó la imposibilidad de la práctica de la citación de la parte demandada. - II - MOTIVACIONES PARA DECIDIR En el proceso civil rige el Principio Dispositivo, por medio del cual la Ley atribuye a las partes cargas y obligaciones que se reflejan en la realización de determinados actos que conllevan a satisfacer su pretensión, y la no realización de los mismos trae como consecuencia la paralización y extinción de la causa, materializándose así, una sanción a todo aquel que a través de una demanda, ponga en movimiento el aparato jurisdiccional y luego se abstenga de impulsar el proceso. En este sentido el artículo 267 del Código de Procedimiento Civil, dispone: “Toda instancia se extingue por el transcurso de un año sin haberse ejecutado ningún acto de procedimiento por las partes. La inactividad del Juez después de vista la causa, no producirá la perención.” (Negrillas y subrayado del Tribunal) Igualmente, establece el artículo 269 eiusdem: “La perención se verifica de derecho y no es renunciable por las partes. Puede declararse de oficio por el Tribunal y la sentencia que la declare, en cualquiera de los casos del artículo 267, es apelable libremente”.- Al respecto el Dr. Rengel Romberg ha manifestado su criterio, al señalar: “La perención de la Instancia es una figura que extingue el proceso no ya por un acto de parte, sino por la inactividad de las partes durante un cierto tiempo” Por su naturaleza, la perención es de orden público y así lo tiene establecido el Máximo Tribunal de Justicia en varias sentencias, entre las cuales cabe citar la siguiente: “…Nuestro sistema es más radical, acogiendo como se ha dicho, el sistema italiano; la perención conforme al texto del artículo 269 del Código de Procedimiento Civil, se verifica de derecho, vale decir ope legis, independientemente del requerimiento de la parte interesada y la consiguiente declaratoria judicial, lo cual no vendría sino a ratificar lo que virtualmente estaba consumado, pues la perención se opera desde el momento mismo en que ha transcurrido el término prescrito por la ley, ya que, conforme a la enseñanza de la tradicional doctrina sobre ella, existe con antelación a la solicitud de la parte interesada en hacerla valer”. En este sentido, la figura de la perención es una institución procesal en virtud de la cual opera la extinción de la instancia por inactividad del proceso durante el lapso establecido por el legislador, siendo señalado por la Doctrina que esta es una de las formas anormales de terminación del proceso. Al Estado, no le interesa mantener indefinidamente los juicios, pues ello perturba la paz social, jurídica y económica de la colectividad. Ahora bien, de una revisión efectuada a los autos, se pudo constatar la existencia de los requisitos indispensables para considerar que esta causa se encuentra perimida, en virtud que desde la fecha 22 de marzo de 2010, exclusive, fecha en que la representación judicial de la parte actora consignó escrito de transacción, el cual una vez recibido este Juzgado se abstuvo de homologar por cuanto una de las parte que suscribió la transacción la ciudadana LUISA ARANDIA no es parte en el juicio, hasta la presente fecha, inclusive, ha transcurrido evidentemente más de un (01) año si que las partes hayan ejecutado ningún acto del proceso que interrumpa la perención de la instancia, razón por la que se han cumplidos los lapsos de ley y se ha verificado de derecho la perención de la instancia por haber transcurrido evidentemente más del lapso antes señalado, conforme a lo dispuesto en el citado artículo 267 del Código de Procedimiento Civil. Y ASI EXPRESAMENTE SE DECLARA.- - III - DISPOSITIVA Por las razones antes expuestas, este Juzgado Quinto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: PERIMIDA LA INSTANCIA en el presente juicio que por RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, incoara el ciudadano GEORGES YOUSSIF YAMMINE SABAC, contra el ciudadano GIUSEPPE RANDAZZO BIONDO, todos suficientemente identificados en el texto del presente fallo. De conformidad con lo previsto en el Artículo 283 del Código de Procedimiento Civil, no hay lugar a costas. Publíquese, regístrese y déjese copia certificada de la presente Decisión en el copiador de sentencias del Tribunal, conforme a lo señalado en el artículo 284 del Código de Procedimiento Civil. Dado, firmado y sellado en la Sala de Despacho del JUZGADO QUINTO DE MUNICIPIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL AREA METROPOLITANA DE CARACAS. Caracas, a los siete (07) días del mes de agosto de dos mil doce (2.012). Años: 202º de la Independencia y 153° de la Federación. LA JUEZ, EL SECRETARIO, YECZI PASTORA FARÍA DURÁN. AILANGER FIGUEROA C. En esta misma fecha siendo las 2:30 p.m., se publicó y registró la anterior Decisión previo el anuncio de Ley. EL SECRETARIO, AILANGER FIGUEROA YPFD/fg(2). Exp. AP31-V-2010-000541.