TSJ Regiones - Decisión

JUZGADO TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRA. SAN CRISTOBAL, TREINTA (30) DE ENERO DEL AÑO DOS MIL OCHO (2008).-

197º y 148º
Presentado personalmente por su firmante, escrito de solicitud de titulo supletorio, constante de dos (02) folios útiles, junto con los recaudos constantes de siete (07) folios útiles. Fórmese expediente, inventaríese, désele entrada y el curso de ley correspondiente. Se admite cuanto ha lugar en derecho la anterior solicitud, y tramitase por la vía civil, por cuanto la misma no es contraria al orden público, a las buenas costumbres o a alguna disposición expresa de la Ley. En consecuencia de conformidad con lo dispuesto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, y sin perjuicio de terceros de igual o mejor derecho se declara: TITULO SUPLETORIO DE POSESIÓN O DERECHOS SOBRE LAS MEJORAS CONSTRUIDAS: Un lote de terreno propio, parcela ubicada en la Parroquia San Juan Bautista del Municipio San Cristóbal del Estado Táchira asignada con el N° 21 del Parcelamiento “La Esperancita”, cuyos linderos generales son los siguientes; NORTE: colinda con la parcela numero 20 y mide 22,75metros;SUR: Colinda con las parcelas 26, 27, 28 y mide 26,30 metros; ESTE; Colinda con la calle ”A” y mide 27 metros y OESTE: Colinda con la parcela numero 22 y mide 15,60 metros, sobre el cual se encuentra construida una casa para habitación de dos plantas, la cual tiene un área de construcción de DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS(253Mts). La construcción en general es obra limpia de concreto, con balcones, ventanales puertas y rejas, tipo quinta, con vigas, columnas y pantallas con paredes de concreto y tiene las siguientes características generales: PLANTA BAJA; Entrada principal por el área del estacionamiento, puerta de metal que da acceso a la vivienda, dos (2) portones de metal para entrada de vehículos con dispositivo eléctrico para abrir y cerrar, piso de terracota. La entrada de acceso a la vivienda es por la puerta multilock de hierro y madera, sala, área de estudio, cocina empotrada con piso de cerámica, comedor, dos habitaciones, área de servicios múltiples, dos baños con sus puerta de madera, dos ventanas panorámicas, piso de parket, madera, patrio de secado de ropa con piso de cerámica antirresbalante, instalaciones eléctricas y sanitarias internas, paredes frisadas, pulidas y pintadas, techo de placa nervada, vigas y machones de concreto, PLANTA ALTA: Escaleras de concreto forrada en madera tipo parket que da acceso a la segunda planta, con tres balcones, piso de cerámica, sala de estar con piso de parket madera, ventanas panorámicas, tres habitaciones con piso de cerámica y baños privados en cada uno con pisos de cerámica española, paredes frisadas, pulidas y pintadas, instalaciones eléctricas y sanitarias internas, techo de machimbre, con recubrimiento de manto y teja, .El terreno destinado para esta construcción tiene las siguientes medidas:7,30 metros de frente por 22,75 de fondo para un total de ciento sesenta y seis metros cuadrados con siete centímetros cuadrados(166,07 mts2).. Dicho terreno se encuentra protocolizado por ante la Oficina de Registro Inmobiliario Segundo Circuito del Municipio San Cristóbal del Estado Táchira, inserto bajo el N° 13, Tomo 030, Protocolo Primero, folios 1 al 3 de fecha 23 de Mayo de 2005. Las bienhechurias y construcción han sido fomentadas a las únicas y propias expensas por los ciudadanos JESUS ENRIQUE NUÑEZ FLORES Y MARINA PINEDA MOJICA, venezolanos, mayores de edad, casados, comerciantes, titulares de las cédulas de identidad Nros V.-9.236.430 y V.-9.245.361 en respectivamente, de este domicilio y civilmente hábiles. Se acuerda devolver original de estas actuaciones al solicitante y dejar copia para el archivo del Tribunal. El Juez Temporal, (fdo) PEDRO ALFONSO SÁNCHEZ RODRÌGUEZ. EL SECRETARIO, (fdo) GUILLERMO ANTONIO SÁNCHEZ MUÑOZ. (Esta el sello del Tribunal).