TSJ Regiones - Decisión

JUZGADO TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRA. SAN CRISTOBAL, SIETE (07) DE MAYO DEL AÑO DOS MIL OCHO (2008).-

198º y 149º
Presentado personalmente por su firmante, escrito de solicitud de titulo supletorio, constante de dos (02) folios útiles, junto con los recaudos constantes de quince (15) folios útiles. Fórmese expediente, inventaríese, désele entrada y el curso de ley correspondiente. Se admite cuanto ha lugar en derecho la anterior solicitud, y tramitase por la vía civil, por cuanto la misma no es contraria al orden público, a las buenas costumbres o a alguna disposición expresa de la Ley. En consecuencia de conformidad con lo dispuesto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, y sin perjuicio de terceros de igual o mejor derecho se declara: TITULO SUPLETORIO DE POSESIÓN O DERECHOS SOBRE LAS MEJORAS CONSTRUIDAS: Sobre unas mejoras ubicadas en la calle 6 N°7-41 Centro de la ciudad, Parroquia San Sebastian, Municipio San Cristóbal, Estado Táchira, catastradas con el N° 20-23-03-U01-002-015-005-000-000-000 de la nomenclatura municipal; que constan de un edificio de tres plantas, paredes de bloque, techos de placa nervada, cúpulas de plástico y manto sobre madera machimbre, tanque subterráneo y áreas comunes, dichas plantas están discriminadas de la siguiente manera: NIVEL 1: Consta de tres locales comerciales signados con los números 1, 2 y 3 con pasillo principal, escaleras de acceso a primera planta y un baño de visitantes, todo en piso de granito. EL LOCAL N° 1, consta de un salón y un baño, divisiones de pared y vidrio y tiene un área de cincuenta y uno con trece metros cuadrados(51,13 M2). LOCAL N°2, consta de un salón y un baño, divisiones de pared y vidrio y tiene un área de sesenta y dos con cero un metros cuadrados (62,01 M2).
Local N° 3, consta de un salón y un baño, divisiones de pared y vidrio y tiene un área de cincuenta y tres con sesenta y seis metros cuadrados(53,66 M2) Y TRES MINI TIENDAS SIGANDAS CON LOS NÚMEROS 1,2 y 3. NIVEL DOS: Consta de tres locales comerciales, signados con los números 4,5 y 6, áreas comunes, pasillo y escaleras de acceso al segundo piso, todo en piso de granito. EL LOCAL N° 4, consta de un salón y un baño, divisiones de pared y vidrio y tiene un área de cincuenta y tres con cincuenta y tres metros cuadrados (53,53 M2). LOCAL N° 5, consta de un salón y un baño, divisiones de pared y vidrio y tiene un área de cincuenta y ocho con noventa y dos metros cuadrados (58,92 M2). EL LOCAL N° 6, consta de un salón y un baño, divisiones de pared y vidrio y tiene un área de cincuenta y dos con noventa y cinco metros cuadrados (52,95M2).NIVEL 3: Consta de tres locales comerciales, signados con los números 7,8 y 9, áreas comunes, pasillo y escaleras de acceso a la planta o nivel 4, todo en piso de granito. EL LOCAL N° 7, consta de un salón y dos baños, divisiones de pared y vidrio y tiene un área de ciento seis con ochenta y seis metros cuadrados (106,86 M2). EL LOCAL N° 8, consta de un salón y un baño, divisiones de pared y vidrio y tiene un área de cincuenta y cuatro con cuarenta y cinco metros cuadrados (54,45 M2).-LOCAL N° 9, consta de un salón y un baño, divisiones de pared y vidrio y tiene un área de cincuenta y uno con treinta y dos metros cuadrados (51,32M2). PLANTA ALTA O NIVEL 4. Cuenta con un área de doscientos setenta y cuatro con setenta y nueve metros cuadrados (274,79M2), consta de dos salones con área de servicios, piso rústico, techo de manto sobre madera machimbre y cúpulas que dan al vacío, signados con los números 10 y 11. el lote de terreno sobre el cual están construidas las mejoras antes descritas tiene un área de TRESCIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS(360 M2), cuyos linderos y medidas constan en el levantamiento topográfico que se anexa al presente y son los siguientes: NORTE: Con propiedad que es o fue de Juan Sánchez y Rafael León en una extensión de diez metros (10mts). SUR: con la calle 6 N° 7-41 en una extensión de diez metros(10mts). ESTE: con propiedad que es o fue de Nicolás Sánchez, en una extensión de treintas y seis metros (36 mts) y OESTE: con propiedad que es o fue de Juan Sánchez y Rafael León, en una extensión de treinta y seis metros(36 mts). Dicho terreno se encuentra protocolizado por ante la Oficina de Registro Publico Segundo Circuito del Municipio San Cristóbal del Estado Táchira, inserto bajo el N° 32, Tomo 13, Protocolo Primero, Primer Trimestre, de fecha 05 de febrero de 1992 y conforme al documento de liberación de gravamen protocolizado por ante el citado Registro bajo el N° 41, Tomo41, Protocolo Primero, Primer Trimestre, de fecha 28 de enero de 1997. Las bienhechurias y construcción han sido fomentadas a las únicas y propias expensas por los ciudadanos JOSE MIGUEL BARRERA Y MERY GOMEZ de BARRERA Y MERY GOMEZ DE BARRERA, venezolanos, mayores de edad, casados, titulares de las cédulas de identidad Nros V.-10.818.718 y V.-1.533.007 respectivamente, de este domicilio y civilmente hábiles. Se acuerda devolver original de estas actuaciones a los solicitantes y dejar copia para el archivo del Tribunal.

PEDRO A. SANCHEZ RODRIGUEZ
Juez
AIREN BORRERO PERNIA
Secretaria Accidental